Mannerheimintie 85 C
00270, Meilahti, Helsinki
4-5h+k
595 000 € (6 467,39 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Paananen, KiAT, SENIOR ADVISOR / Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti korkealla, avarin näkymin!
Keskuspuiston vieressä kahdeksannen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Edulliset asumiskustannukset, vastike vain 342,72 euroa, ei lainaosuuksia.
Monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat ja ravintolat sijaitsevat lähellä, Laaja kulttuuritarjonta esim. ooppera, musiikkitalo, Finlandia-talo sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset mahdollisuudet liikunta-, ulkoilu- ja urheiluharrastuksiin. Keskustaankin pääsee kävellen sekä liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joka suuntaan ratikalla ja bussilla.
Varaa oma näyttöaikasi:
[email protected]
0400 278 363Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 85 C, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2017 Remontoitu (katto, seinät, lattiat, kodinkoneet)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Läpitalon, korkealta näkymät keskuspuistoon, käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät keskuspuistoon,
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 83-85
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480287
- Tuotot
- 35096
- Tontin pinta-ala
- 5 693 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA Welho Oy/perusnopeus 25M/10M(TLK)), kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähialueen päivittäistavarakauppojen, ravintoloiden, useiden koulujen ja päiväkotien palvelut kaikki alueella. Luonnon läheisyys Keskuspuistoossa, Seurasaaressa, Meilahdenpuistossa.
- Koulut
- Useita kouluja alueella. mm. Helsingin Meilahden ylä- ja ala-aste, Helsingin Rudolf Steiner koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tilinpäätöksen yhteydessä vuosille 2024-2029. 2024-2026 Sähköautojen latauspaikat/valmius latauspaikkojen lisäämiselle. Vesikaton maalaus ja pinnoitus. Pihan kunnostaminen. Suunnittelu. 2026 Saunaosaston korjauksen kunnostamisen suunnittelu. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen yhteisiin tiloihin. Porrashuoneiden ja varastotilojen valaistuksen uusiminen(suunnittelu). 2026-2029 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus(suunnittelu). 2027-2029 Saunaosaston kunnostaminen(suunnittelu).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 503 589,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Vesikatto.
1991 Etuikkunat.
1995 Parvekkeet.
1996 Vesijohdot ja viemärit.
1998 Kaukolämpökeskus ja venttiilit.
1999 Porrashuoneiden maalaus. Sähköt.
2000 Lämmönjakokeskuksen kunnostus.
2007 Lukoston muutos Exec-avaimille.
2009-2010 Ikkunat, Julkisivut ja parvekkeet.
2010 Pihan kunnostaminen.
2012 Taloyhtiölaajakaista.
2013 Pyöräkellarin rakentaminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen. Hissien osittainen kunnostaminen. Saunan kunnostus ja pesutuvan lattian kunnostus.
2015 Tukkeutuneiden ilmanvaihtohormien avaus.
2016 IV-hormien sadehatut. Pihan peruskorjaus (sis. pohjatyöt, asfaltin ja kiinteät pyörätelineet). Hissien peruskorjaus (uudet koneistot ja sisus).
2018 Porrashuoneiden perukorjaus.
2019 Kiinteistön kuntoarvio. Parvekkeiden kaiteiden korjaus.
2021 Porrashuoneiden paikkamaalaus. Pienimuotoiset paikkakorjaukset yhtiön kiinteistöjen katoilla. Jätehuoneen pesu. Autopaikkojen selvitys.
2022 Talon 83 salaojien rakentaminen. Jätekatoksen maalaus. Pihavalaistuksen parantaminen.
2022 Maalämpöselvitys.
2023 Talo 83:n portaiden kunnostaminen
2024 Vesikaton maalaus tai pinnoitus
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2024 Pihan kunnostamisen suunnittelu(Projekti käynnissä).
2024-2025 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen sekä lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen.(projekti käynnissä).
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin toteuttaa vesikaton pinnoitus, kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö. Hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 250 000 euron lainan nostamiselle urakoiden rahoittamista varten. Jos laina nostettaisiin kokonaisuudessaan 10 vuodeksi 4,5% korolla, olisi rahoitusvastikkeen suuruus n. 0,006€/pv/kk. Hankeosuuden määrä olisi 0,48€/pv. Tämän myytävän huoneiston osalta 40,32€/kk. (3225,60€).Laina jaetaan huoneistoille alustavan arvion mukaan alkuvuonna 2025.