Mannerheimintie 49 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h+k+rt+kph
389 000 € (6 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara läpitalon kaksio arvostetussa Taka-Töölössä
Valoisa ja tilava kaksio Taka-Töölössä odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1939 rakennetun talon kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat, avoimet kattonäkymät sekä Mannerheimintielle että rauhalliselle sisäpihalle.
Asunnossa on kauniit, tummat parkettilattiat ja tilava olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viihdyttämään vieraita. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja kivitasoin. Kotikokit arvostavat kätevää ja nopeaa kaasuliettä. Vuonna 2021 uusitussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten suihku, tilaa pesukoneelle ja kätevät laatikostot säilytykseen.
Asunto Oy Luode tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, ulkoiluvälinevaraston ja irtainvarastot. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkuna- ja julkisivusaneeraus vuonna 2020, lukitusjärjestelmän uusiminen vuonna 2019 ja linjasaneeraus vuonna 1995, mikä takaa turvallisen ja viihtyisän asumisen tuleviksi vuosiksi.
Taka-Töölö on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Alueella on useita 24/7 avoinna olevia palveluja, kuten lähikauppa ja apteekki. Bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat lähes kotiovella. Läheiset Taivallahden ja Töölönlahden rannat sekä Keskuspuisto tarjoavat upeat mahdollisuudet liikkumiseen ja ulkoiluun.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 49 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 378 629,20 €
- Velkaosuus
- 10 370,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 165 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 525 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 6 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 10,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet näkymät Mannerheimintielle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luode
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Kekälinen ISA
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405515000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainoista 19 667€ on hoitolainaa, lisäksi yhtiöllä on luotollinen tililimiitti 15 000€.
- Tontin pinta-ala
- 1 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Reijolankadun paikoitus Oy:n yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, jonka mukaan Asunto Oy Luoteella ja sen osakkeenomistajilla on lunastusoikeus paikoitusyhtiön autopaikkaosakkeista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Paljon palveluja, kuten lähikauppa, saatavilla vuorokauden ympäri.
- Koulut
- Töölö
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneremontin yhteydessä 2021.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 409 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Korvausilmaventtiilit, ikkuna- ja julkisivusaneeraus, 2019 Abloy Pulse lukitus, 2016 pihan puoleinen katto, 2013 tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikaton korjaus, 2004 lämmönsiirrin, 2002 sähkönousut uusittu, 2001 pesutupa rakennettu, 2000 ullakkoasunnot 4 kpl, katto uusittu, 1995 putkistot, 1993 porrasmaalaus, 1984 julkisivun paikkarappaus sekä maalauskorjaukset, 1981 ikkunat osittain uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset
2024 IV kanavien nuohous ja poiston tehostajat tarvittaessa, lämmönsiirtimen suunnittelu
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen
2026-2027 Hissien peruskorjauksia eri päätöksellä, rappukäytävien huoltomaalauksia tarvittaessa