Erinomaiset näkymät Töölönlahdelle!
Mannerheimintie 40 C
00100, Etu-Töölö, Helsinki
3h+kk+kph+erillinen wc
498 000 € (6 684,56 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Paananen, KiAT, SENIOR ADVISOR / Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huikeat näkymät olohuoneesta Töölönlahdelle!
Upeat kulttuuripalvelut ovat vain muutaman askeleen päässä, kuten esimerkiksi Ooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo, Kiasma, Oodi, Kansallismuseo jne.
Lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Töölönlahden ympäri suosittu kävely/pyöräilytie. Ydinkeskustaan pääsee myös kävellen puistoalueen kautta. Kodin sydän sijaitsee tilavassa ja valoisessa olohuoneessa, jossa on myös toimiva takka. Kaksi makuuhuonetta ja keittiö ovat rauhallisen sisäpihan puolella.
Töölöntori sekä lukuisia kahviloita ja ravintoloita löytyy alueelta.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on pienet asumiskustannukset.Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 40 C, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 490 921,28 €
- Velkaosuus
- 7 078,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 126,65 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 424,65 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 684,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 6.6.2024 päätti: -Myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden(2) kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Kartutetaan lainalyhennysrahastoa enintään tilikaudella tehtyjen lainaosuussuoritusten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous 9.12.2024: -Päätettiin että teetetään julkisivusaneeraus terastirapatuille katujulkisivuille, Mannerheimintien, Eteläinen Hesperiankadun ja Töölönkadun puolelle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pihan puolella
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Pihan puolelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avarat näkymät Töölönlahdelle. Toimintakuntoinen takka olohuoneessa.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon Tööölönlahdelle ja pihalle
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 61507333
- Tuotot
- 61128.63
- Tontin pinta-ala
- 4 123 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Joonas Halme
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Monipuoliset päivittäistavarakauppojen sekä ravintoloiden palvelut alueella.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikka 200€. Autopaikka(piha) 95,00€(jonotuksen kautta).
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
1990 Ikkunat.
2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus.
2007 Töölönkadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus.
2011 Porrashuoneiden maalaus.
2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus.
2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys.
2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu.
2016-2017 Lukituksen uusiminen.
2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, F- portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt. F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi.
2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin.
2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun v. 2014 uusitun peltikaton maalaus.
2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus.
Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusimine.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2024 - 2028
- Ulko-ovien, sekä Mannerheimintien että Töölönkadun puoli, suunnittelu ja uusinta 2024
- Pihakannen kuntotutkimus
- Mannerheimintien ja Eteläinen Hesperiankadun puoleisten julkisivujen saneeraus(aloitus 2025).
- Lämpöverkoston perussäätö
- Suunniteltujen korjausten toteuttamisesta päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista.
Näiden korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.