Mannerheimintie 37 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h, k, kph
280 000 € (4 444,44 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon tilava kaksio Taka-Töölössä Mannerheimintiellä
Nyt myynnissä läpitalon kaksio 1920-luvulla valmistuneesta omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä.
Asunnon tilava olohuone on Mannerheimintielle päin, makuuhuone ja keittiö sijaitsevat rauhallisen pihan puolella (pihan puolelta asunto sijaitsee käytännössä 2.kerroksessa).
Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta, muut pinnat kaipaavat jo päivitystä ja saatkin remontoimalla tehtyä tästä juuri oman näköisen kodin. Siirtämällä keittiön olohuoneeseen on tästä mahdollista saada myös kolmio avokeittiöllä.
Taloyhtiöstä löytyy hyvät yhteiset tilat, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja tilavat ullakkokomerot.
Taloyhtiöön tulevan pystyviemäriremontin kustannus tälle huoneistolle tulee olemaan arviolta n.5400€.
Asunto vapautuu heti kaupanteon yhteydessä.
Tule tutustumaan ja katsomaan olisiko tässä uusi kotinne suositussa Taka-Töölössä.Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 37 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 262 184,84 €
- Velkaosuus
- 17 815,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 245,70 € / kk (vel.yks), Yhtiövastike yhteensä 573,30 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savila Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-4342010
- Tuotot
- 33698.21
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV2 putkiremontti, saldo 388 120,28 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 22.12.2034 POV3 julkisivu 2018, saldo 95 716,71 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.01.2028 POV4 hissi, saldo 60 470,68 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.03.2033 Yhtiöllä on hoitolaina (2421), jota maksetaan hoitovastikkeella. Ei jaettu lainaosuuksiksi, eikä lainaosuus ole maksettavissa. Yhtiöllä on kolme limiittitiliä: Aktia: 504,56 €, limiittiä käytetty 0 € Nordea limiitti: 250 000 €, limiittiä käytetty 0 € OP remonttilimiitti: 700 000 €, limiittiä käytetty 0 €
- Tontin pinta-ala
- 1 224,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Taka-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Kellari, ullakko, tekniset tilat, pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 992 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Hissiremontti
2021 Patteriverkoston lämmönsäätö ja termostaattien vaihto
2019 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, piharemontti
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihajulkisivun korjaus
2014 Lukkojen sarjoitus, putki-ja märkätilasaneeraus
2008 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2007 Peltikaton uusinta, putkiston kuntotutkimus
2005 Katujulkisivujen kunnostus
2004 Porrashuoneiden kunnostus ja parvekeovien uusiminen
2002 Jätekatos rakennettu
1999 IV-hormien uusiminen vesikatolle
1996 Pihanpuolen julkisivut, korttelipihan roska-aitaus, pyykinkuivaustila ja oleskelutila
1995 Julkisivut
1994 Pohjaviemärit
1992 Sähkönousut ja -pääkeskus
1990 Patteriverkoston kellarijohdot
1975 Putkisto (pystyviemärit)
1968 Ikkunat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien kunnon selvitys
Katon kunnon seuranta ja tarvittaessa maalaus
Pystyviemäreiden kunnostus
Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus 2026-2027, paloilmaisinjärjestelmän uusiminen 2025
Lukituksen uusiminen Senton patentin rauetessa 2026
Viilennysjärjestelmä (alustava selvitys järjestelmä on tehty)