Mannerheimintie 36 B
00100, Etu-Töölö, Helsinki
389 000 € (7 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Koti joka tarjoaa täydellisen ympäristön kaupunkiasumisen mukavuuksia kaipaaville. Ympäristö on viehättävä yhdistelmä kaupunginsykettä loistavine liikenneyhteyksineen ja kaupallisine ja kulttuuripalveluineen tarjoten samalla myös ainutlaatuiset ulkoilumahdollisuudet aivan talon edestä aukeavaan Töölönlahden suosittuun puistoalueeseen.
Tämän hissitalon kolmannen kerroksen kaksio kätkee sisäänsä modernit mukavuudet vanhan asuintalon tunnelman säilyttäen. Asunnosta aukeavat vehreät näkymät Töölönlahdelle ja Finlandiatalolle päin. Moderni avokeittiö mahdollistaa perheen yhteisen ajanvieton arjessa tuoden lisää tilan tuntua asuntoon. Tilavan makuuhuoneen tarjoaa runsaasti säilytystilaa suuri walk-in vaatehuone.
Loistavalla paikalla Mannerheimintien ja Cygnaeuksenkadun risteyksessä Töölönlahden kupeessa, omalla tontilla sijaitsevaa vuonna 1936 rakennettua arvostettua taloyhtiötä on huolella pidetty ja kunnostettu. Yhtiön omistamista neljästä liikehuoneistosta ja yhdestä asuinhuoneistosta yhtiö saa vuokratuloja noin 100 k€ vuodessa. Asukkailla on mahdollisuus nauttia upeasta yhteisestä saunasta veloituksetta ja vastikkeet ovat varsin kohtuulliset sisältäen myös veden.
Tervetuloa tutustumaan viehättävään kotiin yhdellä Helsingin kauneimmista alueista! Vapaana olevaan asuntoon pääset muuttamaan nopeasti. Sovitaan yksityisesittely: [email protected]/ 0400 684 411
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 36 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 383 143,58 €
- Velkaosuus
- 5 856,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 130 € / kk (velalliset yksiköt), Muu vastike 3,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 353,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- muu vastike=laajakaista
- Neliöhinta
- 7 780 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja toimiva keittiö, jossa integroidut kodinkoneet, laminaattitaso ja iso saareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja ullakkokomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kanniainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolainasta päätös 70 000€ vielä nostamatonta hoitolainaa 35 000€. Taloyhtiöllä Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä 27.4.2023 limiitti 40 000€ jota ei ole otettu käyttöön. Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2023: Päätettiin valtuutuksista hallitukselle nostaa 70 000,00 euron hoitolaina taloyhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. Lainanhoitokulut katettu nostamalla hoitovastike nykyiseen 4,40€/m2/kk.
- Tontin pinta-ala
- 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mannerheimintien suur-urakan valmistuttua lukuisia bussi - sekä raitiovaunu yhteyksiä aivan talon edestä tai noin 200m etäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Asunnon välittömässä läheisyydessä on kattavat palvelut mm. lähikaupat, ravintolat, urheiluhalli sekä kattava kulttuuritarjonta, kirjasto ja terveyspalvelut.
- Koulut
- Useita kouluja lähialueella (peruskoulu, yliopiston kampus yms)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023:Pystypoistovesiputki/ - saattolämmitysjohdon uusiminen, Jätevesipumppaamo/Kellarin jätevesipumppaamon ohjauskeskuksen vaihto.
2022: Pihasokkeli ja porttikongi/ sisäpihasokkelin ja porttikongin pintarappauskorjaukset ja maalaus sisältäen porttikongin valaistuksen uusimisen, Vesikatto/ osittainen huoltokorjaus pinnoittamalla.
2021: Betonisen räystäslipan korjaus/uusiminen
2018: Taloyhtiön saunatilan peruskorjaus
2017: Tonttivesijohdon ja -viemärien uusiminen
2016: Porraskäytävät
2016-2017: Jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen sukittamalla
2015: Kylmävesirunkojohto ja viemäri/ kylmävesirunkojohdon, näkyvissä olevan viemärin ja sadevesikaivon padotusventtiilin sekä vesijohtojen linjasulkuventtiilien
uusiminen
2015: Huoneisto A 4 ja A 7/ takkahormien kunnostus tiivistysmassalla
2014: Cygnaeuksenkadun puoleisen ulokkeen kunnostus/ rappausvaurioiden ja pellityksen kunnostus
2013: A- ja B-porraskäytävien maalipintojen paikkakorjaus, Vesikaton saumojen tiivistys
2012: Lämmitysjärjestelmä/ puhdistus ja patteriventtiilien uusiminen
2010:Jäteaseman pyöräkatoksen rakentaminen
2008:Cygnaeuksenkadun fasadin pellityksen uusiminen, Ilmanvaihtohormien nuohous
2007: Katteen asentaminen ylimmille tuuletusparvekkeille, Laajakaistayhteys jokaiseen huoneistoon, Katon lumiesteiden korjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003: Ikkunat
1995: Porrashuoneet, Sähkönousut
1991: Vesikatto,
1980: Vesi- ja viemäriputket
1971: ikkunat
Tulevat remontit
2026-2027 Rakennuksen sisäpihan julkisivujen kuntokartoitus
2026-2028 Kattopinnoitteen seuranta/katon uusinta
2024-2028 Käyttövesiputkiston kunnon seuranta remonttien yhteydessä
2025 Jätekatoksen uusiminen/korjaaminen
2024 porttikongin rautaportin uusiminen/korjaaminen
2025 porraskäytävien seinien kunnostus, suunnittelu