Cygnaeuksenkatu 16
00100, Etu-Töölö, Helsinki
2h, kk
389 000 € (7 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostettu taloyhtiö huippupaikalla!
Tämä koti tarjoaa täydellisen ympäristön kaupunkiasumisen mukavuuksia arvostaville! Ympäristö yhdistää kaupungin sykkeen loistavine liikenneyhteyksineen sekä monipuoliset kaupalliset ja kulttuuripalvelut. Samalla se tarjoaa ainutlaatuiset ulkoilumahdollisuudet, sillä talon edestä avautuu suosittu Töölönlahden puistoalue.
Tämän hissitalon kolmannen kerroksen kaksio yhdistää modernit mukavuudet ja vanhan asuintalon tunnelman. Asunnosta avautuvat kauniit ja vehreät näkymät Töölönlahdelle ja Finlandia-talon suuntaan. Tilava avokeittiö mahdollistaa yhdessäolon perheen kanssa, ja suuri walk-in-vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Mannerheimintien ja Cygnaeuksenkadun risteyksessä, Töölönlahden läheisyydessä. Vuonna 1936 rakennetussa arvostetussa taloyhtiössä on huolellisesti pidetyt ja kunnostetut yhteiset tilat. Taloyhtiön omistamat neljä liikehuoneistoa ja yksi asuinhuoneisto tuottavat noin 100 000 € vuokratuloja vuodessa. Asukkailla on mahdollisuus nauttia talon upeasta yhteissaunasta veloituksetta, ja vastikkeet ovat kohtuulliset, sisältäen myös veden.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Helsingin kauneimmassa ympäristössä! Asunto on vapaana ja valmis nopeaan muuttoon.
Sovitaan yksityisesittely: [email protected] / 0400 684 411
_____
This home offers the perfect environment for those who appreciate the comforts of urban living! The surroundings combine the vibrant pulse of the city with excellent transport connections and a wide range of commercial and cultural services. At the same time, it offers unique opportunities for outdoor recreation, with the popular Töölönlahti park area opening right in front of the building.
This third-floor one-bedroom apartment in an elevator building blends modern comforts with the charm of an old residential house. The apartment boasts beautiful, lush views towards Töölönlahti and the iconic Finlandia Hall. The spacious open kitchen is perfect for spending time with family, and the large walk-in closet provides ample storage space.
The apartment is superbly located at the corner of Mannerheimintie and Cygnaeuksenkatu, near Töölönlahti. Built in 1936, the prestigious housing company has carefully maintained and renovated common areas. The company owns four commercial premises and one residential unit, generating approximately €100,000 in annual rental income. Residents can enjoy the building’s stunning shared sauna free of charge, and the maintenance fees are reasonable and include water.
Welcome to explore this charming home in one of the most beautiful areas of Helsinki! The apartment is available immediately and ready for a quick move-in.
Book a private showing: [email protected] / +358 400 684 411Perustiedot
- Sijainti
- Cygnaeuksenkatu 16, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 383 143,58 €
- Velkaosuus
- 5 856,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 130 € / kk (velalliset yksiköt), Muu vastike 3,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 353,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaista
- Neliöhinta
- 7 780 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja toimiva keittiö, jossa integroidut kodinkoneet, laminaattitaso ja iso niemeke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja ullakkokomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kanniainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolainasta päätös 70 000 € vielä nostamatonta hoitolainaa 35 000 €. Taloyhtiöllä Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä 27.4.2023 limiitti 40 000 €, jota ei ole otettu käyttöön. Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2023: Päätettiin valtuutuksista hallitukselle nostaa 70 000 € hoitolaina taloyhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. Lainanhoitokulut katettu nostamalla hoitovastike nykyiseen 4,40 € / m² / kk.
- Tontin pinta-ala
- 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mannerheimintien saneerauksen valmistuttua lukuisia bussi- sekä raitiovaunuyhteyksiä aivan talon edestä tai noin 200 metrin etäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Asunnon välittömässä läheisyydessä on kattavat palvelut mm. lähikaupat, ravintolat, urheiluhalli sekä kattava kulttuuritarjonta, kirjasto ja terveyspalvelut.
- Koulut
- Useita kouluja lähialueella (peruskoulu, yliopiston kampus yms)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023:Pystypoistovesiputki/ - saattolämmitysjohdon uusiminen, Jätevesipumppaamo/Kellarin jätevesipumppaamon ohjauskeskuksen vaihto.
2022: Pihasokkeli ja porttikongi/ sisäpihasokkelin ja porttikongin pintarappauskorjaukset ja maalaus sisältäen porttikongin valaistuksen uusimisen, Vesikatto/ osittainen huoltokorjaus pinnoittamalla.
2021: Betonisen räystäslipan korjaus/uusiminen
2018: Taloyhtiön saunatilan peruskorjaus
2017: Tonttivesijohdon ja -viemärien uusiminen
2016: Porraskäytävät
2016-2017: Jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen sukittamalla
2015: Kylmävesirunkojohto ja viemäri/ kylmävesirunkojohdon, näkyvissä olevan viemärin ja sadevesikaivon padotusventtiilin sekä vesijohtojen linjasulkuventtiilien
uusiminen
2015: Huoneisto A 4 ja A 7/ takkahormien kunnostus tiivistysmassalla
2014: Cygnaeuksenkadun puoleisen ulokkeen kunnostus/ rappausvaurioiden ja pellityksen kunnostus
2013: A- ja B-porraskäytävien maalipintojen paikkakorjaus, Vesikaton saumojen tiivistys
2012: Lämmitysjärjestelmä/ puhdistus ja patteriventtiilien uusiminen
2010:Jäteaseman pyöräkatoksen rakentaminen
2008:Cygnaeuksenkadun fasadin pellityksen uusiminen, Ilmanvaihtohormien nuohous
2007: Katteen asentaminen ylimmille tuuletusparvekkeille, Laajakaistayhteys jokaiseen huoneistoon, Katon lumiesteiden korjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003: Ikkunat
1995: Porrashuoneet, Sähkönousut
1991: Vesikatto,
1980: Vesi- ja viemäriputket
1971: ikkunat
Tulevat remontit
2024 Porttikongin rautaportin uusiminen/korjaaminen
2024-2028 Käyttövesiputkiston kunnon seuranta remonttien yhteydessä
2025 Kiinteistön kuntoarvio (toteutus): ulkopuoliselta toimijalta tilattava
kiinteistön kuntoarvio
2025 Jätekatoksen uusiminen/korjaaminen
2025 Porraskäytävien seinien kunnostus, suunnittelu
2026-2028 Kattopinnotteen seuranta/ katon uusinta
2027 Rakennuksen sisäpihan julkisivujen kuntokartoitus
2030 IV-hormien nuohous
Tietojärjestelmä:
Taloyhtiössä on ullakkorakentamisen hankeselvitystyö käynnissä.