Asunto on rauhallinen ja erinomaisessa kunnossa.
Mannerheimintie 29 C
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h, avok, alkovi, kph.
239 000 € (6 459,46 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Alkovillinen kaksio huippusijainnilla.
Hyväkuntoinen kaupunkikoti huippusijainnilla. Erittäin hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, josta alkovi tekee suorastaan tilaihmeen. Suuri ja todella tilava keittiö, johon mahtuu myös ruokailemaan. Kaikki ikkunat avautuvat kauniille Sallinkadulle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2022 tyylikkäästi ja korkealaatuisin materiaalein. Komean ja perinteikkään sisäpihan ja korttelin on suunnitellut arkkitehti Gripenberg. Huippusijainti aivan Töölön palveluiden ja urheilumekkojen vieressä, kuitenkin Sallinkadun rauhassa.
Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste puh. 045 1280003
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 29 C, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 235 171,74 €
- Velkaosuus
- 3 828,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 109,52 € / kk (2,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350,02 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 / kk
- Neliöhinta
- 6 459,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Liikehuoneistojen (7 kpl) vastikekerroin on 1,2. Liikehuoneistojen hoitovastikekertymä on noin viidennes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Pesutuvan vuosimaksu on 50,00 €. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastin, induktioliesi. liesituuletin, uuni, astianpesukone, allas, kaapistot, massiivipuutaso.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc, allas, peilikaappi, pyyhekuivain, kaakeloitu. lattialämmitys *Uusittu 2022 Yhtiön toimesta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vintti- ja kellarikomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sallinkadulle
- Piha
- Upea ja suojattu sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparkettilattiat
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio
- Isännöitsijän nimi
- Jari Pallas
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio/apua.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 747 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Manskun ratikat ja bussit.
- Paikallistiedot
- Olympia- ja uimastadion, Keskuspuisto, Töölönlahti ja Kisahalli sekä jäähalli kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Vieressä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
1981: Käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu. Sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu. 1992: Ravintolan rasvahormi. 1994 Katujulkisivujen rappaus, ikkunoiden uusiminen. 1996: Rakennettu pesutupa ja kaksi saunaa. 1997: Rakennettu jätekatos. 1998: Linja- ja patteriventtiilit uusittu. Porrashuoneet maalattu. Lukitus uusittu. 1999: Piharakenteet ja salaojat uusittu. 2002: Kaukolämmityslaitteet uusittu. 2003: Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu. 2004: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2005: Laajakaistaliittymän yhteishankinta. LVIRS-kuntokartoitus. Rakennettu jätevesipumppaamo. 2008: Saunojen löylyhuoneiden remontti. Julkisivun kuntoarvio. 2009: Katon korjaussuunnittelu. Hissien kuntoarvio. 2010: Katon uusiminen. 2011: Kiinteistön kuntoarvio. 2013: Lukituksen uusiminen. 2014: Vesikaton maalaaminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2016: Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen. 2017: Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018: Viemäreiden huuhtelu. 2018: Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus. 2020: Peruskuntoarvio. 2021: Julkisivujen kuntokartoitus. Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus. Huoneistomärkätilojen kuntokartoitus. Porrashuoneen käsijohteiden uusiminen. Putkiston kuntotutkimus.
Tulevat remontit
Pitkän tähtähtäimen korjaussuunnitelmia:
2024 Ilmanvaihtohormiston kartoitus, Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus ja kulun sovitus.
2026 Julkisivujen paikkarappaukset. Jätevesipumppaamon uusiminen
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja
verkoston tasapainotus.
2026 - 2027 Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai
uusiminen.
Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnittelu arviolta n. 2-3 vuotta, sen jälkeen kilpailutus ja toteutussuunnittelu.
Hissien entisöinti ja koneiston modernisoint.