Mannerheimintie 27 A
00250, Töölö, Helsinki
4h+k+2kph
769 000 € (6 866,07 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Peltonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä valoisa ja tyylikäs perheasunto Töölössä!
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon Helsingin sydämessä, Töölössä. Tämä 112 neliömetrin huoneisto sijaitsee arvostetussa 1925 rakennetussa talossa, joka on säilyttänyt historiallisen viehätyksensä mutta kokenut myös huolellisia päivityksiä vuosien varrella. Asunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat, jotka ovat saaneet uutta ilmettä laadukkailla materiaalivalinnoilla – lattioilla kaunista parkettia ja kahdessa kylpyhuoneessa tyylikkäät laattapinnat.
Asunnosta löytyy neljä huonetta ja keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat viihtyisän ja kutsuvan tunnelman.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Töölön alue tunnetaan viihtyisistä kahviloistaan, puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, ja tämä asunto sijaitsee kaiken tämän keskellä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuneuvoilla liikkuville kuin autoilijoillekin.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Se tarjoaa modernia asumista täynnä luonnetta ja charmia – täydellinen yhdistelmä nykyajan mukavuuksia ja menneen ajan tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Hanna Peltonen 040-5880930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 27 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 769 000 €
- Myyntihinta
- 769 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 940,80 € / kk (Huoneiston yhtiövastike ), Yhtiövastike yhteensä 940,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 0 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 866,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesukoneen käyttö 1 €/kerta Huoneiston vastikekerroin on 1,5 kertainen riippumatta siitä käytetäänkö sitä asuinhuoneisto-tai liikehuoneistokäyttötarkoituksessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Sallinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Häikiö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 5760
- Tontin pinta-ala
- 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 612 830 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lumiesteet ja kävelysillat katolle (osa), rännien korjaus 1986, Porttikäytävän portti 1987, Vesikaton maalaus (osa) 1988, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988, Linjasulut kellariin 1989, Julkisivujen rappaus ja maalaus 1989, TV-kaapelointi 1989, Rappukäytävän lattiat 1990, Vanha perunakellari kerhotilaksi 1991, Katon kävelysiltoja 1991, Pihan kivetys 1992, Putkiremontin aloitus, noin 1/3 1992, Maakaasu käyttöön, putkiston tarkistus 1993, Saunan pukuhuoneet 1993, Vesikaton maalaus (osa) 1993, Piha- ja parvekeovet 1994, Porttikäytävän sokkeli ja maalaus 1994, Ikkunanpuitteiden maalaus kadunpuolella 1995, Putkiremontin jatko, uusittu noin 1/3 1996 (yht 6/10 linjaa vuosina 1992 ja 1996), Palohälytinjärjestelmä 1996, Kellarin lämmitys ja ilmanvaihto 1997, Uusi pääovi 1997, Patterivent. uusiminen, kellarin lämmitys ja ilmanv. 1998, 1. kerroksen lamput 1998, Ikkunoiden vaihto, Mannerheimintie ja pihan 6.krs 1999, Rännilämmitys 1999, Pääoven kiviportaat 2000, Katon maalausta ja kattosiltoja 2001, Löylyhuone 2002, Kellarin luukut 2004, Ikkunapuitteiden vaihto, pihan 1.-5.krs 2004, Pihajulkisivujen peruskorjaus, porttikäytävä ja vesipellit 2006, Katujulkisivujen paikkamaal., LJ-keskuslaitteiston uusiminen 2006, Saunan pesuhuoneen peruskunnostus 2008, Katon paikkakorjaus ja -maalaus 2009, Patteriverkoston puhd.järjestelmä 2009, Vesikaton paikkakorj, pihan tasoitus 2010, Lumiesteet ja rännilämmitys pihan puolelle 2011, Julkisivun paikkakorjaus, rapun valaistus 2011, Ullakon ilmanvaihto 2012, Julkisivun rännien uusiminen ja kerrosvesipellin uusiminen 2013, Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiili 2014, Rappukäytävän 2015, Hissin peruskorjaus 2016, DNA-taloyhtiölaajakaista 2016, Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2017,Kattosiltoja, vesikaton osamaalaus 2017, Katujulkisivujen maalaus 2018, Putkiremontin valmistelua, hankeselvitys 2019, Sallinkadun puoleisten ikkunoiden peruskunnostus 2020,Hormien puhdistus, katon kuntotarkastus 2021, Talonmiehen asunnon saneeraus 2021, Linjasaneeraus 2021
Linjat 1, 2, 6 ja 10 sekä pääosa kylpyhuoneista (loput korjattu -10 luvulla). Sähköiset palovaroittimet huoneistojen eteisiin 2022, Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen vedonparantajien asennuksella, sekä hissin pyörökoneiston taittopyörien (3 kpl) uusiminen 2022. Rasvahormin purkaminen, seinän korjaus ja maalaus 2023, Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus 2023, Julkisivun paikkaus porttikongin yläpuolella kadun puolella 2023. Täydellinen korjaushistoria saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen
Katon huoltomaalaus ja kunnostus 2024 Pääoven kunnostus/huoltomaalaus 2024 Saunan lauteiden ja seinäpaneeleiden uusinta 2024 Maalämmön esiselvitys 2024 Aurinkoenergiaselvitys 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025/2026 Porrashuoneen lattiat 2027/2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen? 2027/2028