Mannerheimintie 25 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h, kph, avok.
449 000 € (7 241,94 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, valoisa ja tunnelmallinen töölöläiskoti.
Löydä uusi kotisi vehreästä Taka-Töölöstä, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja rauhallinen asuminen. Tämä valoisa, avara ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee arvostetussa 1927 valmistuneessa rakennuksessa. Asunnon isoista ikkunoista aukeaa kauniit kaupunkinäkymät länteen.
Vaalea kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja se on varustettu tyylikkäillä materiaaleilla. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle.
Avokeittiössä on integroidut, laadukkaat kodinkoneet led-valoineen ja ruoanlaitolle on runsaasti työskentelytilaa.
Asunnon alkuperäinen lautalattia on kunnostettu, katto verkotettu ja maalattu Makuuhuoneessa on moderni ja tilava kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Asunto-osakeyhtiö Länsi Viertotie 25 on hyvin hoidettu. Isompia remontteja ei ole lähivuosina tiedossa. Hyvien säilytystilojen lisäksi asukkaiden arkea palvelee linjasaneerauksen yhteydessä rakennettu upea sauna.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ympäri Helsinkiä ja lähialueella on laaja valikoima palveluita kuten kahviloita, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Helsingin upeimmat liikunta- ja ulkoilualueet aukeavat heti talon takaa. Uimastadion, pallokentät, jäähalli ja ainutlaatuinen keskuspuisto ovat osa asuinympäristöäsi. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja historiallisen rakennuksen charmia.
Anna tämän kodin lumota sinut. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 25 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 383 192,22 €
- Velkaosuus
- 65 807,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 489,18 € / kk (7,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 799,18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 241,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus valtuutettu perimään osakkailta tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa. vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Bosch Jääkaappi/pakastin, integroitu. Bosch astianpesukone, integroitu Siemens induktioliesi Siemens erillisuuni Led valot kaapistojen alla.
- Kylpyhuone
- Linjasaneerausremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Suihku , taittuvat suihkuseinät wc-istuin, bidee suihku sähkötoiminen pyyhepatteri peilikaappi allaskaappi seinät: Pukkilan kaakelit lattialaatat, RTV sähkötoiminen lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Vaalesävyinen lautalattia., tilava kaapisto
- Olohuone
- Vaaleasävyinen lautalattia, kaksi kiinteää vaatekaappia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät länteen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Koko asunnossa kunnostettu alkuperäinen lautalattia, katto maalattu ja verkotettu. Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Länsi Viertotie 25 - Bostadsaktiebolaget Västra Chaussen 25
- Isännöitsijätoimisto
- Isarvo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Jokiperä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 22688.15
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus katso yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, vinttikomero, ja sauna (Juuri valmistunut uusi sauna.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina, osakkaiden hallussa.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki ympäristöpalvelut: 09 310 2611
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Abestikartoitus on tehty myynnissä olevaan asuntoon siihen tehdyn remontin yhteydessä, 4/2019
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 530 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Linjasaneeraus (perinteinen menetelmä, saunan rakentaminen hankkeen yhteydessä)
2022 Linjasaneerauksen suunnittelu
2020-21 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (sis. lämmönjakokeskuksen, venttiilien sekä
termostaattien uusiminen)
2018 Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu
2017 Porrashuoneen maalausvaurioiden korjaus
2015 Katon maalaus
2014 Ilmastointihormien nuohous
2012 Pihan julkisivun pesu ja maalaus + pihaovet ja autotalliovet
2011 Pihan puolwn ikkunoiden uusiminen
2011 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2010 Katon uusiminen
2010-11 Ullakon muuttaminen asuintilaksi (vain osa ullakosta)
2008 Katon tervaus
2008 Julkisten tilojen lukkojen uusiminen
2007 Kadun puolen julkisivu- ja ikkunasaneeraus
2003 Porraskäytävien seinien maalaus
2000 1-kerroksen katutason maalaus
1999 Katon tervaus ja lumiesteiden asennus
1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1996 Piha-asfaltin uusiminen
1996 LVI-laitteiden kuntotarkastus
1995 Porraskäytävän ala-aulan maalaus
1995 Porraskäytävän ja ala-aulan kivilattian hionta
1994 Piha-aidan uusiminen
1993 Etuikkunoiden asennus
1992 Pihan puoleinen julkisivu
1991 Talon puhelinjakamo
1995 Porraskäytävän ja ala-aulan kivilattian hionta
1994 Piha-aidan uusiminen
1993 Etuikkunoiden asennus
1992 Pihan puoleinen julkisivu
1991 Talon puhelinjakamo
1990 Kadun puoleinen julkisivu
1980-luku TV-antenniverkosto (1988), Portaikko (1989)
1970-luku Sähönousujen uusiminen (1979)
1960-luku Vesi- ja Viemäriputkistot (1960)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 Linjasaneerauksen takuutyöt Urakoitsija vastaa 2-vuotta urakan päättymisestä.)
2026 Talon seinällä vedeneristäminen maanpinnan alapuolella sisäpihan takaosassa-
20252028
2026 Hissin kuntokartoitus
2026 Parvekkeiden kuntotutkimus
2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän tonttiliittymä 20252026