Mannerheiminkatu 16 as
06100, Keskusta, Porvoo
2h+avoin keittiö/ruokailutila/olohuone+kph/sauna+erillinen kph/wc+irtaimistovarasto
395 000 € (4 463,28 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Simosas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ab Nonea Living Oy
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainti
Avarat näkymät avautuvat Vanhan Porvoon suuntaan tämän ylimmän kolmannen kerroksen uutuutta hohtavasta huoneistosta. Keskeinen sijainti tuo palvelut melkein kotiovellesi - tori, Lundi, kirjasto, kaunis jokiranta , Vanha Porvoo – kaikki muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Kaupunkielämää parhaimmillaan.
Huoneisto on persoonallinen ja huoneiston rauhallinen sävymaailma rauhoittaa. Oma sauna sekä tyylikäs kylpyhuone kutsuvat nauttimaan, ja avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen muodostaa arjen keskuksen. Erillinen wc suihkuineen, runsaat säilytystilat sekä hissi että oma autopaikka lisäävät arjen mukavuutta. Laadukasta tyylikkyyttä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ypperligt läge
Från den här bostaden på tredje och samtidigt översta våningen öppnar sig utsikten från fönstren mot Gamla Borgå och släpper in rikligt med dagsljus till en stilfull lägenhet. Det centrala läget gör att du har service och tjänster alldeles intill din hemdörr - torget, Lundi, biblioteket, vackra åstranden, Gamla Borgå- allt på endast några minuters gångavstånd. Stadsboende när det är som bäst!
Lägenheten är personlig och dess nyansvärld harmonisk och tidlös. Egen bastu samt ett elegant badrum inbjuder till avkoppling och köket, matplatsen och vardagsrummet bildar en fungerande samlingplats för umgänge. Bekvämlighet i vardagen genom separat toalett med dusch, goda förvaringsutrymmen, hiss och egen parkeringsplats. Stilfullt och centralt boende.
Välkommen att bekanta dig med bostaden och låt dig charmas!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheiminkatu 16 as, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto vapautuu 1.1.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 393 911,18 €
- Velkaosuus
- 1 088,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 537,95 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 71,05 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 609 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 463,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kovapuulattia Novafloor Tammi White Frost, öljyvahattu ja harjattu kaunis parketti, sekä samaa väriä olevat puiset jalkalistat. Seinät maalattu vaalealla sävyllä. Keittiön kaapiston ovet vaaleat, värinä "Usva matta". Keittiön tasokas varustelu sisältää täyskorkean jääkaapin, täyskorkean pakastimen, integroidun yhdistetyn mikroaaltouunin ja erillisuunin, astianpesukoneen sekä liesituulettimen induktiolieden yläpuolella.
- Kylpyhuone
- Vaaleat laattaseinät ja vaalea laattalattia. Suihkussa on sekä sadesuihku että tavallinen suihku, suojana on taittuva lasiseinä. Kylpyhuoneen yhteydessä myös pyykinpesupiste pesutornilla ja pyykkikoreilla.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vaaleat laattaseinät ja vaalea laattalattia. Suihkussa on sekä sadesuihku että tavallinen suihku, suojana on lasiseinä. Muut varusteet: allaskaappi, wc-istuin, peili, mukavuuslattialämmitys, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa vaalea tekstiililaattalattia, seinät maalattu vaaleanharmaalla sävyllä. Toisessa makuuhuoneessa Novafloorin kovapuulattia ja seinät maalattu vaalealla sävyllä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laadukas Novafloorin tamminen kovapuulattia, maalatut paperinvalkoiset seinät. Jalkalistat ovat puiset, samaa sävyä kuin lattia.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan katto ja lauteet lämpöhaapaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sisäpihalle ja vanhan kaupungin suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Toshiba Haori), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Mannerheiminkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Frank Wendelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8380
- Tuotot
- 17100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tuloslaskelma 01.01.2023 - 31.12.2023: Muut kiinteistön tuotot: 36 915,37
- Tontin pinta-ala
- 1 851 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Porvoon Pihahuolto, [email protected], 040 516 0023
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pysäköintikannelta on varattu asunnolle nro 13 yksi autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sijaitsevat taloyhtiön pysäköintikannella, 2krs. Sisäänajo Rauhankadulta. Asunnolle on varattu yksi autopaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupungin vaihde 019 520 211. Palvelupiste Kompassi, [email protected], 020 692 250, Porvoon karttapalvelu https://kartta.porvoo.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa on tehty asbestikartoitus muutostöiden yhteydessä. Ei löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 196 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2022: Kellarikerroksen ulkoportaan saneeraus
2022: Porraskäynnin ehotus
2021: Sähköautojen latausselvitys
2021: Julkisivumaalaus ja elementtisaumat
2020: Käyttövesinousujen uusiminen
2019: Sprinklerijärjestelmän päivitys
2017: Parkkikannen rampin korjaus
2015: PEL energiatodistus (voimassa tammikuu 2025 asti)
2014: Automatiikan uusiminen (lämmitys- ja IV-automatiikan uusiminen/etävalvonta
2014: Osittainen julkisivun maalaus
2012: Kattoikkunoiden uusiminen (Pihapuolen kattoikkunoiden uusiminen)
2011: Puuikkunoiden huoltomaalaus
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2024: Käännetyn vesikaton suunnittelu
2024: Maanalaisten putkistojen kuvaus
2025: Pysäköintikannen saumaus
2026: Kattojen katemateriaalinen uusiminen
2026: Pihakannen vesieristeiden uusiminen
2027: Ei suunniteltuja remontteja
2028: Ei suunniteltuja remontteja