Mannakorventie 9 A
36240, Linkosuo, Kangasala
116 900 € (5 566,67 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvellinen tehopohjainen yksiö omalla terassilla ja pihalla. Asunto myydään vuokrattuna.
Asunnon huonekorkeus n 4 metriä ja parvellakin n 1,55 metrin korkeus.
Pianta sijaitsee uudella Linkosuonpuiston alueella Tampereen rajan tuntumassa. Ympärillä on loistavat ulkoilumaastot. Aivan lähellä on paljon palveluita, kuten koulu, päiväkoti ja kirjasto, ja Tampereen keskustaan on erinomaiset yhteydet, vain 15 minuuttia autolla ja reilu 20 minuuttia bussilla.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mannakorventie 9 A, 36240, Linkosuo, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Parven pinta-ala on n 7m2 + 4,5m2 terassi + piha
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä on 585 euroa/kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 900 €
- Myyntihinta
- 38 376,80 €
- Velkaosuus
- 78 523,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 101,64 € / kk (4,84 € / m²), Rahoitusvastike 314,88 € / kk, Muu vastike 1 € / kk (0,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 417,52 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on mediavastike
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 566,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio on 0,48€/osake + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.3.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Harmaat ovet keittiökaapeissa, työtaso vintage laminaatti, kylmälaitteet ja astianpesukone integroitu, kalusteuuni ja liesitaso, liesituuletin
- Kylpyhuone
- LPC Minimal Nero 10x10 cm lattialaatta LPC White Matt 25 x 40 cm mattavalkoinen seinälaatta LPC Minimal Nero 25 x 40 cm tehostelaatta Peilikaappi
- Olohuone
- Tammi Northern White
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Pianta
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 27.05.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Aivan kulman takana Piantasta on bussipysäkki, josta pääsee 10 minuutin välein puolessa tunnissa Tampereen keskustaan. Omalla autolla Kangasalan keskustan palvelut ovat vain 10 minuutin päässä ja Tampereen keskustaan ajat 15 minuutissa
- Paikallistiedot
- Linkosuon Leipomon tehtaan- myymälään on noin 300 m ja ruokakaupatkin löytyvät lähistöltä. Vatialan päiväkoti, Vatialan ja Pitkäjärven koulut sekä kirjasto ja terveyskeskus ovat kävelymatkan päässä, eivätkä Tampereen ammattikorkeakoulu TAMK ja yliopistollinen sairaala TAYS ole nekään kaukana. Lähelle rakentuu uusi Lamminrahkan asuinalue, jonne tulee myös kattavasti päivittäispalveluita.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat myydään erillisinä osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei