Kiinteistö.
Malmirajantie 16 C
01690, Ylästö, Silvola, Vantaa
5h+k+s, 2 wc, khh
519 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on kaikki mitä perheesi tarvitsee!
Ihana 2011 rakennettu Design-talo omalla tontilla. Helppoa asumista parhaimmillaan kahdessa kerroksessa. Mukavankokoiset makuuhuoneet, keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa, valoisaa tilaa. Modernit sauna-kylpyhuonetilat sekä 2 erillistä wc:tä. Yläkerran WC:ssä on myös suihkuvaraus. Toimiva, arkea helpottava kodinhoitohuone, josta on käynti terassille. Kummassakin kerroksessa on ilmalämpöpumput, talon katolla aurinkopaneelit ja pihalla 22 kw tehon autolaturi. Valokuitu.
Tontti on selkeä rajoiltaan, pääosin aidattu. Tontilla on paljon puita, pensaita ja istutuksia. Kirsikka- ja päärynäpuut sekä marjapensaita. Sieltä löytyvät myös leikkimökki ja pieni ulkovarasto.
Ylästö on Vantaalla sijaitseva vehreä ja rauhallinen asuinalue. Alueen sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat nopeita kulkuyhteyksiä sekä luonnonläheisyyttä. Bussiyhteydet ovat sujuvat ja omalla autolla liikkuville pääväylät kuten kehä III ovat nopeasti saavutettavissa. Ylästö tarjoaa asukkailleen monipuolisen ympäristön, jossa kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonrauha kohtaavat harmonisesti. Alueen rauhallisuus ja turvallisuus ovat vetovoimatekijöitä, jotka houkuttelevat erityisesti lapsiperheitä ja rauhaa rakastavia asukkaita. Ylästön pientalovaltaisessa maisemassa voi aistia yhteisöllisyyden tunteen, joka on omiaan luomaan viihtyisän ja kodikkaan ilmapiirin.
Ylästössä asukkaiden arki sujuu vaivattomasti, sillä alueelta löytyvät kattavat peruspalvelut. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on kirjasto ja terveysasema, jotka palvelevat asukkaiden tarpeita lähellä kotia. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset. Ylästön upea luonto kutsuu liikkumaan ja nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden. Alueen läheisyydessä sijaitsevat myös useat liikuntapuistot ja -keskukset, jotka tarjoavat mahdollisuuksia niin jalkapallon, salibandyn kuin muidenkin lajien harrastamiseen.
Tule tutustumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Malmirajantie 16 C, 01690, Ylästö, Silvola, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 1 krs huoneistoala 86 m2, kerrosala 100 m2. 2 krs huoneistoala 44 m2, kerrosala 50 m2. Yht. huoneistoala 130 m2, kerrosala 150 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 519 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 70 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 70 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 11,46 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 24 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 667,28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 992,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu 1000/1000M, 39,90 eur/kk Sähkö (sis. lämmitys): 10-13 kwh vuodessa, asukkaita nyt 3 henkilöä. (800 eur - 1040 eur/vuosi 8 c/kwh hinnalla)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot. Hyvät säilytystilat, työtasot ja kylmälaitteet. Tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiö yhteydessä olohuoneeseen. Ikkunoissa sälekaihtimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2024), erillinen pakastin (2024), uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (2022)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa myös tilava erillinen wc, jossa on suihkulle varaus olemassa. Seinät laatoitettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone, seinät maalattu/tapetoitu. Toisessa seinät maalattu. Yläkerrassa on 2 todella tilavaa makuuhuoneetta, viistokatot. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus, yhteydessä keittiöön. Olohuoneessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu) ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvät säilytystilat ja työtasot.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 vaatehuonetta, kodinhoitohuoneen kaapistot, pieni ulkovarasto ja leikkimökki.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna. Harvian kiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Selkeä rajoiltaan, pääosin aidattu. Paljon puita, pensaita ja istutuksia. Kirsikka- ja päärynäpuut sekä marjapensaita. Leikkimökki.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu. Yläkerran aulassa vaatehuone, seinät maalattu, laminaattilattia. Lämminvesivaraaja 300 l.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 533 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Selkeä rajoiltaan, pääosin aidattu. Paljon puita, pensaita ja istutuksia. Kirsikka- ja päärynäpuut sekä marjapensaita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohja: perusmaa, tiivistetty sora, strox, betonilaatta, lattiapinnoite. Yläpohja: sisäverhous, koolaus, höyrynsulkumuovi, eriste, naulalevyristikot, koolaus, tuuletusrima ja aluskate, muotokuvioitu peltikate. Ulkoseinät: sisäverhouskipsilevy, vaakakoolaus + villat, höyrynsulkumuovi, runko + villat, tuulensuojakipsilevy, pystykoolaus, ulkoverhouslauta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on rakennusluvassa yhteensä 150 m2. Yläkerta on rakennettu 2016.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2013
- Kiinteistöön kuuluu
- Rakennus ja leikkimökki sekä pieni ulkovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ylästön sijainti on logistisesti erinomainen. Lentokentän läheisyys tuo kansainväliset yhteydet aivan naapurustoon ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Bussilinjat kulkevat tiheästi ja tarjoavat sujuvat yhteydet niin Vantaan muihin osiin kuin Helsingin keskustaan asti. Myös tulevaisuudessa Ylästön saavutettavuus tulee vain parantumaan, sillä alueen liikenneinfrastruktuuriin panostetaan jatkuvasti. Tämä tekee Ylästöstä entistä houkuttelevamman vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sujuvaa arkea ja nopeita yhteyksiä. Ylästöstä kulkee busseja Helsinkiin, Tikkurilaan ja Martinlaakson kautta Myyrmäkeen sekä Varistoon, arkisin myös Hämeenkylään. Ylästöstä kulkee linjat 571 Myyrmäki-Tikkurila ja 574 Myyrmäki-Peijas. Helsinkiin kulkee linja 614. Lentokentän alueelle pääsee Ylästöstä bussilla 574. Lähimmät juna-asemat ovat n. 4 kilometrin päässä; Martinlaakso, Vantaankoski, Aviapolis. Lentoasemalle on matkaa n. 7 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ylästö on noin 4 800 asukkaan pientalovaltainen kaupunginosa Vantaan keskiosassa, Aviapoliksen suuralueella. Kaupunginosa rajautuu etelässä ja lännessä Vantaanjokeen, idässä Krakanojaan ja Pakkalan kaupunginosaan sekä pohjoisessa Viinikkalan kaupunginosaan ja Tuupakassa Kehä III:lle asti. Ylästössä järjestetään kerran vuodessa Ylästö päivät, johon kaikki ovat tervetulleita ja sitä kautta pääset tutustumaan paikallisiin yrittäjiin sekä ihmisiin. Ylästöstä löytyy myös koulu 1-9 luokkalaisille ja useampi päiväkoti, näistä syistä Ylästö on ihanteellinen paikka lapsiperheille. Puhumattakaan alueen loistavista ulkoilumahdollisuuksista, jotka ovat huipputasoa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Jumboon on matkaa n. 2-3 kilometriä. Ylästöntien varressa entisen elintarvikekioskin paikalla sijaitsee pizzeria. Ollaksentien ja Ylästöntien kulmassa on K-Market.
- Koulut
- Ylästön koulu, jossa on peruskoulun 1-6 luokat ja 7-9-luokat (vuonna 2019 ylästön kouluun rakennettiin laajennus, jotta ylästön koulussa olisi kaikki luokat 1-9).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso finavia.fi. AO-1 erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu 2011, asbestikartoitusta ei tarvita.
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja Pieni ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Laitettu katolle aurinkopaneelit, otettu valokuitu. Yläkertaan rakennettu 2 makuuhuonetta, wc suihkuvarauksella sekä aula 2016. Silikoneja uusittu. Pihalle autolaturit.