Malmirajantie 16 C

01690, Ylästö, Silvola, Vantaa
5h+k+s, 2 wc, khh
519 000 €
130 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Asuntoesittely
Tässä on kaikki mitä perheesi tarvitsee!
Ihana 2011 rakennettu Design-talo omalla tontilla. Helppoa asumista parhaimmillaan kahdessa kerroksessa. Mukavankokoiset makuuhuoneet, keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa, valoisaa tilaa. Modernit sauna-kylpyhuonetilat sekä 2 erillistä wc:tä. Yläkerran wc:ssä on myös suihkuvaraus. Toimiva, arkea helpottava kodinhoitohuone, josta on käynti terassille. Kummassakin kerroksessa on ilmalämpöpumput, talon katolla aurinkopaneelit ja pihalla 22 kw tehon autolaturi. Tontti on selkeä rajoiltaan, pääosin aidattu. Tontilla on paljon puita, pensaita ja istutuksia. Kirsikka- ja päärynäpuut sekä marjapensaita. Sieltä löytyy myös leikkimökki ja pieni ulkovarasto. Ylästö on Vantaalla sijaitseva vehreä ja rauhallinen asuinalue. Alueen sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat nopeita kulkuyhteyksiä sekä luonnonläheisyyttä. Bussiyhteydet ovat sujuvat ja omalla autolla liikkuville pääväylät kuten kehä III ovat nopeasti saavutettavissa. Ylästö tarjoaa asukkailleen monipuolisen ympäristön, jossa kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonrauha kohtaavat harmonisesti. Alueen rauhallisuus ja turvallisuus ovat vetovoimatekijöitä, jotka houkuttelevat erityisesti lapsiperheitä ja rauhaa rakastavia asukkaita. Ylästön pientalovaltaisessa maisemassa voi aistia yhteisöllisyyden tunteen, joka on omiaan luomaan viihtyisän ja kodikkaan ilmapiirin. Ylästössä asukkaiden arki sujuu vaivattomasti, sillä alueelta löytyvät kattavat peruspalvelut. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on kirjasto ja terveysasema, jotka palvelevat asukkaiden tarpeita lähellä kotia. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset. Ylästön upea luonto kutsuu liikkumaan ja nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden. Alueen läheisyydessä sijaitsevat myös useat liikuntapuistot ja -keskukset, jotka tarjoavat mahdollisuuksia niin jalkapallon, salibandyn kuin muidenkin lajien harrastamiseen. Tule tutustumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Perustiedot
Sijainti
Malmirajantie 16 C, 01690, Ylästö, Silvola, Vantaa
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
130 m²
Muu pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 1 krs huoneistoala 86 m2, kerrosala 100 m2. 2 krs huoneistoala 44 m2, kerrosala 50 m2. Yht. huoneistoala 130 m2, kerrosala 150 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
519 000 €
Sähkölämmityskulut keskimäärin
70 € / kk
Keskimääräinen lämmityskustannus
70 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
11,46 €
Puhtaanapito (€/kk)
24 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
667,28 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 992,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Valokuitu 1000/1000M, 39,90 eur/kk Sähkö (sis. lämmitys): 10-13 kwh vuodessa, asukkaita nyt 3 henkilöä. (800 eur - 1040 eur/vuosi 8 c/kwh hinnalla)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleat kaapistot. Hyvät säilytystilat, työtasot ja kylmälaitteet. Tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiö yhteydessä olohuoneeseen. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2024), erillinen pakastin (2024), uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (2022)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja kuivauspatteri
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Yläkerrassa myös tilava erillinen wc, jossa on suihkulle varaus olemassa. Seinät laatoitettu.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneet
Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone, seinät maalattu/tapetoitu. Toisessa seinät maalattu. Yläkerrassa on 2 todella tilavaa makuuhuoneetta, viistokatot. Seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Valoisa kokonaisuus, yhteydessä keittiöön. Olohuoneessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu) ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Säilytystilojen kuvaus
2 vaatehuonetta, kodinhoitohuoneen kaapistot, pieni ulkovarasto ja leikkimökki.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna. Harvian kiuas.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Piha
Selkeä rajoiltaan, pääosin aidattu. Paljon puita, pensaita ja istutuksia. Kirsikka- ja päärynäpuut sekä marjapensaita. Leikkimökki.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu. Yläkerran aulassa vaatehuone, seinät maalattu, laminaattilattia. Lämminvesivaraaja 300 l.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
533 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Selkeä rajoiltaan, pääosin aidattu. Paljon puita, pensaita ja istutuksia. Kirsikka- ja päärynäpuut sekä marjapensaita.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Alapohja: perusmaa, tiivistetty sora, strox, betonilaatta, lattiapinnoite. Yläpohja: sisäverhous, koolaus, höyrynsulkumuovi, eriste, naulalevyristikot, koolaus, tuuletusrima ja aluskate, muotokuvioitu peltikate. Ulkoseinät: sisäverhouskipsilevy, vaakakoolaus + villat, höyrynsulkumuovi, runko + villat, tuulensuojakipsilevy, pystykoolaus, ulkoverhouslauta.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on rakennusluvassa yhteensä 150 m2. Yläkerta on rakennettu 2016.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2013
Kiinteistöön kuuluu
Rakennus ja leikkimökki sekä pieni ulkovarasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Ylästön sijainti on logistisesti erinomainen. Lentokentän läheisyys tuo kansainväliset yhteydet aivan naapurustoon ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Bussilinjat kulkevat tiheästi ja tarjoavat sujuvat yhteydet niin Vantaan muihin osiin kuin Helsingin keskustaan asti. Myös tulevaisuudessa Ylästön saavutettavuus tulee vain parantumaan, sillä alueen liikenneinfrastruktuuriin panostetaan jatkuvasti. Tämä tekee Ylästöstä entistä houkuttelevamman vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sujuvaa arkea ja nopeita yhteyksiä. Ylästöstä kulkee busseja Helsinkiin, Tikkurilaan ja Martinlaakson kautta Myyrmäkeen sekä Varistoon, arkisin myös Hämeenkylään. Ylästöstä kulkee linjat 571 Myyrmäki-Tikkurila ja 574 Myyrmäki-Peijas. Helsinkiin kulkee linja 614. Lentokentän alueelle pääsee Ylästöstä bussilla 574. Lähimmät juna-asemat ovat n. 4 kilometrin päässä; Martinlaakso, Vantaankoski, Aviapolis. Lentoasemalle on matkaa n. 7 km.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Ylästö on noin 4 800 asukkaan pientalovaltainen kaupunginosa Vantaan keskiosassa, Aviapoliksen suuralueella. Kaupunginosa rajautuu etelässä ja lännessä Vantaanjokeen, idässä Krakanojaan ja Pakkalan kaupunginosaan sekä pohjoisessa Viinikkalan kaupunginosaan ja Tuupakassa Kehä III:lle asti. Ylästössä järjestetään kerran vuodessa Ylästö päivät, johon kaikki ovat tervetulleita ja sitä kautta pääset tutustumaan paikallisiin yrittäjiin sekä ihmisiin. Ylästöstä löytyy myös koulu 1-9 luokkalaisille ja useampi päiväkoti, näistä syistä Ylästö on ihanteellinen paikka lapsiperheille. Puhumattakaan alueen loistavista ulkoilumahdollisuuksista, jotka ovat huipputasoa.
Palvelut
Kauppakeskus Jumboon on matkaa n. 2-3 kilometriä. Ylästöntien varressa entisen elintarvikekioskin paikalla sijaitsee pizzeria. Ollaksentien ja Ylästöntien kulmassa on K-Market.
Koulut
Ylästön koulu, jossa on peruskoulun 1-6 luokat ja 7-9-luokat (vuonna 2019 ylästön kouluun rakennettiin laajennus, jotta ylästön koulussa olisi kaikki luokat 1-9).
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso finavia.fi. AO-1 erillispientalojen korttelialue.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennettu 2011, asbestikartoitusta ei tarvita.
Muut rakennukset
Leikkimökki ja Pieni ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Laitettu katolle aurinkopaneelit, otettu valokuitu. Yläkertaan rakennettu 2 makuuhuonetta, wc suihkuvarauksella sekä aula 2016. Silikoneja uusittu. Pihalle autolaturit.
Viat ja vahingot
Huoneistossa epäillään tai tiedetään että on sattunut: Vesivahinko: Ei Kosteusvaurio: Ei Home / mikrobivaurio: Ei