Malminkatu 8 B
20100, Turku
2h+kk+kph+parveke
125 000 € (3 205,13 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontin tarpeessa oleva huoneisto, josta ikkunat kahteen suuntaan. Erinomaiset näkymät 7. / 8. kerroksesta.
Erittäin huolellisesti hoidettu taloyhtiö. Tulevaisuuden näkymissä ei ole tällä hetkellä isompia remontteja tiedossa, joten sijoittaja-asiakkaita ajatellen tämä on erittäin oiva vaihtoehto.
Asunto sijaitsee Portsan ja Kakolan asuinalueen kupeessa, jossa kaikki on käden ulottuvilla. Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä oleva puisto lisäävät alueen viihtyisyyttä.
Huoneisto vapautuu heti.
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 8 B, 20100, Turku
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 124 350,63 €
- Velkaosuus
- 649,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 23,04 € / kk (0,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 186,84 € / kk
- Neliöhinta
- 3 205,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkö kulutuksen mukaan (0,15€/kWh), taloyhtiöllä sähkösopimus).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Awecat
- Isännöitsijän nimi
- Arja Vilanko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400531554
- Tuotot
- 18590.01
- Tontin pinta-ala
- 1 646,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2033
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: (Tämä hallituksen selvitys perustuu mm. seuraavien asiantuntijoiden haastatteluihin: Timo Närvänen (valvoja), Risto Uotinen (Turun Putkipojat Oy) ja Timo Virta (Kiinteistöhuolto Timo Virta). Hallituksen selvityksen laadinnassa on hyödynnetty myös osakkaitten palautteet kyselyyn vuonna 2010, 2011 ja 2012 sekä Suomen Kuntoarviokeskus Oy:n tekemä kuntoarvio.) - Lämmönjakokeskuksen uusiminen (kustannusarvio noin 15.000€, arvioitu osuus nyt myytävän huoneiston osalta n. 250€) - Katon ja rännien kuntotarkastus ( ei kustannusarviota)
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekeovet 1990, Ikkunat 1992, Kaukolämpö 1998, Katon maalaus ja uudet rännit 1993, Lukkojen uudelleen sarjoitus 1994, Julkisivujen korjaus ja maalaustyö 1996, Tonttiviemärin uusinta 2004, Patteritermostaattien uusinta 2004, Pohjaviemärien ja -vesijohtojen uusinta 2008, Huoneistojen viemärihajotusten ja pystyrunkoviemärien saneeraus Tubus -ruiskutusmenetelmällä alkuvuonna 2009. Katon maalaus kesällä 2009. Käyttövesiputkiston uusinta pintavetona syksyllä 2009. Portaikkojen maalaus syystalvella 2009. Hissien peruskorjaushanke syystalvella 2010. Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen tammikuussa 2012. Ilmastointijärjestelmän uusiminen helmikuussa 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja venttiilien vaihto 2019. Sokkelin ja autotallien ovien maalaus 2019. Parvekeovien uusinta 2020, Pesutuvan kuivaushuoneen ulkonäön päivitys 2020, Käyttövesijohtojen asuntokohtaisten vesimittareiden ohitusmaadoitus 2020. Parvekelevyjen painepesu ulkopuolelta 2021. Pihan laatoituksen suoristus 2021. Hissien kantovaiereiden uusiminen 2021. Hissien korin ovirullien uusiminen 2022. Savunpoistojärjestelmän asennus 2022. Parvekkeiden korjaus 2022, hissihälytysten päivitykset 2023, asuntojen B47/B 48 wc:n viemärihaarojen sukitus 2023, väestönsuojan päivitys 2024, hissien valoverhojen uusinta 2024, palovaroittimien asennus 2025