Valoisa ja tilava huone
Malminkatu 32 A
00100, Kamppi, Helsinki
1-2h+k+kph
262 000 € (8 451,61 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Selkeä ja toimiva pohja hyvänkokoisella kylpyhuoneella, jossa on myös pesukoneliitäntä. Asunto on rauhallisella Malminkadulla ja kaikki ydinkeskustan sekä Kampin monipuoliset palvelut ovat todellakin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ikkunoiden suunta on rauhalliselle sisäpihalle etelään, ilman ikkunanaapureita, ja asunto on todella valoisa.
Alunperin asunto on ollut 2h+kph (yhtiöjärjestys) ja tarvittaessa voit ennallistaa sen kaksioksi.
Yhtiön lainat on tuloutettu, joten tämä sopii myös sijoittajalle erinomaisesti. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia mm. katto, sähköt, kellarit, piha ja putket. Isoja remontteja ei ole tiedossa.
Tämä asunto on vapaa omaksi keskusta kodiksi tai sijoitusasunnoksi ja varma vuokralainen löytyy tarvittaessa heti.
Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 32 A, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1932
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 262 000 €
- Myyntihinta
- 257 199,79 €
- Velkaosuus
- 4 800,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 55,80 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 451,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko on 25 € / hlö / kk ja tasaus on vuosittain todellisen mittarilukeman mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Malmila
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Pyykkö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 581 2838
- Tuotot
- 19085.52
- Tontin pinta-ala
- 1 616 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 340 0800 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ydinkeskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintitunnus tai hallipaikan vuokraus läheisestä autohallista
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 140 014,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1970-71 Vesi- ja viemärijohdot.
1984-85 Sähkösaneeraus.
1986-87 Porrashuone saneeraus.
1988 Vesikaton maalaus.
1990 Julkisivusaneeraus.
1997 PTS ja kuntoarvio.
2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus.
2001 Märkätilojen tarkistus.
2003 HTV.
2004 Katujulkisivun maalaus.
2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö.
2010 Vesikatteen uusimistyö ja ikkunoiden uusimistyö.
2011 Ullakkorakentamishanke, hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin.
2012-2013 Putki- ja sähkösaneeraus.
2014 Lämmitysverkoston korjaus, pihasaneeraus, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus.
2015 Vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusimistyö.
2016 Porrashuoneiden maalaustyö.
2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2019 Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Tulevat remontit
2024-2028:
- Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
- Kellariovien uusimistyöhanke