Malminiityntie 9 A
01350, Simonkylä, Malminiitty, Vantaa
3h, k, kph, s, wc, varasto
265 000 € (3 375,80 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti kauttaaltaan v. 2020 remontoitu 1-tasoinen rivitalon päätyasunto! Tyylikkäs kylpyhuone sekä sauna uusittu. Asunnossa lisäksi erillinen wc. Tilavan olohuoneen yhteydessä avokeittiö sekä ruokatila. Keittiö kodinkoneineen myös uusittu! Asunnon lattiat sekä säilytysjärjestelmätt uusittu. Erittäin moderni kokonaisuus!
Olohuoneesta käynti aidatulle ja suojaisalle takapihalle. Vehreän pihan kruunaa katettu terassi. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu olla viilennät asunnon mukavaksi kesähelteillä. Ulko-oven vieressä oma lämmin varasto.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla jonka taloudellinen tila hyvä. Asunnot lämpeää kaukolämmöllä.
Juna-asemat kävelymatkan päässä sekä bussipysäkit vieressä. Ala- ja Yläasteet joita on molempia on kaksi löytyy 2 km säteellä. Useita päiväkoteja lähellä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Malminiityntie 9 A, 01350, Simonkylä, Malminiitty, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja Kaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Ulkovarasto kotioven vieressä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminiitynpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- MAK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407454755
- Tontin pinta-ala
- 7 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 668,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Huonokuntoisten huippuimurien uusinta 18 kpl (A1, A2, A4, B8, B9, C10, C12, C13, C14, C15, D16, D17, D18, E22, F25, G27, G29, G30)
2023: Talojen F-G-välisen tonttiviemärin korjaaminen
2022: Lumiesteiden asennus talojen C ja D huoneistokohtaisten varastojen katoille. Usean huoneiston saniteetti- ja kylpytilojen putkien ja vesikalusteiden massakorjaus. Yhtiön pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. Talon E pohjaviemärin painaumien korjaus. Parkkipaikkojen valaistuksen uusimen (Led valot). Kylpyhuonesaneeraus A4, D19, E22 ja G29. Huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen. Teknisten tilojen ovien uusiminen.
2021: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Sokkeleiden saumojen uusiminen.
2020: Huoneiston A5 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus. Kuntoarvion laatiminen.
2020 : Ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen.
2019: Julkisivujen- ja sokkeleiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2018: Vesikaton uusiminen.
2017: B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus.
2016: Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen.
2015: C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus. Pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline. Kattosiltojen uusiminen.
2014: Pylväsvalaisimien uusiminen. E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus.
2013: C11 kylpyhuonesaneeraus. Asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen.
2012: F24 kylpyhuonesaneeraus. Irronneet lumiesteet vaihdettiin uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattiin. Märkätilojen katselmus. Lukituksen uusiminen ja postilaatikoiden uusiminen.
2011: Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus. Leikkipaikan kunnostus, leikkivälineiden uusiminen. Talon kuntoarvio.
2010: Salaojien korjaukset.
2009: Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö. Lämmönsiirtimen uusiminen
2006: D-talon viemärin korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024-25: Ylimääräinen yhtiökokous 7.10.2024 on valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 300.000 eur lainan kylpyhuoneiden saneerausten (14kpl) toteuttamiseen. Parkkipaikkojen peruskunnostus ja asfaltointi
2025: Palovaroittimien uusiminen. Leikkipaikan kunnostaminen.
2026: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö ja venttiilien ja termostaattien uusimien. Pohjaviemäreiden kunnon seuranta ja huolto.
2027: Huoneistoviemäreiden kunnon seuranta ja huolto.
2027-28 Puhallusvillan lisääminen huoneistojen yläpohjaan.