Malminiityntie 28 A
01350, Malminiitty, Vantaa
3h+kt+las.p
229 900 € (3 678,40 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, valoisa ja avara kolmio Vantaan Malminiityssä tarjoaa modernin ja mukavan asumisen ytimen. Vuonna 2016 valmistunut huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi.
Tämä 62,5 m² koti on pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy sen viihtyisässä ilmeessä ja laadukkaissa materiaalivalinnoissa.
Huoneiston sydämen muodostaa tilava olohuone, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden valoisan ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään ja tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sen vierekkäinen ruokailutila tekee arjesta sujuvaa.
Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja niissä on käytännölliset säilytystilat. Kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä, mikä lisää asumisen nautintoa.
Asunto Oy Vantaan Sokerikoivu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Lisäksi on mahdollista hankkia oma autopaikka, mikä tekee arjesta vieläkin mukavampaa.
Sijainti Malminiityssä on ihanteellinen: lähellä on päiväkoteja ja kouluja, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet. Rauhallinen asuinalue tarjoaa miellyttävän ympäristön sekä lapsiperheille että rauhaa arvostaville.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta ja huoletonta asumista.
Esittely sopimuksen mukaan.
Tiedustelut
Virve Rannela 045 227 7224 tai Kaj Holmberg 050 511 2896
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malminiityntie 28 A, 01350, Malminiitty, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 900 €
- Myyntihinta
- 106 865,52 €
- Velkaosuus
- 123 034,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,75 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 374,75 € / kk (22 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 623,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 678,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Sokerikoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 453 252
- Taloyhtiön lisätiedot
- As Oy Vantaan Sokerikoivulla ja As Oy Vantaan Kivikoivulla on yhteinen sauna. Se on taloyhtiön 1. kerroksessa. Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu silloin, kun ulkoyksikölle on soveltuva paikka parvekkeen lattialla ja asennus tehdään taloyhtiön valvomana ja taloyhtiön ohjeita noudattaen. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus. Terveysviranomainen teki päätöksen tupakointikiellosta taloyhtiön huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla v. 2020. Taloyhtiössä laajakaista 25 M katetaan laajakaistavastikkeella.
- Tontin pinta-ala
- 3 743 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Lunastusoikeus Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 37-59) siirtyy millä tajansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön tai Asunto Oy Vantaan Sokerikoivun osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa autopaikkaosake 4000 €
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina. 8 § Lunastusoikeus: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 37-59) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön tai Asunto Oy Vantaan Sokerikoivun osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Asunto sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2022-2023 Parvekelasien tarkastus ja huolto
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmavirtojen säätö
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2016, normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
2026 palovaroittimien uusinta