Malmönkatu 8 B
65100, Vaasa
2h+kk+kph/wc/s - 2r+kv+bdr/wc/b
86 000 € (1 563,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Tina Mangs-Svens, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva saunallinen kaksio - Trevlig tvåa med bastu
Löydä oma kotisi Vaasan sydämestä, Malmönkadulta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jonka juuret ulottuvat vuoteen 1956. Asunto on säilyttänyt aikakautensa charmia, mutta se on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.
Asunnon 55 neliömetriä tarjoavat avaran ja valoisan oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä. Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja kodikkaat illalliset valmistuvat käden käänteessä. Makuuhuoneessa on rauhallinen ilmapiiri, joka takaa hyvät yöunet.
Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten pesukoneliitännällä, ja asunnossa on myös oma sauna – täydellinen rentoutumispaikka pitkän päivän jälkeen. Lisäksi lasitettu parveke etelään tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten pyykkitupa, kuivaushuone ja säilytystilat. Viime vuosina yhtiössä on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten parvekelasitukset ja julkisivuremontti, jotka lisäävät asumismukavuutta ja talon arvoa.
Sijainti Malmönkadulla on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin kattavat palvelut kuin viihtyisät puistoalueetkin. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, oli liikkumismuotona sitten auto tai julkinen liikenne.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Tutustu ja ihastu!
Hitta ditt egna hem på Malmögatan där historia och modern tid möts. Denna trevliga tvårummare i ett välskött bostadsbolag som har rötterna från 1956. Lägenheten har sin charm från denna tid men har moderniserats till dagens standard.
Lägenheten på 55m2 har en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter ihop. Köket har den utrustning du behöver för att tillreda en läcker middag.
Ett modernt badrum med egen bastu där du kan slappna av efter en stressig dag.
Här har du också en inglasad balkong söderut där du kan tillbringa sköna stunder tidigt på våren samt hösten.
I bostadsbolaget finns bra med service såsom tvättstuga, torkrum och förrådsutrymmen. De senaste åren har flera förbättringar gjorts i bolaget såsom inglasningar av balkongerna och fasadrenovering vilka höjer värdet på huset.
Läget på Malmögatan är ypperligt. Nära till har du service samt trevliga grönområden.
Ypperliga trafikförbindelser gör vardagen smidig använder du kollektivtrafiken eller eget fortskaffningsmedel.
Detta hem väntar på nya ägare som uppskattar ett lugnt boende men nära centrum. Ta kontakt så bokar vi en visning!Perustiedot
- Sijainti
- Malmönkatu 8 B, 65100, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 70 347,53 €
- Velkaosuus
- 15 652,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,94 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 97,52 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 380,46 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,00 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 563,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 12€ autokatos/biltak
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malmönkatu 8-10 - Bostads Ab Malmögatan 8-10
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja Isännöinti Pihapolku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- markoni@ispihapolku com
- Isännöitsijän puhelin
- 0447576898
- Tuotot
- 14526
- Tontin pinta-ala
- 5 350 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 876 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan/Komunalt
- Viemäröinti
- Kunnan/Komunalt
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1983 Liitytty kaapelitv:oon , 1987 Huoneistojen ulko-ovet uusittu rappukäytävään. 1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2001 Lämmönsiirrin ja patteritermostaatit uusittu. 2003 Ikkunat ( ei parveke) uusittu. 2011 LVIS-remontti: Käyttövesiputket, viemärti, ilmastointi, kattopinnat, rännit, kylpyhuoneet, saunaosasto, pesutupa uusittu, porrashuoneet maalattu, rakennettu salaojat. 2011 Porrashuoneet kunnostettu 2011 Vesikate uusittu 2012 Lukoston uusiminen. 2013-2014 LVIS-remontin takuukorjaukset. 2014 Kellarien ja autotallien kunnostus, talojen ikkunoiden tiivistys ja saumauskorjauksia, kellariportaisiin lisäkaiteet. 2015 Kadunpuoleiset ulkoportaat kunnostettu, autotallien ovet maalattu, 2016 Autokatoksen peltien uusiminen. 2018 Jätepisteiden parannustyöt. 2020 Kuntotutkimukset. 2020 IV-kanavien nuohous 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen sekä kiinteistön vesihanojen vaihto 2024 Parvekkeet ja parvekelasitus uusittu, parvekeseinän ikkunat uusittu, eteläpuolen julkisivu remontoitu sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus.