Malluntie 14

90800, Pateniemi, Oulu
5h,k,kph,s,khh,2wc,vh,ak,AUTOTALLI/HALLI
439 000 €
160,56 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kati Mäkinen, Asuntomyyjä
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Yli 1300m2 oma tontti, valtava noin 55m2 lämmin sekä varusteltu halli pihan perällä, neljä makuuhuonetta ja lämmitysmuotona kaikissa rakennuksissa edullisin ja energiatehokkain Maalämpö. Tervetuloa Malluntielle, tähän vuonna 2011 valmistuneeseen suureen yksitasoiseen omakotitaloon. Tämän yksitasoiseksi harvinaisen suuren omakotitalon pohjaratkaisu antaa varmuudella riittävästi tilaa perheen asumiseen sekä arjen pyörittämiseen. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja päämakuuhuone on jopa yli 17m2. Helposti kalustettavasta olohuoneesta löytyy Uuniseppien varaava takkaleivinuuni, jota ei tosin lämmittämiseen tässä kodissa tarvita. Kokonaisuus on uskomattoman energiatehokas ja tähän on kiinnitetty jo rakennusvaiheessa huomioita. Kokonaissähkönkulutus on ollut vain noin 12 500kWh/vuosi, ja tämä sisältää niin asuinrakennuksen- kuin valtavan hallinkin lämmittämisen ympäri vuoden. Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osuus kokonaissähkönkulutuksesta on vain noin 5500kWh/vuosi ja loput on käyttösähköä. Suuri halli on tehty samoin eristevahvuuksin kuin asuinrakennus, ja mm. tämä mahdollistaa poikkeuksellisen matalat lämmityskustannukset. Talon tekniikkaan sekä pitkäikäisyyteen on muutenkin rakennusvaiheessa kiinnitetty huomioita. Esimerkiksi vesikatot ovat konesaumattua peltiä ja viilennys tapahtuu IV-koneen maaviileäjäähdytyskennolla, joten kesähelteistäkään ei sisätiloissa tarvitse kärsiä. Auton säilytykseen löytyy läpiajettavan katoksen ansiosta tilaa jopa kolmelle autolle ja pihan perälle toteutettu halli on erikoisuus, jota ei mistään muualta oikein löydä. Halli on täysin varusteltu lattiakaivoineen, ilmanvaihtoineen, vesipisteineen ja lämmitysmuotoineen. Korkeuttakin tilalla on niin paljon, että sinne sopii ajoneuvonosturikin vaivatta. Tämä on siis todellinen vaihtoehto erillisen talliosakkeen omistamiselle, mutta toki tilaa voi käyttää pelkkänä autotallinakin. Sijainti on etenkin lapsiperheen kannalta loistava. Talo sijaitsee Malluntien viimeisimpien talojen joukossa, joten läpiajoliikennettä ei juurikaan ole. Koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät aivan lähietäisyydeltä, eikä moottoritien rampillekaan ole pitkä matka. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Kati Mäkinen 040 138 8669 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Malluntie 14, 90800, Pateniemi, Oulu
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
160,56 m²
Kokonaispinta-ala
240,78 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 160,56m2. Autotalli 54,47m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 178,27m2. Autotalli 62,51m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
439 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
882 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 734,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kokonaissähkönkulutus noin 12 500kWh/vuosi (4hlö). Autotalli lämpimänä ympäri vuoden. Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osuus kokonaissähkönkulutuksesta vain noin 5500kWh/vuosi. Jätehuolto, Vesi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Laatta ja maalattu/lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni (integroitu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi suihkua
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maalattu/lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
maalattu (lasikuitutapetti)
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Korotettu sisäkatto. Olohuoneessa varaava takkaleivinuuni (Uunisepät).
Olohuoneen seinät
maalattu (lasikuitutapetti)
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
maalattu/lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), kiinteät kalusteet.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: salekaihtimet, verhotangot, verhokiskot, rullaverhot. Keskuspölynimuri. Biokompostori. Tavanomainen tarpeisto.
Kauppaan ei kuulu
Ei kuulu kauppaan / sovittavissa: Sähkönostin, Autotallin säilytysjärjestelmät. Ei kuulu kauppaan: palju, polttopuut.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 306 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys (kaikissa rakennuksissa)
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla (maaviileäjäähdytyskennolla)
Vesijohto
Kunnallinen
Lisätietoja vesiputkesta
Talon päädyssä myös vesikaivo, josta voi ottaa ilmaista vettä uppopumpulla (kastelu, palju jne.). Juomavedeksi ei ole käytetty eikä vettä ole analysoitu.
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Konesaumapelti
Rakennusoikeus
250
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Päivitetty energiatodistus laaditaan myyjän kustannuksella.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Keskustaan ajomatka n. 15 min, moottoritielle kätevästi rampeista 12 & 13. Useampi bussipysäkki kävelyetäisyydellä.
Palvelut
LIDL ja S-market 300m.
Koulut
Herukan alakoulu noin 1km ja Pateniemen yläkoulu 500m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
[email protected]
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Kolmen auton läpiajettava autokatos ja lämmin autotalli / halli. (Varustus: vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö), master top- lattiapinnoite, koneellinen poisto (huippurimuri), hiekan- ja öljynerotuskaivo, vesipiste, wc-istuin. Sisäkorkeus mahdollistaa esim. ajoneuvonosturin asentamisen.
Tehdyt remontit
IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019