Malluntie 14
90800, Pateniemi, Oulu
5h,k,kph,s,khh,2wc,vh,ak,AUTOTALLI/HALLI
439 000 €
160,56 m²
Tätä asuntoa myy Kati Mäkinen, Asuntomyyjä
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yli 1300m2 oma tontti, valtava noin 55m2 lämmin sekä varusteltu halli pihan perällä, neljä makuuhuonetta ja lämmitysmuotona kaikissa rakennuksissa edullisin ja energiatehokkain Maalämpö.
Tervetuloa Malluntielle, tähän vuonna 2011 valmistuneeseen suureen yksitasoiseen omakotitaloon. Tämän yksitasoiseksi harvinaisen suuren omakotitalon pohjaratkaisu antaa varmuudella riittävästi tilaa perheen asumiseen sekä arjen pyörittämiseen. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja päämakuuhuone on jopa yli 17m2. Helposti kalustettavasta olohuoneesta löytyy Uuniseppien varaava takkaleivinuuni, jota ei tosin lämmittämiseen tässä kodissa tarvita. Kokonaisuus on uskomattoman energiatehokas ja tähän on kiinnitetty jo rakennusvaiheessa huomioita. Kokonaissähkönkulutus on ollut vain noin 12 500kWh/vuosi, ja tämä sisältää niin asuinrakennuksen- kuin valtavan hallinkin lämmittämisen ympäri vuoden. Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osuus kokonaissähkönkulutuksesta on vain noin 5500kWh/vuosi ja loput on käyttösähköä. Suuri halli on tehty samoin eristevahvuuksin kuin asuinrakennus, ja mm. tämä mahdollistaa poikkeuksellisen matalat lämmityskustannukset.
Talon tekniikkaan sekä pitkäikäisyyteen on muutenkin rakennusvaiheessa kiinnitetty huomioita. Esimerkiksi vesikatot ovat konesaumattua peltiä ja viilennys tapahtuu IV-koneen maaviileäjäähdytyskennolla, joten kesähelteistäkään ei sisätiloissa tarvitse kärsiä. Auton säilytykseen löytyy läpiajettavan katoksen ansiosta tilaa jopa kolmelle autolle ja pihan perälle toteutettu halli on erikoisuus, jota ei mistään muualta oikein löydä. Halli on täysin varusteltu lattiakaivoineen, ilmanvaihtoineen, vesipisteineen ja lämmitysmuotoineen. Korkeuttakin tilalla on niin paljon, että sinne sopii ajoneuvonosturikin vaivatta. Tämä on siis todellinen vaihtoehto erillisen talliosakkeen omistamiselle, mutta toki tilaa voi käyttää pelkkänä autotallinakin.
Sijainti on etenkin lapsiperheen kannalta loistava. Talo sijaitsee Malluntien viimeisimpien talojen joukossa, joten läpiajoliikennettä ei juurikaan ole. Koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät aivan lähietäisyydeltä, eikä moottoritien rampillekaan ole pitkä matka.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kati Mäkinen
040 138 8669
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malluntie 14, 90800, Pateniemi, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 160,56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 240,78 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 160,56m2. Autotalli 54,47m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 178,27m2. Autotalli 62,51m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 882 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 734,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus noin 12 500kWh/vuosi (4hlö). Autotalli lämpimänä ympäri vuoden. Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osuus kokonaissähkönkulutuksesta vain noin 5500kWh/vuosi. Jätehuolto, Vesi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maalattu/lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kaksi suihkua
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maalattu/lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- maalattu (lasikuitutapetti)
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korotettu sisäkatto. Olohuoneessa varaava takkaleivinuuni (Uunisepät).
- Olohuoneen seinät
- maalattu (lasikuitutapetti)
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- maalattu/lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), kiinteät kalusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: salekaihtimet, verhotangot, verhokiskot, rullaverhot. Keskuspölynimuri. Biokompostori. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Ei kuulu kauppaan / sovittavissa: Sähkönostin, Autotallin säilytysjärjestelmät. Ei kuulu kauppaan: palju, polttopuut.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 306 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys (kaikissa rakennuksissa)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla (maaviileäjäähdytyskennolla)
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Talon päädyssä myös vesikaivo, josta voi ottaa ilmaista vettä uppopumpulla (kastelu, palju jne.). Juomavedeksi ei ole käytetty eikä vettä ole analysoitu.
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumapelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Päivitetty energiatodistus laaditaan myyjän kustannuksella.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustaan ajomatka n. 15 min, moottoritielle kätevästi rampeista 12 & 13. Useampi bussipysäkki kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- LIDL ja S-market 300m.
- Koulut
- Herukan alakoulu noin 1km ja Pateniemen yläkoulu 500m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kolmen auton läpiajettava autokatos ja lämmin autotalli / halli. (Varustus: vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö), master top- lattiapinnoite, koneellinen poisto (huippurimuri), hiekan- ja öljynerotuskaivo, vesipiste, wc-istuin. Sisäkorkeus mahdollistaa esim. ajoneuvonosturin asentamisen.
Tehdyt remontit
IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019