Mallaskatu 20

20760, Piispanristi, Kaarina
2h+k+kph/wc+s
159 000 € (3 573,03 € / m²)
44,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
844,58 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
Kompakti kaksio Piispanristillä!
Löydä uusi kotisi Kaarinan Piispanristiltä, modernista ja viihtyisästä kerrostaloyhtiöstä, joka tarjoaa mukavuutta ja laatua arkeesi. Tämä vuonna 2018 valmistunut kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa 44,5 neliötä asuintilaa. Asunnon avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta pääset suoraan lasitetulle, tilavalle parvekkeelle nauttimaan iltapäivä-/ilta-auringon säteistä. Keittiö on varustettu modernilla tekniikalla, mukaan lukien astianpesukone, joka tekee arjesta sujuvampaa. Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovikaapisto ja tilavassa kylpyhuoneessa hoituu arjen pyykkihuolto. Oman saunan lämmität juuri silloin kun itse haluat. Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi sijaitsee rauhallisella alueella, josta on sujuvat kulkuyhteydet niin autolla kuin pyöräillenkin. Läheltä löytyvät koulut, palvelut ja Piispanristin Prisma palveluineen sijaitsee vain n. 650 metrin päässä. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka, hp. 4000 €. Tämä on loistava valinta sinulle, joka arvostat alhaisia ylläpitokustannuksia ja hyvää sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän mukavaan kotiin itse! Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mallaskatu 20, 20760, Piispanristi, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
61 419,22 €
Velkaosuus
97 580,78 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 146,85 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 697,73 € / kk (jyv.osake), Yhtiövastike yhteensä 844,58 € / kk
Neliöhinta
3 573,03 € / m²
Lisätietoja maksusta
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattia parkettia. Keittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Kylpyhuone
Kylpyhuone kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä (pesutorni kuuluu kauppaan). Lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Lattia parkettia, liukuovikaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Lattia parkettia, seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneessa pk-liitäntä
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Metsään ja parkkipaikalle
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Piha
Taloyhtiö rajoittuu kevyenliikenteenväylään ja metsään. Kerrostalon piha-alue
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi
Isännöitsijätoimisto
Trio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Henri Kauhala
Isännöitsijän puhelin
02720021
Taloyhtiön lisätiedot
Rakennuttaja YIT. Asukassivut löytyvät osoitteesta trioisannointi.fi/asukassivut. Yhtiöllä on käytössä kolme vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu asukkaiden vieraiden lyhytaikaiseen pysäköintiin. Pysäköintiä taloyhtiön alueella valvoo Parkkipate. Pysäköinti on sallittua vieraspaikoilla parkkikiekolla (4 h) + pysäköintiluvalla. Jokaisella huoneistolla on oma huoneistokohtainen pysäköintilupa. Lunastuslauseke koskee autopaikkoja (Yhteisösääntöjen 16 §).
Tontin pinta-ala
3 448 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.8.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan ja huoltovastuuseen jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot/VSS, kuivaushuone, tekniset tilat ja siivouskomero, vieraspaikat (AP31, AP48 ja AP49) sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva ulkoiluväline varasto.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat, Kaarinan sisäinen liikenne sekä 110-tiellä
Paikallistiedot
Piispanristin alueella lukuista kauppapalveluita, koulut, päiväkodit lähellä. Rauvolanlahden luonnonsuojelualue lähellä, loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Palvelut
Piispanristi Prisma n. 650 m. kaikki Piispanristin palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Koulut
Koulut n. 1-2km säteellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena, Vh. 4000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat omina osakkeina. Tässä kaupassa myydään huoneiston lisäksi autokatospaikka nro 32 hintaan vh. 4000 €. Lunastuslauseke koskee autopaikkoja (Yhteisösääntöjen 16 §).
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiöllä on käytössä kolme vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu asukkaiden vieraiden lyhytaikaiseen pysäköintiin. Pysäköintiä taloyhtiön alueella valvoo Parkkipate. Pysäköinti on sallittua vieraspaikoilla parkkikiekolla (4 h) + pysäköintiluvalla. Jokaisella huoneistolla on oma huoneistokohtainen pysäköintilupa.
Autokatokset
16
Piha-autopaikkoja
33 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Normaaleja huoltotoimenpiteitä taloyhtiö valmistunut v. 2018
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Pelastustien ajoestepuomin asennus 2023 Pääoven kääntöovikoneisto 2022 Sähköautojen latausaseman hankesuunnittelu 2019 Porraskäytävän kulmien suojaukset (rst-kulmalistat) 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen) 2019
Tulevat remontit
Kylpyhuoneiden silikonisaumojen ja vesikalusteiden tarkastus 2024 Sähköinen ilmoitustaulu 2024 Hulevesijärjestelmän kuntokartoitus 2024 Silikonisaumojen uusiminen tarvittaessa 2025 Kuntoarvio 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2028