Mallaskatu 10
20760, Piispanristi, Kaarina
1 huone, alkovi, avokeittiö, kph ja iso lasitettu parveke
149 000 € (3 820,51 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
YKSIÖ JOSSA KAIKKI PALASET KOHDALLAAN
___________________________________
Onko Kaarinan ja Turun rajalla sijaitseva Piispanristin alue sinulle tuttu? Jos ei, nyt viimeistään kannattaa tutustua.
***
KAIKKI MITÄ VÄHÄN ISOMMASTAKIN KODISTA LÖYTYY
Tässä täysin uuden veroissa pikkuasunnossa on neliöitä mukavat 39 m². Vaikka kyseessä on yksiö, löytyy kodista erillinen ikkunallinen makuutila. Keittiö on avonainen ja olohuone malliltaan ihanteellinen: sisustettavissa usealla eri tavalla. Kylpyhuone on tilavan kokoinen ja varustelutaso hyvä.
Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa, 2. kerroksessa eikä tämän asunnon alapuolella ole toista asuntoa. Ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan (kaakko-lounas). Näkymät ovat Rauvolanpuistoon (viereinen metsäalue) ja pihalle. Lasitettu parveke on ruhtinaallisen kokoinen ja tuo asunnon käyttötiloihin monen kaipaamaa extraa.
***
UUDEHKO YHTIÖ – EI REMONTTIMURHEITA
Hinta-laatu -suhde kohtaa erinomaisella tavalla. Vuonna 2021 valmistuneessa talossa voit asua ilman stressiä suuremmista remonteista ja talotekniikka on nykyaikaista. Helppoa ja laadukasta asumista rauhallisella, luonnonläheisellä paikalla. Tontti on oma! Ihanteellinen ja turvallinen valinta kakkosasunnoksi, opiskelijalle tai vaikka sijoittajalle.
Hoitovastike on kohtuullinen, vain 136,50 €/kk. Hoitovastikkeeseen kuuluu DNA valokuidun perusnopeus ja lisänopeuksia saa tilattua maksusta.
***
MAHDOLLISUUS OMAAN AUTOPAIKKAAN
Asunnon oston yhteydessä voit ostaa myös myyjän omistuksessa olevan autopaikan (3000 €), joka sijaitsee melkein suoraan ulko-oven edessä.
***
PIISPANRISTI
Alue kuuluu Kaarinaan, mutta sijaitsee aivan Turun rajalla. Lähietäisyydeltä löytyy Piispanristin kauppakeskittymä, jossa mm. Prisma, useita eri kauppoja, monipuolinen liikuntapaikka ja elokuvateatteri. Turun ydinkeskustaan on noin 6 km ja Kaarinan keskustaan noin 3 km.
Maksat uudehkosta tilavasta yksiöstä kaikilla mukavuuksilla melkein saman kuin Turun keskustan vanhan taloyhtiön pienemmästä yksiöstä ilman samoja fasiliteetteja. Voi miettiä, kumpi kannattaa?
Suuntaa näytölle. Tämä koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Mallaskatu 10, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti kaupanteon jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 63 163,99 €
- Velkaosuus
- 85 836,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,50 € / kk, Rahoitusvastike 585,35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 721,85 € / kk
- Neliöhinta
- 3 820,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- HUOM! Rahoitusvastike tulee korkojen laskiessa laskemaan 1.7.2025 alkaen nykyisestä 585,36 €/kk reilusti alaspäin, eli uusi rahoitusvastike tulee olemaan 1.7. alkaen 390,90 €/kk. On myös mahdollista maksaa huoneistoon kohdistuva rakennusaikainen velkaosuus kokonaan pois, jonka jälkeen koko rahoitusvastiketta ei enää makseta, vaan ainoastaan hoitovastike. MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut mittarin mukaan. Vesiennakko 18 €/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi veloittaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avomallinen keittiö
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone (integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kulmahuoneistosta näkymät kahteen eri suuntaan: Metsään (kaupungin puistoalue, Rauvolanpuisto) sekä pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu (valkoinen)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Panimonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- iHY isännöintipalvelu
- Tontin pinta-ala
- 4 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Paikallistiedot
- Alue kuuluu Kaarinaan, mutta sijaitsee aivan Turun rajalla. Lähietäisyydeltä löytyy Piispanristin kauppakeskittymä, jossa mm. Prisma, useita eri kauppoja, liikuntamahdollisuuksia ja elokuvateatteri. Turun ydinkeskustaan on noin 6 km ja Kaarinan keskustaan noin 3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjän omistuksessa on autopaikka, AP 10. Myydään asunnon yhteydessä. Autopaikan hinta 3000 €. Autopaikkaan ei kohdistu taloyhtiön velkaosuutta. Autopaikan hoitovastike on 10,50 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, mikäli ne myydään taloyhtiön ulkopuoliselle muun kuin asunnon kaupan yhteydessä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki