Malagankatu 5 C
00220, Jätkäsaari, Helsinki
3-4H, KT, 2 x KPH, S, Terassi
420 000 € (4 941,18 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Bogdan Kuznetsov, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Jätkäsaaresta, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin kulkuyhteyksiin ja merelliseen maisemaan. Tämä Aalto yliopiston kanssa yhteistyössä suunniteltu ja vuonna 2016 valmistunut valoisa huoneisto tarjoaa 85 m2 toimivaa asuintilaa kahdessa kerroksessa.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, joka on täydellinen yhteisten hetkien viettoon. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna – täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Ylhäällä on lisäksi avoin tila joka soveltuu erinomaisesti olohuone/makuuhuone käyttöön. Moneen mukautuvassa kodissa on yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5 huonetta. Mukavana lisänä kaupunkiasumiseen on tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta.
Jätkäsaaren alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: kaupat, koulut, päiväkodit ja viihtyisät puistoalueet ovat vain kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Päiväristeily Tukholmaan? No miksipäs ei.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista, merellistä ympäristöä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu itse. Tervetuloa Jätkäsaaren Pabloon!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malagankatu 5 C, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 420 000 €
- Myyntihinta
- 268 258,04 €
- Velkaosuus
- 151 741,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 582,25 € / kk (6,85 € / m²), Rahoitusvastike 1 511,28 € / kk (0,72 € / os.), Muu vastike 5,10 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 2 098,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 941,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 5,10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet, ylhäällä sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jätkäsaaren Pablo, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Anttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480093
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jätkäsaaren putkikeräys. Yhtiö on osapuolena useiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteispihaa koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa tehdyistä yhtiön perusratkaisuista poikkeavista muutoksista ja lisäyksistä.. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 25 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 2 731 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, yhtiöjärjestyksen 7, 8, 9, 10 ja 11 pykälissä on määrätty. (Lunastusoikeus kaupungilla / hitas)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Jätkäsaari
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lastenvaunu- ja irtaimistovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Pablolla on oikeus 37 autopaikkaan Rokkiparkissa. Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa. 1 jonossa.
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 553 000 €
Tehdyt remontit
2021 - Rakennuttajan takuukorjauksia
2023 - Atrium aulan kunnossapidon koukkujärjestelmä ja sähkökorjauksia
Tulevat remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2016, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2024 Julkisivujen korjausmaalaus.
2024 - 2025 10-vuotis vastuutarkastus (ajankohtaa ei tiedossa).