Makasiinitie 5
02780, Saunaniemi, Saunalahti, Espoo
Oh, takkah, 3-4mh, k, khh, s, ph, 2 wc, et, ak, var, ullakko
548 000 € (3 886,52 € / m²)
141 m²
Tätä asuntoa myy Martti Pitkänen, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Saunaniemessä, rauhallisella ja halutulla alueella, odottaa 1-tasoinen koti perhettä, joka arvostaa tilaa ja luonnon läheisyyttä. Tämä erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista kauniilla ja suojaisalla n 970m² puutarhatontilla, joka rajoittuu puistoon. Talossa on tilavat ja valoisat oleskelutilat, joissa on parkettilattiat ja varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.
Keittiö on tyylikäs ja ajaton, varustettuna nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sieltä löytyy runsaasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Kolme-neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja mahdollisuuksia perheen tarpeiden mukaan. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä.
Alkuperäiset asukkaat ovat pitäneet talosta ja tontista hyvää huolta remonttia ja kunnostusta tehty tarpeen tullen mm. ilmalämpöpumppu 2024, ilmastointikone lämmöntalteenotolla 2023, yläpohjan lisälämmöneristys, terassin rakentaminen ja ulkopuolen puuosien maalaus 2022, vesikaton kunnostus 2021.
Pohjaratkaisu on hyvä ja muuntelukelpoinen, ullakolle (60m²) mahdollista rakentaa lisää huoneita, rakennusoikeutta on jäljellä n 49m².
Talon pihapiiri on vehreä ja tarjoaa tilaa lasten leikeille sekä rauhallisille hetkille terassilla. Autokatos ja pihapaikat takaavat, että pysäköinti on vaivatonta. Koulut, uimaranta ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia luonnon helmassa, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Tiedustelut:
Martti Pitkänen lkv, rak.mestari
0400 809 503
[email protected]
Turvallista kauppaa yli 30v kokemuksella
Perustiedot
- Sijainti
- Makasiinitie 5, 02780, Saunaniemi, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Muu pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 206 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala tarkoittaa varasto 5m² ja rakentamaton ullakkotila n 60m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 548 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 142 € / kk
- Neliöhinta
- 3 886,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kahden talon yhtiö osakkaat maksavat omat kulunsa itse eli ei vastiketta. Kiinteistövero 950€/vuosi, kiinteistönvakuutus 640€/vuosi, jätemaksu 140€/vuosi, sähkölaskut ollut nykyisillä omistajilla n 1700€/vuosi, vesi kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ajaton keittiö parkettilattia uusittu 2023
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (LG 2023), liesi (keraaminen liesi AEG n 2015 ), astianpesukone (Husqvarna, ), ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone jossa kaksi suihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja bidee-suihku (molemmissa )
- Erillinen WC
- Kaksi wc:tä toinen remontoitu 2020
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- 3-4 makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kaunis maisema.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kaappeja
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Toimiva kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa sähkökiuas Harvia 6 kW, n. 10 vuotta vanha
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso suojaisa terassi.
- Piha
- Kaunis ja vehreä piha rajoittuu puistoon.
- Ranta
- uimaranta
- Lisätietoja rannasta
- Kallvikin uimaranta n 500m
- Muut tilat
- Takkahuone, jossa varaava takka ja kulku terassille ja pihalle, eteinen/halli, jossa varaus portaille yläkertaan (nyt käyttöullakkoportaat) yläkertaan joka n 60m² mahdollista rakentaa lisää huoneita, kaksi ikkunaa ja lattia jo valmiina (lattiapinta-ala nyt n 90m²), varasto ja autokatos asunnon vieressä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parkettia (oh, k, makuuhuoneet) ja laattaa (saniteettitilat, khh, takkah, eteinen)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tontin reunalla valokuituvalmius. Pihalta löytyy mm 2 omenapuuta, luumupuu, 2 mustaherukkapensasta, 2 karviaispensasta, punaherukka- ja vadelmapensaita
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 1-tasoinen erillistalo asut kuin omakotitalossa, kaunis suojaisa ja iso puutarhatontti puiston reunassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Makasiinitie 5
- Tontin pinta-ala
- 1 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- tontti on jaettu osakkaiden kesken suunnilleen puoliksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattia- ja patterilämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Lattialämmitys patterit, varaava takka Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto, Ilmanvaihtokone Vallox MV125 2023
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 163 pysäkille n 500m
- Palvelut
- kauppa, kirjasto, ravintola n 1 km
- Koulut
- suomen- ja ruotsinkielinen koulu n 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos ja pihapaikkoja
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
TOTEUTUNUT KUNNOSSAPITO Makasiinitie 5 B
2024 Terassiovien uusiminen
Ilmalämpöpumpun asennus Toshiba 25
Sälekaihtimien asennus
2023
Ilmanvaihtokoneen uusiminen Vallox MV125
Keittiön lattian parketin uusiminen
Kattotiilien uudelleenmaalaus
2022 Yläpohjan lisälämmöneristys
Etuterassin laudoitus
Liiketunnistimen vaihto
Kylpyhuoneen oven vaihto
Vesivaraajan varoventtiilin vaihto
Ulkopintojen puuosien huoltomaalaus
2021 Kattotiilien pesu, viallisten uusiminen ja pinnoitus, vesivaraajan uusiminen,
lämminvesivaraaja Jäspi,
2020 WC uusiminen, jätevesipumpun huolto
Ennen vuotta 2020
Lämmityspattereiden vaihto makuuhuoneisiin
Ulko-oven ja sen lukituksen uusiminen
Metallitolppien, sokkelin ja terassin huoltomaalauksia
Vesikalusteiden uusiminen
Ilmanvaihtohormien puhdistus
Sisäpintojen tapetointi ja maalaus
Takkahuoneen lattian uudelleenlaatoitus
Yhtiö on liitetty Espoon kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon vuonna 1999
Sähkökiuas Harvia 6 kW, n. 10 vuotta vanha
Tulevat remontit
2025 Ei vielä suunniteltuja korjauksia