Isossa pihassa riittää aurinkoa iltaan asti.
Makasiinitie 34 D
02780, Saunaniemi, Saunalahti, Espoo
Oh-rt-k, 4 mh, tkh, saunaos, 2 kph/wc, 2 wc, khh, 2 vh, tekn tila, ulkovar, autok, rantasauna.
2 380 000 €
222 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
OMARANTAINEN UUDENKARHEA OMAKOTITALO HULPPEALLA MERINÄKÖALALLA - OMA PIHASAUNARAKENNUS!
Skandinaavisen moderni ateljeekivitalo päättyvän tien päässä, suoralla merinäköalalla puistomaisen suojelualueen vierellä. Oma hiekkaranta.
Talosta löytyy kaikki ylelliseen elämäntapaan sopivat tilat. Neljä makuuhuonetta, avokeittiö, iso etupiha, kaunis piha merelle. Pihassa on upea sivurakennus, josta löytyy puulämmitteinen sauna, sekä vieras/työhuone jossa takka. Yhtiöllä on iso oma 16 metrin laituri ja myytävällä asunnolla on siitä 8 metrin osuus. Omassa isossa hiekkarannassa on tilaa harrastaa kesäaktiviteetteja, nauttia auringosta sekä järjestää isot kesäjuhlat!
Neljän omakotitalon muodostama kiinteistökokonaisuus Saunaniemen Keidas on ansioituneen arkkitehti Pet Michaelin arvostettua käsialaa ja valmistunut vuonna 2020. Suunnittelussa on huomioitu upeasti ilmansuunnat ja maisemat, helppohoitoisuus ja energiatehokkuus. Sisustussuunnittelusta on kokonaisuudessaan vastannut Minna Miettinen. Keittiössä on ruhtinaallisesti säilytystilaa, kuten koko kodissa. Vaikka tilaa ja ilmavuutta on todella paljon, kodikkuus on kuitenkin säilynyt tässä kohteessa onnistuneesti.
Aurinkopaneelit tekevät kohteesta ekologisen tuottaen mukavasti omaa sähköä.
Omarantainen tontti on jaettu neljään itsenäiseen määräosaan hallinnanjakosopimuksella. Nyt myynnissä suurin, läntisin määräosa D-rakennuksineen.
Pihaan mahtuu runsaasti autoja, moottoroitu portti kaukosäätimellä sekä kameravalvonta.
Miltä tuntuu herätä masterbedroomista katsellen sängystä suoraan merelle? Makuuhuoneesta avautuu myös parveke merelle. Aamukahvin nauttiminen tällaisessa ympäristössä saa sielun lepäämään. Myös ruokailutilan edessä on lasitettu terassi jossa voi nauttia meren läheisyydestä. Kauniit merimaisemat avautuvat päätalon suurista ikkunoista miltei joka ilmansuuntaan.
Pihassa Drop ulkoallas jossa voit nauttia auringonpaisteessa katseilta vapaasti.
Tekninen varustetaso talossa on erittäin korkea, ja laadukkaat pintamateriaalit on valittu harkiten aikaa kestämään.
Teknisen tilan viimeistelytyö on mestariluokkaa.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN UNIIKKIIN KOHTEESEEN!
Tiedustelut ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Sonja Jakama: 041 5299377, [email protected]
Kenneth Jansson, 050 368 3368, [email protected]
Jos oman kohteen arviointi tulee kyseeseen, olethan yhteydessä arviointia varten.
Service also in English and Swedish!
English:
Scandinavian modern atelier stone house at the end of the road, in the best location next to a park-like conservation area.
The Saunaniemi Oasis property complex, consisting of four detached houses, was designed by architect Pet Michael and completed in 2020. The design takes into account the directions and landscapes, ease of maintenance and energy efficiency.
The plot with its own shore is divided into four independent parcels by means of a division of possession agreement. Now for sale the largest, westernmost part D with its buildings.
The technical equipment level is high, and high-quality surface materials have been carefully selected to stand the test of time. Beautiful seascapes open from the large windows of the main house in almost every direction.
In your own lakeside sauna, you can quickly get into the cottage atmosphere in the warmth of a wood-burning stove, and if necessary, it also serves as a guest house. There is room for summer activities on the private sandy beach, and there is a separate berth for even larger boats on the common pier.Perustiedot
- Sijainti
- Makasiinitie 34 D, 02780, Saunaniemi, Saunalahti, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 222 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 238 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kaikki lämmitettävä pinta-ala kellaritilat ja rantasauna mukaan lukien on 238 m2 ja lisäksi uvv 6 m2. Autokatos 34 m2. Espoon kaupungin huoneistorekisteriotteen mukaan päätalon asuinhuoneistoala 147 m2 , kellarin pinta-ala 96 m2, kerrosala 171 m2, kokonaisala 267 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 2 380 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 387 €
- Neliöhinta
- 10 720,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus noin 21065 kWh/v sisältää lämmityksen, viilennyksen, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Vesi ja jätevesi kulutuksen perusteella HSY:n hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan mittatilauskaapisto, jossa integroituna aamiaiskaappi, yläkaapistot moottoroiduin kippiovin. Saarekkeessa integroitu liesituuletin. Kodinkoneet Miele: induktioliesi ja uuni, kaksi jääviileäkaappi-yhdistelmää sekä astianpesukone ja mikro. Temptech-viinikaappi. Keittiötasot kvartsia.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaikki saniteettitilat korkeatasoisesti laatoitettu ja kylpyhuoneet varustettu tekniikaltaan sekä muotoilultaan huipputason Axor-suihkuilla. Erillisissä kylpyhuoneissa (2 kpl) wc+bidesuihku, Noblessa -allaskaapistot sekä suihkut suihkulasiseinin.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC-tilojen kaapistot: Noblessa.
- Makuuhuoneet
- Talon ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuone. Toisessa kerroksessa on päämakuuhuone, jonka yhteydessä oma kylpyhuone/wc, lasitettu parveke ja walk-in-closet -vaatehuone, sekä kaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä parveke. Lattiamateriaali Select– laatuinen harjattu ja Sky White-öljyvahattu Timberwise-tammiparketti. Kaapistot makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa on Stirpen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Avoin ja valoisa olohuone korkeaa tilaa. Lattiamateriaali suurta vaaleaa laattaa.
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa pesukone, kuivauskaappi, Noblessa- kaapistot, pesuallas ja Mielen korkea kaappipakastin. Noblessa kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Eteisessä tilavat kaapistot. Pohjakerroksessa vaatehuone sekä kodinhoitohuoneen kaapistot. Kaikissa näissä tiloissa Noblessa kiintokalusteet. Lämmin ulkovarasto 6 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa Tulikiven sähkökiuas, lauteet 30 cm leveää lämpökäsiteltyä massiivihaapaa. Lauteilta merinäköala. Erillisessä rantasaunassa on löylyhuone, pesuhuone, wc ja takkatupa, puulämmitteinen Iki-kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Piha
- Oma eteläkaakosta länteen avautuva piha, jossa omaa hiekkarantaista rantaviivaa n. 25 metriä. Oleskelualueilla terassilaudoitus siperianlehtikuusta ja entreepuoli ja pengerrykset viimeistelty kiveyksin. Puu- ja pensasistutuksia sekä nurmea. Pääosin aidattu tontti rajautuu Magasinsuddenin virkistysalueeseen, jolla on kaavamääräyksissä suojelumerkintä.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 25
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta. Venepaikka neljän talon yhteisessä laiturissa.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Pohjakerroksessa on tilava takkahuone, jossa Uuniseppien Polar-takka. Kylpylämäinen saunaosasto, kodinhoitohuone, vaatehuone, tekninen tila sekä wc.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoterassilla upotettu Drop Vuelle hierova ja aina käyttövalmis ulkoallas. Drop design fire - ulkotulisija. Sähköauton latauspiste autokatoksessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 946 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Oma eteläkaakosta länteen avautuva piha, jossa omaa hiekkarantaista rantaviivaa n. 25 metriä. Pääosin rantaa lukuun ottamatta aidattu, rajoittuu viheralueeseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maaviileä, 2 konvektoria
- Ilmanvaihto
- Koneellinen , LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen E-luku: 76
- Kiinteistöön kuuluu
- Lisäksi kaksi pientä vesialuemääräalaa tilasta 49-436-6-200. Pinta-aloja ei ole mitattu. Vesialuemääräalat sijaitsevat tontin 15 etelärajalla (pieni alue) ja kaakkoispäädyssä sijaitsevassa niemessä (niemen länsipuoli).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille 750 m. Autolla länsiväylälle ja kehä III:lle n. 4 km.
- Palvelut
- Saunalahden S-market n 1,8 km, Saunalahdessa myös pizzerioita ja muita ravintoloita sekä kirjasto.
- Koulut
- Saunalahden koulu n. 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamääräys 421600 Saunaniemi IV, Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna, jossa takkatupa.