Makasiiniranta 8 AS
28100, Karjaranta, Pori
2mh, oh, k, ph, s, wc, p
299 000 € (3 476,74 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, jossa laadukkaat materiaalit kohtaavat upean sijainnin? Nyt myynnissä Karjarannasta, neljännestä kerroksesta, uuden veroinen kolmio, joka täyttää kaikki toiveesi!
Tässä siistissä ja hyväkuntoisessa kodissa on panostettu laatuun: parkettilattiat tuovat lämpöä ja eleganssia jokaiseen huoneeseen, ja keittiön kivitasot sekä siirrettävä saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Avoin keittiö yhdistyy sulavasti tilavaan olohuoneeseen, luoden täydelliset puitteet niin arjen askareisiin kuin juhlahetkiin.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa riittää tilaa niin nukkumiseen kuin säilytykseen. Pesuhuoneessa ja saunassa on käytetty tyylikkäitä laatoituksia, ja saunan kaunis helmipaneeli luo rauhallisen tunnelman rentoutumiselle. Käytännöllisyyttä lisää kaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen.
Asunnon kruunaa parveke, josta voit ihastella kaunista Kokemäenjokea ja sen vaihtuvaa maisemaa vuodenaikojen mukaan. Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla – tule ja ihastu!
Sinulla on myös mahdollisuus ostaa lämmin autotalli aivan takaoven vierestä. Tilaa on 16 m2 ja hintaa 25.000,00 euroa.
Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi Makasiinintorilta!
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Makasiiniranta 8 AS, 28100, Karjaranta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 268 323,31 €
- Velkaosuus
- 30 676,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 519 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 820 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 476,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivastike, kylmä 3,80 €x5m2, lämmin 3,80 m2x0,60.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Makasiinintori
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leivo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 026469045
- Tontin pinta-ala
- 1 006 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pori, p. 02 529 9592
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 kylmää autotallia ja 7 lämmintä autotallia, jotka ovat kaikki osakkeina. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli 16 m2, hintaan 25.000,00 euroa. Autotallin vastike 36,48 €/kk.
- Autotallit
- 13
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Länsi- ja pohjoispuolen maalipintojen kunnon seuranta ja korjausmaalaukset tarpeen mukaan sekä kylmän autotallirakennuksen maalaus. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu sekä laitteet tarkistettu, parvekelasien mekanismit huollettu.
2017 Talon eteläpääty maalattu sekä itäpuolen saumat pesty.
2019 Asuntojen vesikalusteet tarkistettu ja korjattu/uusittu tarvittavilta osin.
2020 Vesikaton läpivientien ja reunapellitysten tiiviys/paikkaus sekä kasvuston (sammaleet) harjaus ja poistoaine. Kattoluukku(lämpöeristetty) uusittu.
2021 Talon itäpuolen julkisivu maalattu.
01/2022 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: Länsi- ja pohjoispuolen maalipintojen kunnon seuranta ja korjausmaalaukset tarpeen mukaan sekä kylmän autotallirakennuksen maalaus.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.