Makasiininkatu 14 A
33230, Amuri, Tampere
2h,kk
150 000 € (3 750 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma kotisi Tampereen sydämestä, Amurin alueelta, joka tunnetaan sen viehättävästä ilmapiiristä ja erinomaisista kulkuyhteyksistään.
Tämä kaksio sijaitsee historiallisessa vuonna 1939 rakennetussa tiilitalossa, joka on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa vuosien saatossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Tällä hetkellä asunnosta puuttuu keittiö, mutta vesipiste ja viemäröinti ovat valmiina, joten uuden keittiön rakentaminen on vaivatonta. Keittiön ja makuuhuoneen välissä on lasiovi, joka tuo tilaan valoa ja avaruutta.
Asunto Oy Makasiininkatu 14 sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt rakennusta, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja ja vuonna 2014 on läpikäyty laaja talotekninen parannus.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Läheltä löytyvät niin kahvilat, ravintolat kuin kulttuurikohteetkin. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallisen rakennuksen tunnelmaa yhdistettynä moderniin asumiseen ja kaupungin sykkeeseen. Tartu tilaisuuteen luoda tästä asunnosta unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Makasiininkatu 14 A, 33230, Amuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- asunnossa ei ole tällä hetkellä keittiötä, vesipiste ja viemäröinti olemassa, joten helppo rakentaa uusi. Keittiön ja makuuhuoneen välissä lasiovi, jossa ikkuna.
- Keittiön lattiat
- linoleum
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas (kivinen), peilikaappi (käsityönä kustomoidusti tehty, umpipuuta), bidee-suihku (suihkunhanaan kytköksissä) ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Makasiininkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Silander Minna
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL 1 Kattokorjaus - 6kk Euribor + 0,95% RL 5 Talotekninen remontti - 6kk Euribor + 0,69%
- Tontin pinta-ala
- 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 239
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 092 900 €
Tehdyt remontit
Palo-ovien uusinta 2022
Yleiset tilat (lukoston uusinta 1. vaihe) 2022
Selvitys roska-aitauksesta 2021
Peltikaton maalaus 2016
Rappujen alustojen rakentaminen suljetuiksi tiloiksi 2016
Kellarin pääkäytävän valaistuksen uusinta 2016
Kylpyhuoneet vesieristettiin ja laatoitettiin uudestaan sekä uusittiin saniteettiposliinit ym. pienkalusteet ja hanat 2014
Kylpyhuoneet varustettiin käyttövesikiertoisilla uusilla pattereilla, Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamiseksi talon kaikki ilmanvaihtohormit sukitettiin ja IV- hormiston päätelaitteet uusittiin (myös vesikatolla), Huoneistoihin toimitettiin valokuitupäätelaitteet sekä tietoliikenne- että kaapeli-TV signaalia varten. Tietoliikennepäätelaite pystyy kommunikoimaan WLAN-tekniikkaa hyödyntäen. Taloyhtiön tilaama kaapeli-TV operaattori on Tampereen Puhelin Oy. Tietoliikenne- ja antennijärjestelmät uusittiin vetämällä valokuitu jokaisen huoneiston eteiseen, Talo siirtyi kevytöljylämmityksestä kaukolämpöön, Talon sisäänkäyntipuolen piharakenteet uusittiin ja poistettiin vanhat hiilikuilun perustukset ja sokkeli vesieristettiin, Huoneistoihin asennettiin etäluettava vedenmittausjärjestelmä, Huoneistojen kylpyhuoneiden sähköistys uusittiin ja varustettiin vikavirtasuojauksella, Huoneistojen sähkönousut sekä sähkötaulut uusittiin, Kiinteistön pääsähkötaulu uusittiin ja sähköliittymän sulakekokoa nostettiin, Kiinteistön sähköverkon pääsyöttökaapeli uusittiin (kadulta kiinteistöön), Rakennettiin yhteistiloihin uusi pesula ja kuivaushuone, Kaikki kiinteistön viemärit ja käyttövesiputket uusittiin, Kiinteistön päävesiliittymän tuloputki ja vesimittari uusittiin (kadulta kiinteistöön), 2014, Vesikatteen uusiminen, peltikatto 2012, Vesikattokorjauksia, äänieristyskorjauksia yläkerran asuntoihin 2010, Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2007, Julkisivukunnostus, toteutusvaihe 2000, Lukostosarjoitus 1997, Ikkunoiden uusiminen 1988
Tulevat remontit
Asuntojen ovien lukkojen Suositeltu 2025 uusinta (2. vaihe)
Polkupyöräkatoksen hankinta Suositeltu 2025
Jätteenkeräyspisteen uudelleenjärjestely 2025
Ullakko ja kellari (mahdollinen ullakkorakentaminen, koskee vain yhtä osakasta varaston siirto kellariin) 2026