Majoitusmestarinkatu 11 F
20360, Runosmäki, Turku
3 h,k,kph/wc,wc,lasitettu parveke
110 000 € (1 392,41 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen siistikuntoinen kolmio hyvässä taloyhtiössä.
Löydä uusi kotisi Turun Runosmäestä, jossa valoisa ja tilava ylimmän kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä huoneisto tarjoaa avarat näkymät sekä rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, joka sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Kodin sydän on sen olohuone, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan lounaaseen avautuvista näkymistä. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta on näkymät rauhalliselle takapihalle. Päämakuuhuoneen liukuovikaappien takana on runsaasti säilytystilaa ja toisessa makuuhuoneessakin on kaksi kaappia. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä huoneiston toinen wc-istuin. Eteisessä on tilaa ulkovaatteille ja hyllytilaa tavaroille sekä erillinen wc.
Asunto Oy Ruotu-ukko tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, pyörävaraston, huoneistokohtaiset häkkivarastot ja kylmäkellarit sekä runsaasti tolpattomia autopaikkoja. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. vesijohtosaneeraus, pystyviemäreiden painepesu ja kuvaus, valokuitu, julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa rauhallisen mielen tulevaisuudessa asumiseen.
Sijainti Runosmäessä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin. Lähipalvelut, koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tutustu ja ihastu!
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!Perustiedot
- Sijainti
- Majoitusmestarinkatu 11 F, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 85 325,85 €
- Velkaosuus
- 24 674,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk, Rahoitusvastike 257,78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 541,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 392,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Lainaosuuden poismaksun kulut isännöintiin. Lainaosuuden poismaksun yhteydessä saattaa syntyä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan lainan poismaksavalta. Saunamaksu 2 e/krt, lenkkisauna 1 e/krt. Saunavuorot laskutetaan 4 kk:n välein. Vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti vesimittarien mukaisesti 3 kk:n välein osakkaalta. Kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus: kylmä vesi 3,47 e/m3, lämmin vesi 9,81 e/m3. Sähkölasku mittauksen mukaan 4 kk:n välein osakkaalta, ei perusmaksua. Sähkömaksu 0,12 e/kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Liebherr, uusittu n. 2018), uuni (Rosenlew, uusittu n. 2020), liesituuletin (ASARA), ja astianpesukone (AEG, uusittu ennen v. 2011)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (x 2), peilikaappi (x 2), pesukoneliitäntä, pesuallas (allaslaatikot), bidee-suihku, ja sähköinen pyyhekuivain, seinäkaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Muovimatto
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa on liukuovikaappien takana runsaasti säilytystilaa. Päämakuuhuoneessa haitariovi. Toisessa makuuhuoneessa on alkuperäiset vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkella Visorin parvekekaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto ja kylmäkellari sijaitsevat katutasossa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä/hyvä. Siistikuntoinen koti.
- Näkymät
- Avarat ylimmän kerroksen näkymät. Olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät etupihalle ja vesitornin suuntaan lounaaseen. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta näkymät takapihalle, koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on parkettilattia ja seinät on lasikuitutapettia. Eteisessä on kaapisto, jossa on tanko ulkovaatteille ja hyllyjä tavaroille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ikkunalaudat keittiössä ja makuuhuoneissa, parvekekaihtimet, verhotangot keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa.
- Kauppaan ei kuulu
- pyykinpesukone, mikroaaltouuni, modeemi, wc-istuimen koroke kylpyhuoneen wc:ssä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Melu, haju, tärinä: ei tiedossa, asukkaan mukaan rauhallinen rappu. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: ei normaalista poikkeavaa. Tuhohyönteiset: ei ole havaittu. Toiminnalliset ja tekniset viat: kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä. Astianpesukone on ostettu ennen vuotta 2011, ei tarkkaa tietoa vuosiluvusta. TV-signaali hyvä, kännykän kuuluvuus hyvä, vedenpaine hyvä. Ei tiedossa olevia ongelmia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruotu-ukko
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Ari Halmet
- Isännöitsijän sähköposti
- ari.halmet@isannointitalo.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9945
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia. Majoitusmestarinkatu 9 on käyttöönotettu 1975 ja Majoitusmestarinkatu 11 käyttöönotettu 1974.
- Tontin pinta-ala
- 10 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on kaksi erillistä tonttia: Majoitusmestarinkatu 9: 853-85-20-3 (4 460 m2) ja Majoitusmestarinkatu 11: 853-85-15-1 (6 020 m2), yhteensä 10 480 m2.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy asiakasposti@taloteam.fi Kuralankatu 6 20540 Turku
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, valokuitu, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi 31.12.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Runosmäen ja Pallin palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Turun Lyseon koulu, Runosmäen yksikkö 1-9 lk (Varusmestarintie 19)
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön pihalla on vuokrattavia sähköpistokepaikkoja ja tolpattomia vieraspaikkoja. Tolppapaikat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Turun kaupungin kaavoitusosastolta. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000. Kaavamuutos vireillä: Piiparinpolku 9705-2021 Runosmäen uuden monitoimitalo Riimin valmistumisen seurauksena kaupungin omistuksessa olevat Runosmäen nuorisotalon, Munterinkadun päiväkodin ja Parolanpolun päiväkodin kiinteistöt poistuvat käytöstä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa em. kiinteistöillä kohtuuhintainen, asuntojakaumaltaan tasapainoinen uudisasuntotuotanto. Koy Piiparintorin tontille on tarkoitus kaavoittaa uusi liikerakennus purettavien liike- ja seurakuntatalojen tilalle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 065 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Vesijohtojen ja sähkönousujen uusiminen, valokuitukaapelointi huoneistoihin, tonttivesijohdon uusiminen, iv- poistokoneiden uusiminen, iv- järjestelmän nuohous ja tasapainotus.
2017 Ulkokatoksen rakentaminen, putkistojen kuntotutkimus.
2016 11-talon leikkikentän saneeraus, jätevesiviemärien pesutyö koko kiinteistössä
2014 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen molemmissa rakennuksissa, jäteastioiden suojien hankinta.
2013 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä parvekelasitukset, patteriventtiilien tasapainotus, IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö, lukituksen uusiminen Abloy Sento järjestelmään.
2011-2012 Hissisaneeraus.
2008 Porrashuoneiden ja ovikatosten saneeraus.
2005 Rakennusten päätyjen peruskorjaus.
2003 Vesikattojen pinnoitus uusittu.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen 1.1.2024 mukaan vuosille 2024-2028 suunnitellut remontit: vesikaton seuranta ja huoltotoimet tarvittaessa 2024-2028, pysäköintialueen asfaltointi 2026-2028, viemärijärjestelmän seuranta ja huoltotoimet tarvittaessa 2024, 2026, 2028, sadevesijärjestelmän seuranta ja huoltotoimet tarvittaessa 2025, 2027, autolämmitystolppien modernisointi 2026-2028.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: suunniteltu piha-alueen asfaltointia sekä pihavalaisimien ja autolämmitystolppien modernisointia.