Majavatie 9 A
00800, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+kph+parveke
235 000 € (4 795,92 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Herttoniemen arvostetulta ja rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat saumattomasti. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Majavatiellä tarjoaa avoimet ja rauhalliset näkymät puistomaisille pihoille ja tekevät asunnosta erityisen viihtyisän.
Asunnon sydämessä on tyylikäs ja toimiva Novart-keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun herkutteluun. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden ulkotiloihin. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta puiden katveessa.
Asunto-osakeyhtiö erittäin hyvin hoidettu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston,
Kaikki suuret remontit on tehty, putkiremontti ja sähköt 2003, ikkunat ja parvekeovet 2008, julkisivuremontti 2016-2017 maalämpö 2023, nyt yhtiö voikin keskittyä korjaustarveselvityksen mukaisesti lähinnä huoltotöihin!
Vanha Herttoniemi on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja ulkoilumaastoistaan. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee kätevästi niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Merenrantaankin ulkoilemaan on vain muutama sata metriä matkaa.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Majavatie 9 A, 00800, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 232 563,23 €
- Velkaosuus
- 2 436,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,10 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 100,45 € / kk (2,05 € / m²), Muu vastike 1,80 € / kk (Internetvastike), Yhtiövastike yhteensä 440,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 795,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Electrolux uuni, keraaminenliesi, integroitu mikro ja astianpesukone. Point jääkaappi/pakastin. Novart keittiö. Keittiö on rakennettu vuonna 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, lattialämmitus, peilikaappi valoilla, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät molempiin suuntiin. Ei taloa vastapäätä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen asuinalue. Yhtiön suuret remontit tehty, Asunto hyvässä kunnossa. Maalämpö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Majavatie 9-11
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kiiski
- Isännöitsijän puhelin
- 325 6221
- Tuotot
- 13781.77
- Tontin pinta-ala
- 4 803 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 351 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vanha Herttoniemi on rauhallinen ja arvostettu asuinalue.
- Palvelut
- Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Koulut lähellä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbertikaroitus tehty keittiöremontin yhteydessä. Raportti saatavissa myyjältä. Ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 823 317,25 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1984-85 Tiilikatot uusittu
1988 Ulkopintojen maalauskorjaus
1998 Kaukolämpöpaketti uusittu
2003 Käyttövesiputkisto, viemäriputkistot, kylpyhuoneet uusittu, sekä osittai sähköt uusittu (sähkönousut + osittain huoneistojen sisäjohdotusta)
2004 Ilmanvaihtohormien nuohous
2005 Jätekatoksen rakentaminen
2007 Lukitus uusittu
2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2010 Porrashuoneet maalattu
2016-2017 Julkisivusaneeraus
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, maalämpöselvitys
2022 Muutos kaukolämmöstä maalämpöön aloitettu
2023 Siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, Yhtiön sähköliittymä uusittu / kasvatettu = huomioitu maalämmöntarpeet, sekä sähköautojen lataustarve
Tulevat remontit
2024 Lämmitysverkoston tasapainoituksen suunnittelu ja toteutus; lämmitysverkoston venttiilien uusiminen.
2025 Saunan kunnostus
2026 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä.
2027 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä.
2028 Pääpaino normaaleissa huolto ja korjaustöissä.