Majavatie 23 C
01450, Metsola, Vantaa
3h,k,kph,s,käyttöullak, las.terassi, var.
209 000 € (2 843,54 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristina Orela, Yrittäjä, LKV, LVV, YAT
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitalokoti Vantaan Metsolassa tarjoaa viihtyisän ja valoisan asumisen, jossa yhdistyvät rauhallinen alue, luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet sekä hyvät kulkuyhteydet.
Tämä koti sisältää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä käyttöullakon, joka tarjoaa lisätilaa monenlaisiin tarpeisiin. Lisäksi lasitettu terassi ja oma rauhallinen piha luovat täydelliset paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Tämän kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaa mukavan tilan arjen yhteisiin hetkiin. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi kodissa on käytännöllisiä säilytystiloja, jotka helpottavat arjen järjestelyjä. Asumismukavuutta lisää on kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen ja lämmitykseen toinen alakerrassa ja toinen käyttöullakolla.
Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, sekä erinomaiset ulkoilumaastot, jotka tekevät alueesta erityisen perheystävällisen. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin liikkuville.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Näytöt joustavasti sopimuksen mukaan: Kristina Orela p. 0400 530710 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Majavatie 23 C, 01450, Metsola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 198 391,40 €
- Velkaosuus
- 10 608,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,33 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 168,32 € / kk (2,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 843,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin toimiva keittiö, jossa puutasot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, toisessa vaatehuoneessa vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle pihalle sekä rauhalliselle metsäalueelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Piha
- Suojaisa piha
- Muut tilat
- Kattoikkunallinen käyttöullakko, moniin käyttötarkoitukseein. Tilassa ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmitykseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsolan Kartano
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Eskelinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 276 024
- Tontin pinta-ala
- 3 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus arviolta noin: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaksi ilmalämpöpumppua
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Koulut: Mikkolan koulu, Leppäkorven koulu, Peltolan koulu Palvelut lähellä Päiväkodit: Metsolan päiväkoti, Metsolanmäen päiväkoti
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2024
Tehdyt remontit
2024 D8 asunnon vesipostin vuoto (korjauksen suoritti Vahve Oy, valvojana KIAS Oy), 2023 kattojen pesu ja pinnoitus sekä vanhojen lumiesteiden korjaus ja harjatiivisteiden asennus, 2022 Hsto C5 kosteus- ja sisäilmatekninen tutkimus, 2021 vesipostien uusiminen, 2020 piharemontin puutteiden korjaukset, patolevyt sokkeliin, salaojien korkojen mittaus, salaojien korjaus E9, D8 ja F11-E10 välillä, salaojakaivojen kansien korotus, 2019 terassiovien vaihto,salaojien huuhtelu ja kuivaus, 2018 panttikirjan nro 9273 kuoletus, 2017 piharemontin loppuunsaattaminen, postilaatikot, jätekatoksen valaistus, teknisen tilan lämmittimien vaihto, antennijärjestelmän korjaus, 2016 piharemontti (2016-2017), uusi jätekatos lukituksineen, TV-antennikeskuksen uusiminen, 2015 huippuimurien (12 kpl) sähköistys, 2014 kattojen pesu sekä rikkinäisten Ormax Mahti-tiilien vaihtaminen ehjiin (uudet tiilet käytetty varaston katolle, josta poistuvat tiilet käytetään vaihtotiilinä muualla kattoalueella), kattoluukkujen peltijuurien alapuolien tiivistys ja kattosiltojen uusiminen (sinkitty teräs), piippujen juuripellitysten ja ruskeiden reunapeltien uusiminen, huippuimureiden uusiminen Vipe E1905-mallisiksi kaikkiin huoneistoihin, yläpohjan lisälämmöneristys, leikkipaikan muutos viher-/nurmikkoalueeksi, nurmikon kalkitseminen ja lannoitus, kattojen korjaus ja kivituhkan lisäys pihalle, 2013 lämminvesivaraajien vaihto, IV-kanavien puhdistus, A2 ikkunan vaihto karmeineen, lukkojen vaihto ja poistoilma muutettu erilliseksi (erillinen ilmanpoisto omalla huippuimurillaan liesituulettimelta katolle), sähköt uusittu, keittiön ilmastoinnin muutoksen kunnossapito- ja korjausvastuu F11 osakkaalla, 2011 puuaitojen päällyslautojen maalaus
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyö:
2024 talojen otsalautojen uusinta, jonka yhteydessä harkitaan sadevesirännien ja syöksytorvien uusiminen, 2025 korvausilmaventtiilien lisäys, 2026 ikkunoiden kunnon tarkastus, ulkovarastojen ovien uusinta, 2027 julkisivujen puuosien tarvemaalaus, 2028 tarvittavat huolto ja kunnossapitotoimet