Maitotie 7 C
70780, Jynkkä, Kuopio
3h+k+kph+parveke
83 000 € (1 169,01 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella sijainnilla Jynkässä sijaitseva tilava kolmio tarjoaa mukavaa ja modernia asumista. Asunnossa on avarat huoneet, tyylikäs ja uudistettu keittiö sekä täysin remontoitu kylpyhuone. Lasitettu parveke avautuu vehreälle, puistomaiselle piha-alueelle, tuoden lisää viihtyisyyttä ja oleskelutilaa.
Jynkän alueella on erinomaiset palvelut: läheltä löytyvät koulu, jossa on kirjasto, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset virkistysmahdollisuudet Rauhalahden alueella. Tämä asunto on erinomainen valinta niin perheille kuin rauhallista asumista arvostaville!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maitotie 7 C, 70780, Jynkkä, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 60 938,61 €
- Velkaosuus
- 22 061,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 415,35 € / kk (5,85 € / m²), Rahoitusvastike 193,53 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 608,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 169,01 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2016: entiset kaapit purettu, RT-kalusteet, valkoiset kaapit, led-valot, välitila levytetty. liesituuletin, astianpesukone, allas, hana, mikroaaltouuni. Seinät maalattu/tapetti, lattia laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2013
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, peili, allaskaappi, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- lattiat laminaattia, seinät maalattu ja tapettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- lattiatparkettia, seinät tapettia
- Säilytystilojen kuvaus
- Talouskellari 19 m2, säilöjä 55 m2, väestönsuojia 47,2 m2, saunaosastoja 47 m2, kuivaushuone 32 m2, pesulaosasto 25 m2, ulkoiluvälinevarasto 50 m2 ja askarteluhuone 12 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Talouskellari 19 m2, säilöjä 55 m2, väestönsuojia 47,2 m2, saunaosastoja 47 m2, kuivaushuone 32 m2, pesulaosasto 25 m2 ulkoiluvälinevarasto 50 m2 ja askarteluhuone 12 m2.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2014 tehty yhtiössä kylpyhuoneiden kartoitus.
- Näkymät
- puistoimainen piha, ei ikkunanaapureita
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- eteisessä maalattu puolipaneeli/maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Rahkamäki
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituslaina ja RL2,Korjaushanke 12 kk euribor 0,64%, 0,5346/os.lkm. Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä kkukausittain, pankin kulu on aina 300€/laina. Retta laskuttaa lainanlaskennasta voimassa olevan hinnastonsa mukaan. Luotonantaja Danske Bank
- Tontin pinta-ala
- 4 272 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 946,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2036
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasa
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- hyvät yhteydet moottoritielle, paikallisliikenne
- Palvelut
- Jynkän palvelut, Lähikauppa, koulu, kirjasto, päiväkoti, pizzeria
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000; elementtisaumaus ja lämmönvaihdin, 2002; porraskäytävien maalaus, 2003; taloyhtiön pesu- ja saunatilat sekä autolämmityksen taukolaite ja datasähköliittymä, 2005; lukituksen uusiminen ja roskakatos, 2007; lämpötolppien korjaus ja kaapelointi sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2009; piharemontti ja asfaltointi, 2010; lämpökanaalin uusiminen, 2013; ikkunat ja ovet, 2014; uusimattomat iv-koneet ja iv-kanavien puhd. ja säätö, 2016; pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen katon uusiminen, hankesuunnittelun aloitus, 2017; LVIS-hankesuunnittelu, 2018-2019; Huoneistojen märkätilojen kunnostus (taloyhtiön kunnostusvastuulla olevat) sekä tarkistusluukkujen korotus. 2020 julkisivun kuntotarkastus. 2021 julkisivun ja parvekkeidenkunnostuyksen suunnittelun kilpailutus. 2022 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutus sekä ulko-ovien uusinta. Huoneisto-ovien lukituksen uusinta. 2023 vesikattojen ja sala-ojien saneeraus. 2024 palovaroittimien uusinta, ilmastoinnin puhdistus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen esitys tulevista (5v) kunnossapitotarpeista; 2022-2023 normaaleja kiinteistön hoitoja. 2025 ilmastoinnin puhdistus. 2025 paikoitusalueen laajentaminen kiinteistöön päin.