Maitorpankulma 3 as
01700, Kivistö, Vantaa
4h + k + kph + s + wc + vh + var. + lasitettu terassi + piha
328 000 € (3 685,39 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmen makuuhuoneen paritalokoti rauhallisella sijainnilla Kivistössä.
Oletko aina halunnut asua lähellä luontoa ja kuitenkin lyhyen matkan päässä kattavista palveluista? Tämä vuonna 2014 valmistunut kaunis kaksitasoinen koti tarjoaa sinulle juuri sitä! Upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja Kivistön keskustan palveluihin on vain muutaman minuutin automatka. Kivistöstä Helsingin keskustaan pääset junalla puolessa tunnissa. Voiko oman kodin sijainnilta enää enempää toivoa!
Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää - käytännöllinen pohjaratkaisu jakaa arjen mukavasti kahteen kerrokseen, alakerrassa sijaitsevat oleskelutilat, ja makuuhuoneet sekä tunnelmallinen saunaosasto yläkerran rauhassa. Kodin tyylikkäässä keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet ja perhearkea helpottaa täyskorkeat erilliset jääkaappi ja pakastin. Ruokailutila, johon saat sijoitettua suuremmankin ruokapöydän, avautuu olohuoneeseen josta on käynti kodin upealle suurelle lasitetulle terassille. Lasitettu terassi on kuin lisähuone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, mikä ihana tila rentoon oleskeluun!
Kodin kaikissa pesutiloissa; kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä, on oma ikkuna tuomassa luonnonvaloa, ja alakerran tilavassa wc:ssä on käytännöllisesti tila pyykkihuollolle.
Tästä kodista löytyy myös reilusti säilytystilaa, mm. portaiden alle rakennetusta käytännöllisestä komerosta, yläkerran vaatehuoneesta ja sisääntulon yhteydessä olevasta n. 4 m2 puolilämpimästä varastosta.
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas Nilan poistoilmalämpöpumppu lattialämmityksellä ja sähköauton latausmahdollisuus tuo modernin asumisen mukavuudet suoraan kotiovelle.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu on hyvin hoidettu ja viehättävä taloyhtiö. Yhtiöllä on mm. oma työkaluvarasto josta asukkaat voivat lainata tarvittaessa vaikka ruohonleikkuria.
Kivistön alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisuudestaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Alueella on hyvät peruspalvelut, koulut, päiväkodit ja upeat ulkoilumahdollisuudet, ja juna-asema ja Kehärata takaavat sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin, myös Keimola Golf on vain viiden minuutin ajomatkan päässä.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät estetiikka, käytännöllisyys ja rauhallinen kylämäinen sijainti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Maitorpankulma 3 as, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee 4 m2 puolilämmin ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 327 052,96 €
- Velkaosuus
- 947,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,50 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 80,10 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 3 685,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- II-autopaikka, lämmin 15,00 €/kk II-autopaikka, kylmä 7,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaalea keittiö jossa laadukkaat Siemens kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa reilusti säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaslaatikosto, korkea kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkunallinen wc kodin alakerrassa, jossa tilaa myös pyykkihuollolle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerran rauhassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone josta käynti kodin lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja komero portaiden alla puolilämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna jossa on oma ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa.
- Näkymät
- Rauhalliset piha- ja pihakatunäkymät.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri lasitettu terassi sekä reilusti kattamatonta terassialuetta.
- Piha
- Ihastuttava terassi- ja nurmipiha jossa tilaa vaikka suurelle tramboliinille.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Niilo Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8796766
- Tontin pinta-ala
- 17 795 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KeKi Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön juna-asema n. 1,9 km.
- Palvelut
- Alepa Kivisto n. 750 m, K-Market Kivistö n. 1,6 km, Kivistön keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km.
- Koulut
- Aurinkokiven koulu (1.-9. lk) 1,7 km, Kanniston koulu (1.-7. lk) 1,6 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausmahdollisuus 11 kW.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 82 kpl joista 26 kpl taloyhtiön omistamia. Taloyhtiön autopaikat vuokrataan II-paikoiksi jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 82 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitusviranomainen www.vantaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistöjen huoltomaalaus - kaikki rakennukset, palovaroittimien vaihto, vuotohälyttimet Nilan alle, ovien huolto, lämpövuotojen/ikkunakarmit korjaus, Nilan kaapin/tekninen tila - vedeneristys (vähintään lattiarajan ja seinän tiivistys ja massaus)
2023 10 vuotistarkastus/tarkastukset, jäteaitauksen maalaus (talkoona), asfaltointi, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, pihakäytävien kunnostus/huolto, liesituulettimien toimimattomuuden selvitys ja huolto
2021 Sisäänkäyntien puuosien huoltokorjaukset ja maalaukset, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto ja huoltokorjaukset, leikkipaikan tarvittavat kunnostus/ehostustyöt, pihakäytävien huolto
2020 Takuukorjaustyöt vaihe 9, julkisivujen tarkastus / huoltomaalaustarpeen kartoittaminen, pihakäytävien korjaus
2019 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto, pihakäytävien kunnostus/huolto, takuukorjaustyöt vaiheet 5-8
2018 Pihakäytävien kunnostus/huolto, takuukorjaustyöt vaiheet 1-4 (EKE / Design talo)
2017 Pihatien kunnostaminen/huolto, Märkätilojen kuntokartoitus, yläpohjan kuntokartoitus, IV toiminnan & PILP toiminnan selvitys, väliseinien (ilmavuotojen) kuntokartoitus, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto (Nilan Finland Oy)
2016 Pihatien kunnostaminen/huolto, leikkipaikan portaiden maalaus/käsittely, roska-aitauksen maalaus, märkätilojen kartoitus (Raksystems)
2015 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vaiheet I ja II, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto, vuosikorjaustyöt (EKE / Design talo)
Tulevat remontit
2025 Leikkipaikan tarvittavat kunnostus/ehostustyöt, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto, paloturva (lataus) kaapin hankinta liittyvine töineen (tilattu 3/2025), sadevesi rännien ja syöksytorvien tarkastus (talkooperusteisesti)
2026 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2027-2029 Huoltoa ja kunnossapitoa - tarve tarkentuu myöhemmin, poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto