Maitolaiturinkatu 7 B
80230, Karhunmäki, Joensuu
OH+KT+3MH+KHH+PH+S+VH+2WC+VAR+AK
244 000 €
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kesällä 2025 valmistuu kaksi uutta 3 mh:n paritaloasuntoa, 79,5 m² ja 98,5 m².
Joensuun Karhumäkeen, uudelle kaavoitetulle pientalojen alueelle aloitetaan rakentamaan uutta paritaloa joissa molemmissa asunnoissa on 3 makuuhuonetta, takkavaraus, vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa (maalämpö).
Rakentaminen alkaa syksyllä 2024 ja arvioitu valmistuminen kesällä 2025.
Asuntoihin on saatavilla takka valmiiksi asennettuna lisähintaan n. 10.000 €.
Lämmitys paritalolle on suunniteltu maalämmölle, mutta vaihtoehtona voi olla asuntokohtainen vesi-ilmalämpöpumppu, jolloin asunnon myyntihinnasta vähennetään 5.000 €.
Tämä uusi paritalo on varustettu nykyajan käytännöllisillä tiloilla ja mukavuuksilla esim. kuituliittymä, autokatoksesta pääsee sisälle katoksen kautta sateelta suojassa, takapihan laudoitettu terassi on koko alalta katettu ja terassille pääsee sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta. Kotitalouden irtaimistolle reilu, eristetty, lämmin varastotila autokatoksen päädyssä.
Tässä erinomainen koti pitemmäksikin aikaa lapsiperheiden suosimalta alueelta, jossa kaikki mukavaan ja leppoisaan arkipäivään liittyvä on lähettyvillä. Veneilyä harrastavat voivat kysellä venepaikkaa Joensuun kaupungin venerannasta joka on vain n. 3 km:n päässä. Samalla alueella on myös uimaranta.
Tiedustele lisätietoja: Jarmo Hyttinen 040 5411 568Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maitolaiturinkatu 7 B, 80230, Karhunmäki, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Muu pinta-ala
- 10,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,9 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Suunnitelman mukaisen paritalon vapautuminen tapahtuu hyväksytystä käyttöönottotarkastuksesta. Arvioitu valmistuminen kesä 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Toinen istuin pesuhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yhdessä huoneessa vaatehuone ja kahdessa muussa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli ja Ovi takapihan terassille
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja Ovi takapihalle
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Lattiakaivo lattialämmitys.
- Saunan kuvaus
- Lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laudoitettu, täysin katettu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetiloissa maalattu rakennuslevy, pesuhuone kaakeloitu, sauna puupaneelilla.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kosteissa tiloissa lattialaatta, huonetiloissa vinyylipinnoite.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa MDF-paneeli, kosteissa tiloissa puupaneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 422 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin käyttö ja vastuut sovitaan hallinnanjakosopimuksella.
- Tontin vuosivuokra
- 1 892 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen / LTO
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 355.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuslupamenettelyn yhteydessä laadittu todistus.
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuokraoikeustontti n. 1422 m², sähkö-, vesi-, viemäri- ja kuituliittymä. Hallinnanjakosopimus paritaloasuntojen omistajien kesken.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja 1 bussipysäkille n. 260 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Karhunmäen uusi kaavoitettu pientalojen asuinalue.
- Palvelut
- Joensuun keskusta n. 7 km. Reijola n. 2,5 km. Karhunmäen uusi S-ketjun SALE kauppa n. 1,2 km.
- Koulut
- Reijolan ja Karhunmäen alakoulut n. 2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa