Maistraatinkatu 5 C
00240, Länsi-Pasila, Helsinki
2h, k, kph, las.parveke
248 000 € (4 133,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio, hissitalo, keskeinen sijainti Pasilassa. Tämän ylimmän kerroksen asunnon ikkunoista aukeaa rauhallinen puistomainen näkymä.
Asunnon keskellä on keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä tila ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on isot ikkunat ja valoisuutta jatkaa lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihan puolelle. Makuuhuoneessa on yhden seinän pituudelta kaapistoa ja tila sekä isolle parisängylle että etätyöpisteelle. Makuuhuone on erotettu keittiöstä liukuovella. Kylpyhuone on sopivan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone kaappien kera.
Asunto-oy Winqvistinkatu 1 tarjoaa asukkailleen perinteiset palvelut: saunan ja pesutuvan, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiön kattoremontti valmistui 2023, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Alue tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Lähin ruokakauppa on 300 metrin päässä ja lisää löytyy Pasilan aseman tuntumasta. Helsingin keskustaan pääse raitiovaunulla, jonka lähimmälle pysäkille on noin 240 metriä ja myös Pasilankatua pitkin menee useampi bussi. Pasilan juna-asemalle ja sen yhteydessä olevaan kauppa- ja elämyskeskus Triplaan on noin 10 minuutin kävelymatka. Länsi-Pasilan sijainti aivan Keskuspuiston tuntumassa tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot ympäri vuoden.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Maistraatinkatu 5 C, 00240, Länsi-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vk asuntokaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 240 628,20 €
- Velkaosuus
- 7 371,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401,20 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 107,97 € / kk (0,92 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 509,17 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 4 133,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk. Yhtiökokous 12.6.2024 päätöksiä: Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, yhdellä seinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön puistomainen sisäpiha
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pitkän mallinen eteinen, naulakko, vaatekaappi, parkettilattia, maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Winqvistinkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oyi
- Isännöitsijän nimi
- Marko Soini
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 4 832 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 102 389,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- betoni/elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy, [email protected], 010 439 7991
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2025
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 41 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 547 588 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton uusiminen, IV-hormien nuohous, A-B talon ikkunoiden tiivisteiden vaihto
2022 Vesikatteet ja ylimmät julkisivuelementit
2018 Patteriventtiilien säätö, A, B, C-portaikkojen maalaus ja kaikkien portaikkojen akustolevyjen uusiminen, kerhohuoneen kunnostus
2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus
20098-2009 Talosaunojen kunnostus
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt
2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2002 Vesikatto uusittu
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet
Tulevat remontit
2024 Vesikatteiden ja ylimmäisten julkisivuelementtien urakkavirheiden korjaus, huoneistojen poistoilmventtiilien äänenvaimennin puuttuu / venttiilien uusiminen, ulkoseinien elementtisaumojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen, porrashuoneiden D, E ja F kunnostus (30 000)
2025 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen, kuntokartoitus (25 000)
2027 Sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus, patolevyjen asennus