Maistraatinkatu 5 C
00240, Länsi-Pasila, Pasila, Helsinki
2h, k, kph, las.parveke
238 000 € (3 966,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen kaksion ikkunoista aukeaa rauhallinen puistomainen näkymä.
Asunnon huoneet ovat tilavia ja huoneiston ilme on rauhallinen. Asunnon lasitettu parveke aukeaa sisäpihan puolelle ja parvekkeelta on kiva seurata sisäpihan puissa viihtyvien oravien ja lintujen elämää. Keskuspuiston lenkkipolut tarjoavat monipuoliset ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet raitiovaunulla, junalla tai busilla koko pääkaupaunkiseudulle.
Olohuone, keittiö ja makuuhuone ovat rivissä ja kunkin huoneen voi sulkea liukuovella tarvittaessa. Viherkasvit viihtyvät olohuoneen valoisuudessa ja kesällä ne voi nostaa parvekkeelle. Asunnon keskellä on keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä tila ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on yhden seinän pituudelta kaapistoa ja tilaa on sekä isolle parisängylle että työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja 60 cm pyykinpesukoneelle on oma kolonsa. Kulku asuntoon sujuu sekä Ruutinkadun puolelta että myös taloyhtiön sisäpihan kautta lämpimään porraskäytävään.
Asunto-oy Winqvistinkatu 1 tarjoaa asukkailleen perinteiset palvelut: saunan ja pesutuvan, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiön kattoremontti valmistui 2023, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Alue tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Lähin ruokakauppa Alepa on 400 metrin päässä ja Kauppakeskus Triplasta tarjoaa monipuoliset palvelut. Helsingin keskustaan pääse raitiovaunulla, jonka lähimmälle pysäkille on noin 240 metriä ja myös Pasilankatua pitkin menee useampi bussi. Pasilan juna-asemalle ja sen yhteydessä olevaan kauppa- ja elämyskeskus Triplaan on noin 10 minuutin kävelymatka. Alueen todellinen houkutin on Keskuspuisto, jonka monipuoliset ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Maistraatinkatu 5 C, 00240, Länsi-Pasila, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vk asuntokaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 230 628,20 €
- Velkaosuus
- 7 371,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401,20 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 107,97 € / kk (0,92 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 509,17 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 966,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk. Yhtiökokous 12.6.2024 päätöksiä: Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, yhdellä seinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön puistomainen sisäpiha
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pitkän mallinen eteinen, naulakko, vaatekaappi, parkettilattia, maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Winqvistinkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oyi
- Isännöitsijän nimi
- Esa Kling
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 12.6.2024: Porrashuoneiden (D, E, F) maalausurakka 23 064 € (ei sisällä jätemaksua, asbesti- tai haitta-ainekartoituksia, mahdollisia asbestipurkutöitä eikä porrashuoneiden ovien maalausta) Helsingin Maalariammattikoulun oppilastyönä sekä porrashuoneiden sisääntulon lattioiden uusimisen enintään 7 000 € (sis. purkutyöt). Mahdollisen asbestipurun kulut ovat arviolta 10 000 -15 000 € jätemaksuineen. Työn aloitusajankohta on syksy/vuodenvaihde 24-25. Urakka päätettiin rahoittaa hoitovastikevaroin tai tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräisellä hoitovastikkeella.
- Tontin pinta-ala
- 4 832 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 102 389,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- betoni/elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy, [email protected], 010 439 7991
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 41 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 547 588 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton uusiminen, IV-hormien nuohous, A-B talon ikkunoiden tiivisteiden vaihto
2022 Vesikatteet ja ylimmät julkisivuelementit
2018 Patteriventtiilien säätö, A, B, C-portaikkojen maalaus ja kaikkien portaikkojen akustolevyjen uusiminen, kerhohuoneen kunnostus
2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus
20098-2009 Talosaunojen kunnostus
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt
2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2002 Vesikatto uusittu
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet
Tulevat remontit
2024 Vesikatteiden ja ylimmäisten julkisivuelementtien urakkavirheiden korjaus, huoneistojen poistoilmventtiilien äänenvaimennin puuttuu / venttiilien uusiminen, ulkoseinien elementtisaumojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen, porrashuoneiden D, E ja F kunnostus (30 000)
2025 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen, kuntokartoitus (25 000)
2027 Sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus, patolevyjen asennus