Maisterintie 19
02700, Kauniainen
4h,k,ph,wc,s,terassi, piha, ullakko
467 000 € (3 498,13 € / m²)
133,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa rivitaloasunto Kauniaisissa
Rauhallisella pientaloalueella sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1983 ja se on kahdessa kerroksessa. Asunnon alakerta on 95,5 m² ja ullakko 38 m². Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja vuonna 2019 remontoitu keittiö, sauna, pesuhuone, erillinen wc sekä terassi ja kaunis, aidattu piha. Ullakko on lämpöeristettyä, monikäyttöistä askartelu- ja varastotilaa jossa on mm. erillinen wc ja valoa tuovat kattoikkunat.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Asunto Oy Maisterintie 19 on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa kuntotarkastuksin on valmistauduttu tulevaan ja korjauksia on tehty tarpeen mukaan.
Kauniainen tarjoaa monipuoliset palvelut, viihtyisän asuinympäristön ja kauniit ulkoilumaastot. Ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä - kielikylpyopetusta päiväkodista alkaen! Hyvät harrastusmahdollisuudet kokoperheelle - mm. kansalais- ja musiikkiopisto, kuvataidekoulu, uimahalli ja urheiluhallit.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähistöllä on bussipysäkki ja rautatieasema. Omalla autolla pääsee sujuvasti niin Turun moottoritielle kuin kehäteille.
Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 [email protected].
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!Perustiedot
- Sijainti
- Maisterintie 19, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 133,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerta 95,5 m2 ja ullakko 38 m2. Ullakko on yhtiöjärjestyksen mukaan lämpöeristettyä askartelu- ja varastotilaa.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 467 000 €
- Myyntihinta
- 462 126,80 €
- Velkaosuus
- 4 873,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 420,20 € / kk (3,15 € / m²), Rahoitusvastike 211,83 € / kk (1,59 € / m²), Muu vastike 83,60 € / kk (0,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 715,63 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Alakerran hoitovastike on 420,20 €/kk ja ullakon 83,60 €/kk. Molemmat vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen ja ullakoiden lattiapinta-aloja siten, että hoitovastikkeen osalta on huoneistojen vastikekerroin 1,0 ja ullakkotilojen vastikekerroin 0,5. Alakerran hoitovastike on 4,4 €/m2 ja ullakon 2,2 €/m2. Rahoitusvastike 211,83 €/kk (pääomavastike 1 on 108,78 €/kk ja pääomavastike 2 on 103, 05 €/kk)
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 498,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 15 000 kWh/v (kaikki sähkö). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihanäkymä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ullakko: Lämpöeristetty tila jossa seinät maalattu ja lattia mäntyparkettia. Ullakolla on tavallisen ikkunan lisäksi kattoikkunat ja erillinen wc (osakkaan vastuulla).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maisterintie 19
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Taru Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 430 4530
- Tontin pinta-ala
- 3 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Suora sähkö, sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ulkoalueiden hoito on suoritettu talkoovoimin. Korjaustöissä on käytetty ulkopuolisia urakoitsijoita. Talvella auraustöistä on vastannut Kiinteistö- ja henkilöstöpalvelu C. Jensen.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauniaisten keskustassa Kauppakeskus Grani, K-Supermarket, S-Market, ravintolat, kahvilat, kampaamo, parturi, kirjasto ja terveyskeskus. Hyvät harrastusmahdollisuudet, alueella sijaitsee mm. uimahalli, jalkapallokenttiä, jäähalli, palloiluhalli, tenniskenttiä. Kauniaisten kuvataidekoulu ja musiikkiopisto.
- Koulut
- Kauniaisissa on sekä suomen- että ruotsinkielinen ala-aste, yläaste ja lukio.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.04.2024
Tehdyt remontit
2024 Aidan rakentaminen Maisterintie 17 välisellä rajalla
2023 Piha-aitojen kunnostus
2021-2022 I-huoneiston seinärakenteiden korjaukset, palokatkojen korjausta ja H-asunnon osittainen alaohjauspuiden korotuskorjaus
2019 Ulko-ovien uusiminen.
2019 C-huoneistossa ulkoseinän rakennekorjauksia, B-huoneistossa kantavien seinien rakennekorjauksia
2019 Lukituksen uusiminen
2018 J-asunnon ullakon rakennekorjaukset
2018 E-ja J-asuntojen takapihan raja-aidan uusiminen
2018 Helsingintien viereisen matalan aidan uusiminen
2017 Vesikattojen pesu
2016 Lämminvesivaraajien uusiminen asunnoissa A-B ja E-J
2015 Lämmityspattereiden uusiminen
2013 Lumiesteiden uusiminen
2013 Palokatkojen lisääminen vesikaton alapuolelle
2011-12 Vesikaton uusiminen
2010 Piha-alueiden kunnostus
2010 Pihapuiden kaatamisia
2010 Antennivahvistimen uusinta
2009 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: Piha-alueen kunnostaminen 2024-2025
Perustukset ja runko: Rakennekorjauksia tarvittaessa
Ikkunat ja ulko-ovet: Teknisen tilan ja sähkökaapin oven uusiminen
Katto: Sadevesikourujen kunnostus
Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous ja koneiden huolto/tarkistus 2024-2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautolataussuunnitelma 2024-2025, aurinkopaneelikartoitus
Autokatokset: Muutosselvitys
Kuntoarviot ja -tutkimukset: Kuntoarvio 2024-2025