Maissitie 3
04410, Peltola, Järvenpää
5h,k,kph/s/khh,3xwc,harrastetila,at
309 000 €
158 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 50- luvun henkiseen omakotitaloon rauhalliselta Peltolan pientalovaltaiselta asuinalueelta! Sijainti on mitä loistavin lapsiperheelle, joka kaipaa tilaa ympärilleen mutta kuitenkin palveluiden lähelle. Anttilan koulu on kirjaimellisesti naapurissa ja alueelta löytyy useita päiväkoteja, harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Suosittu Peltolan K-Supermarket on kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat noin 2-3km:n säteellä. Lisäksi alueelta löytyy sujuvat liikenneyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tämä kodikas omalla 1252m2 suuruisella kulmatontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa monipuoliset puitteet isommallekin perheelle. Talo on kokenut useita remontteja viime vuosina, kuten kaikki kodin pinnat on päivitetty 2021 jälkeen, siirrytty öljylämmityksestä energiatehokkaaseen VILP:iin 2023 ja tämän vuoden keväällä on uusittu kodin pesu-/kodinhoitotila sekä sauna. Edellisen omistajan toimesta katto ja sadevesijärjestelmä on uusittu vuonna 2002 ja talon ulkopuoli verhoiltu helppohoitoisella vinyylillä 2015. Talon kuntoa on ylläpidetty vuosien varrella ja se on kuntotarkastettu vuonna 2021.
Talon sydän on sen avara ja valoisa olohuone, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden täydellisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Tilavaan keittiöön mahtuu iso ruokapöytä ja siellä on myös saareke, jonka nykyiset asukkaat ovat siirtäneet lisäkaappitilaksi huoneen nurkkaan. Keskikerroksessa on kaksi sisäänkäyntiä, kaksi makuuhuonetta, pesutilat ja erillinen wc. Yläkerrassa on toinen wc, kaksi makuuhuonetta, joista isompi on mahdollista jakaa vaikka erilliseksi työtilaksi. Kellarissa on reilusti säilytystilaa ja siellä on erillinen harrastetila ison autotallin lisäksi. Tasaisella ja suojaisalla piha-alueella on tilaa niin leikille, puutarhanhoidolle kuin rentoutumisellekin aurinkoisella terassilla.
Nyt tämä kaunis 50- luvun koti etsii nyt uusia asukkaita jatkamaan tarinaansa, joten ota yhteyttä ja sovitaan esittely, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Heleryn Haltunen, KiAT / p. 045 217 0992 / [email protected]
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Tulemme ilomielin maksuttomalle arviokäynnille laatimaan juuri sinun asunnollesi sopivan kodinmyyntisuunnitelman.
Perustiedot
- Sijainti
- Maissitie 3, 04410, Peltola, Järvenpää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 158 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 158m2. Piirustusten mukaan keskikerroksen asuinpinta-ala on 93m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 780,89 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 955,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen) n. 12-13 000 kWh / vuodessa, joka on noin keskimäärin 85€/kk. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.) - Vesi kulutuksen ja Järvenpään vesihuollon hinnaston mukaisesti. Nykyisillä asukkailla vesimaksu n. 30€/kk (4 henk.) - Jätemaksut riippuen tyhjennysvälistä n. 30€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Epox lattiapinnoite
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, puu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja vinyyliverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on ilma-vesilämpöpumppu (VILP) ja märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on painovoimainen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- VILP
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Rakennusoikeus
- 313
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Anttilan koulu sijaitsee naapurissa ja alueella on useita päiväkoteja. Peltolan K-Supermarket on parin sadan metrin päässä ja Järvenpään kattavat palvelut noin 2 kilometrin säteellä. Rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki. AO-16 Erillispientalojen korttelialue; alueelle voidaan rakentaa yksi tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa rakentaa 25% liike-, myymälä-, työ-, yms. palvelutiloiksi, joissa harjoiteltu toiminta ei saa aiheuttaa lian, melun yms. muodossa kohtuutonta rasitusta tontilla tai lähellä asuville, eikä tonttia saa käyttää ympäristoa rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen. Rakentaessa 4 m lähemmäksi naapuritontin rajaa ei rakennuksen naapuritontin puoleisiin osiin saa sijoittaa asuinhuoneiden pääikkunoita. Muiden ikkunoiden tulee olla sameita. Tontilla tulee olla vähintään yksi puu kutakin tontin rakentamattoman osan 100m2 kohti. Autopaikkoja on järjestettävä tontille vähintään 2 ap asuntoa kohti.
- Kuntotutkimus tehty
- 04.03.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä. Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt remontit nykyisen omistajan toimesta:
- Lisätty ilmanvaihtokanavat suurimpaanosaan 09/2022
- Terassi 07/22
- Yläkerran pienempi mh remontoitu täysin 08/21
- ILP 06/21
- Uppopumput uusittu 09/21
- Lukot vaihdettu 06/22
- Yleisesti pinnat käyty läpi 2021 vuoden jälkeen
- Vilppi (öljystä luovuttu) 01/23
- Huippuimuri huollettu ja kunnostettu 10/2023
- Lumiesteet 01/24
- Keittiön hana, sauna/kylppäri/kodinhoitohuone uusittu kokonaan 04/24