Maisemamaalauksenkatu 3 a
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
4h, avokeittiö, 2 x vh, wc-tila, kph, s, lasitettu parveke
399 000 € (4 200 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ AVARA KOTI KUNINKAANTAMMESSA HELSINGISSÄ!
Tämä 95m2 koti koostuu kolmesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, avokeittiöstä ja olohuoneesta, wc/kodinhoitotilasta, kylpyhuoneesta, saunasta, kahdesta vaatehuoneesta sekä hyvän kokoisesta lasitetusta parvekkeesta.
Koti on valmistunut 2020 ja on kuin uutta vastaavassa kunnossa. Kodin lattiat ovat tyylikästä vaaleata laminaattia ja seinä kauttaaltaan maalattu. Tyylikkäissä kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoito/wc-tilassa lattiat laattaa.
Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako miellyttävästi lattialämmityksellä.
Säilytystilaa kodissa on runsaasti! Tilavat kaapistot eteisessä sekä kahdessa makuuhuoneessa ja vaatehuoneet eteisessä sekä yhdessä makuuhuoneessa. Näiden lisäksi huoneistolle kuuluu hyvän kokoinen, lämmin varastotila.
Kaupan yhteydessä uudella omistajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP 6 hintaan 25000€. Autohalli sijaitsee talon alapuolella, pääset autopaikalle kätevästi hissillä. Autopaikalla valmius sähköauton lataamiseen.
Taloyhtiöstä löytyvät asukkaiden arkea helpottavat palvelut pesutupineen, kerhohuoneineen, talosaunoineen sekä viikonloppuisin varattavissa olevine vierashuoneineen. Lisäksi yhtiössä on myös Postin pakettiautomaatti.
Koti sijaitsee uudella Kuninkaantammen viehättävällä ja vehreällä alueella. Alue alkaa pikkuhiljaa olla valmiiksi rakennettu ja tulevaisuudessa myös palveluita alkaa tulla alueelle lisää. Tällä hetkellä Kaivokselan ja Myyrmäen kattavat palvelut noin 1-2 kilometrin säteellä palvelevat alueen asukkaita.
Työmatkaliikkuminen hoituu hienosti käyttäen bussia, omaa autoa tai Keskuspuiston hienoja reittejä pitkin pyöräillen.
KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN!
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Maisemamaalauksenkatu 3 a, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 470,25 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 470,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avarassa avokeittiössä reilusti kaapisto- ja laatikostotilaa, saareke, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tilassa wc-istuin, pyyhekuivain, allas, laatikosto, peili, tilaa pesutornille, kaapisto, lattiat ja seinät laattaa, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot kahdessa makuuhuoneessa ja yhdessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikkässä lasiseinäisessä saunassa lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, liukuovikaapistot ja vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kanvaasi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Suomalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6718
- Tontin pinta-ala
- 5 051 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autohallipaikoista: Yhtiöjärjestyksen 8§:n mukaan: Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeutta osake. Katsto lisää yhtiöjärjestyksestä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kannelmäki.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset varastot, talovarastot, kaksi kerhohuonetta, vierashuone sauna.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- S-Market Kaivoksela noin 1,6km, Lidl Kaivoksela noin 1,5km, Myyrmäen palvelut noin 2,8km, Keskuspuiston liikuntamahdollisuudet muutaman sadan metrin päässä.
- Koulut
- Elokuussa 2023 valmistuva uusi Kuninkaantammen koulu noin 600m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat omina osakkeinaan. Huoneiston oston yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP6 osakenumerot 2444-2444 (1kpl) hintaan 25000€.
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 884 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakentaja on tehnyt tilikauden 2022 aikana takuukorjauksia. Yhtiö on kiistänyt takuuajan vakuuden vapauttamisen.
Tulevat remontit
Yhtiössä on suunniteltu lattiaviilennysjärjestelmää ja siihen liittyvää maalämmön käyttöönottoa.