Maininkitie 9 H
02320, Kivenlahti, Espoo
169 000 € (1 456,90 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Juho Eskelä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri linjasaneeratusta ja kattoremontoidusta yhtiöstä nyt iso huippupohjainen ylimmän kerroksen perheasunto merellisessä Espoonlahdessa lähellä Kauppakeskus Lippulaivaa, Pikkulaivaa ja Metroasemaa. Espoonlahden Terveyskeskus ja Espoonlahden uimahalli ovat kävelyetäisyydellä. Kävelyreitit luontoon ja rannoille ovat vieressä.
Yhtiössä on monipuoliset tilat, kuten biljardihuone ja kerhohuone. Lisäksi hyvät varastotilat, talopesula ja taloyhtiön sauna. Heti vapaa ja muuttovalmis huoneisto on valoisa ja vaalea. Luonnonvaloa asuntoon pääsee monesta suunnasta. Lasitettu parveke toimii kesäaikaan lähes kuin yhtenä lisähuoneena.
Huoneistossa tehty WC:n laajennus ja lisätty toinen WC. Linjasaneerauksen ja kattoremontin jyvitys tälle huoneistolle on isännöitsijältä saatujen alustavien arvioiden mukaan noin 99.000 euroa (joka on yleiseen kustannustasoon verraten matala). Summa tarkentuu vielä projektin valmistumisen myötä ja yhtiön omistuksessa olevien kahden asunnon mahdollisen myynnin myötä.
Tiedustelut: Juho Eskelä 045 1381874 tai [email protected]
Ota minuun yhteyttä jos oma asuntosi on myymättä. Koko RE/MAX-ketjun parhaimpiin kuuluva asiakaspalaute puhuu puolestani.
--
Now a large top-floor family apartment in Espoonlahti, near the shopping center Lippulaiva, Pikkulaiva and the metro station. Gyms and Espoonlahti swimming hall are within walking distance. There are walking routes to nature and beaches.
The company has versatile facilities, such as a billiard room and a club room. In addition, good storage facilities, in-house laundry and a sauna. The immediately vacant and ready-to-move-in apartment is light and bright. Natural light enters the apartment from many directions. The glazed balcony works as one in the summer almost like an additional room.
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 9 H, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoluiska
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lukkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 809 1121
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko lista välittäjältä. 2020- 2023: Linjasaneerauksen suunnittelu: Vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus. 2020: Ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus sekä portaiden vaatimien korjausten loppuun saattaminen, sokkelien kunnostamisen ja parvekekaiteiden käsijohteiden maalauskunnostuksen loppuun saattaminen 2019: Leikkipaikkojen peruskorjaus. Elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen 2018: Satoluiska 2030 hankeselvityksen valmistuminen, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi, sokkeleiden peruskorjaustöiden aloitus (jatkuu 2019), parvekkeiden käsijohteiden maalauksen aloitus (jatkuu 2019), vesikattojen huoltokorjaukset, salaojien ja kuivatuksen korjaussuunnittelu, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2017: Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostus, Fiksuveden kartoituksessa ilmenneiden vesikalusteiden vaatimat korjaukset, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi rakennuksessa G-H, pesulan & kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta ja toisen pesukoneen uusiminen, sokkelikorjausten valmistelu, Satoluiska 2030 hankeselvityksen jatkaminen, pihan kunnostustoimenpiteet istutuksineen 2016:B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, betonirakenteiden kuntotutkimus, tonttiviemärin vauriokorjaus, porrashuoneiden sisääntulokerrosten maalaus ja sähkölistoituksen uusiminen 2015: Julkisivujen pesu 2014: Rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio & PTS, asunnoissa tehtyjen iv-muutostöiden vaatimat korjaukset, kerrostaso-ovien ja ikkunoiden takuutarkastus ja -korjaukset 2012: Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen
Tulevat remontit
2023 -2024: Linjasaneerauksen toteutus pääsisältönä: Vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus. 2023-2024: Vesikaton uusiminen 2025: Aurinkopaneelien kannattavuuden selvitys 2025: Julkisivupuhdistus 2025: Pihateiden ja muiden pihatöiden viimeistely sisältäen viheralueiden kunnostuksen ja pihan aitaamisen 2025: Parvekkeiden sisäpuolen päätyseinien maalaus 2026-2027: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2027: Energiatodistuksen uusiminen 2028: Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2028: Energiataloudellinen selvitys