Maininkitie 8 B
02320, Espoonlahti, Espoo
5h, k, kph, wc, lasp
245 000 € (2 207,21 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon päätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa erinomaisella sijainnilla
Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone sekä kaunis keittiö erillisellä ruokailutilalla on omiaan luomaan asumisviihtyisyyttä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, linjasaneeraus sekä julkisivujen ja katon korjaukset on toteutettu 2000-luvulla, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.
Espoonlahti on todella viihtyisä, kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä mm. Lippulaiva, Espoonlahden urheilupuisto, uimaranta.
Tule ja ihastu uuteen kotiisi.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho p. 040 502 1100, lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi
Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä niin tulen mielelläni tekemään hinta-arvion ja myyntisuunnitelman asunnostasi täysin veloituksetta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 8 B, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 184 238,75 €
- Velkaosuus
- 60 761,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401,66 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 507,36 € / kk (0,24 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 909,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 207,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleassa keittiössä varusteina keraaminen liesi-uuni yhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastinkaappi, integroitu mikro Tasot kiveä, välitila laattaa, lattiassa laatta.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone on varustettu kääntyvillä suihkulaseilla, suihkulla, wc-istuimella, bide-suihkulla, pesukoneliitännällä, allaskaapilla ja valaistulla peilikaapilla sekä erilliskaapistolla.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilliswc sijaitsee eteisen yhteydessä. Varusteina peilikaappi valolla, käsienpesuallas, allaslaatikosto, lattiawc ja bide-suihku. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa löytyy säilytystilaa. Seinät ovat maalattu/tapetoitu ja lattia parkettia päämakuuhuoneessa sekä kahdessa muussa muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tässä tilavassa olohuoneessa huonekalut mahtuvat väljästi! Huoneessa on kestävä parkettilattia sekä maalatut seinät. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhdellä seinustalla on saatu runsaasti säilytystilaa kaapistoilla.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- pihalle/koillinen, lounas
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talossa vakituisesti asuvat ja asukasrekisteriin merkityt henkilöt on ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satovalli
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Muhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8011 3044
- Tontin pinta-ala
- 5 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Espoon kaupunki
- Viemäröinti
- Espoon kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ISS Palvelut Oy Osoite: PL 910 01055 ISS Puhelin: 020015500 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, OTHER ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmäkellari (2 kpl), kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl), säilytystila (71 kpl), mankeli (1kpl), rengasvarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Espoonlahden metroasema n. 600 m, bussipysäkki n. 150 m
- Paikallistiedot
- Noin 800m päässä Espoonlahden venesatama sekä Espoon rantaraitti. Merenranta on lähivirkistysaluetta puistoineen, pallokenttineen ja rantaravintoloineen.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva runsaine palveluineen n. 600 m.
- Koulut
- Musiikki- ja tanssipainotteinen Mainingin koulu (1.-9.lk)200m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisätietoa auton säilytyksestä: Mahdollisia vapaita myytäviä autohallipaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä. Asunnon yhteydessä ei myydä/vuokrata autohallipaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varataan isännöintitoimiston kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki (ajankohtainen kaavatilanne: kartat.espoo.fi)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 159 103,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA:
2024 Seinien maalaus
2024 Keittiötä remontoitu
2024 Parketti vaihdettu laminaattiin
TALOYHTIÖSSÄ:
1991 / Vesikate uusittu A-D-talo
1995 / Vesikate uusittu E-F-talo
1998 / Julkisivujen pinnoitus ja korjaus
2006 / Vesikatteiden huoltokorjaus:
2007 / Putkikuntokartoitus
2009 / ATK-pohjainen automaatio-ohjausjärjestelmä
2009 / Ikkuna- ja porrastasanneoviurakka
2009 / Kylmäkellareiden tarkastukset
2009 / Lämpöverkoston korjaus ja säätö
2009 / Lukituksen uusiminen
2009 / Pihojen asfaltointi
2009 / Runkovesi- ja lämpöputkiston uusiminen
2010 / Leikkipaikan turvatarkastus
2010 / Poistokoneet uusittu, kanavat nuohottu ja säädöt tehty
2011 / Autopaikkojen saneeraus (Isännöintiväylä)
2011 / E-kylmiö purettu käytöstä ja A-sauna lakkautettu 2011 / Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2011 / Kylmäkellareiden B ja D täyssaneeraus
2011 / Leikkipaikan korjaus ja uudistus
2012 / E-kylmiön käyttötarkoituksen muutos
2013 / Kattojen kuntotutkimus
2013 / Kattokorjaus sis. kattovalokupujen uusimistyöt, läpivientien ja saumausten tiivistystyöt ja parvekekattojen korjaustyöt
2014 - 2015 / Linjasaneerauksen- ja salaojakorjauksen
toteutussuunnittelu
2016 / Julkisivujen pesutyöt
2016 / Linjasaneeraus ja salaojat: v 2015-2016
2016 / Pihakorjauksen suunnittelutyö
2017 / AB-rakennuksen pinnoitteen korjaustyöt: Maininki-kävelytien puolella
2017 / Pihakorjaus
2018 / C-portaan edustan sadevesien ohjauksia parannettu
2018 / Graniittikivikourun korjaaminen Maininki-kävelytien puolella
2018 / Huoneistojen ulko-ovien kynnystiivisteet uusittu
2018 / Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
2018 / Yleisten tilojen valaistus (ei porraskäytävät), uusittu liiketunnistimella toimivaksi
2018-2019 / Linjasaneerauksen ja salaojakorjauksen takuukorjaukset
2019 / Leikkialueen ympäristön istutuksista laadittiin suunnitelmat
2020 / Väestönsuojien tiiveyskokeet
2020 / Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 / Jätekatos maalattu
2020 / Vesikattojen kuntotarkastus
2020 / Vesikattojen tarvittavat korjaustoimenpiteet mm. iv-kanavien tukirakenteiden uusiminen, kattokaivojen siivilöiden kiinnitys ja kattotikkaiden kiinnitys
2021 / Pulupiikit asennettu jätekatokseen:
2021 / Ikkunoiden huoltotarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt sekä parvekkeiden huoltotarkastus ja ovien mekanismien voitelutyöt
2021 / Porraskäytävien sisäänkäyntikatosten lippojen paikkamaalaus
2021 / Porraskäytävien ulkopuolisten sisäänkäyntien pinnoitteiden tarvittavat korjaustyöt
2021 / Käsiroska- ja tupakka-astiat hankittu
2023 / Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 / Vesikaton kartoitus ja tarvittavat kunnostustoimenpiteet
2026 / IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
2030 / Huoneistojen vesimittareiden akkujen uusiminen