Maininkitie 8 D
02320, Kivenlahti, Espoo
4h+k+p
249 000 € (2 441,18 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Paldanius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Insinööritoimisto Paldanius Oy
RE/MAX Asunnonavain | Insinööritoimisto Paldanius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon Kivenlahdesta, merellisen luonnon ja erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa ja avara neljän huoneen huoneisto Maininkitiellä tarjoaa 102 neliömetriä tilaa elämiseen ja olemiseen. Sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Huoneisto on hiljattain remontoitu, joten voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia.
Asunnon sydämessä on tilava keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat yhteyden ulkotiloihin, joista löytyy lasitettu parveke. Se on kuin lisähuone kesäisin, ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista. Parvekkeelle mahdollista asentaa jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen – työhuoneeksi, lastenhuoneiksi tai vierashuoneeksi, tarpeidesi mukaan. Kaksi WC:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä, joissa molemmissa on lattialämmitys, lisäävät arjen mukavuutta ja sujuvuutta.
Asunto Oy Satovalli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käytössä, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja sähköautojen latauspisteet. Alueella on myös erinomaiset palvelut – kauppakeskus Lippulaiva palveluineen sijaitsee vain kävelymatkan päässä, samoin koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan liikkuvaiselle perheelle.
Tämä koti Kivenlahdessa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on silti kaikki tarvittava lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta huoneistosta uusi kotisi.
Muista tutustua kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=HxX4zMspqpu
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 8 D, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 241 782,74 €
- Velkaosuus
- 7 217,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378,29 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 79,64 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 457,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 441,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton lataussähkö 20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, viinikaappi, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satovalli
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eeva Pitkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0981905558
- Tontin pinta-ala
- 5 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo/poisto. Ilmalämpöpumppujen asentaminen on osakkeenomistajan muutostyö, johon on saatava taloyhtiön lupa. Osakkeenomistajan on laadittava muutostyöstä muutostyöilmoitus ja laadittava asiasta kirjallinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakkeenomistaja vastaa kaikista osakkeenomistajan tai tämän edeltäjän toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta kokonaisuudessaan.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ISS Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja rengasvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Espoonlahden metroasema n. 600 m, bussipysäkki n. 150 m, juna-asema 6,3km.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva runsaine palveluineen n. 600 m.
- Koulut
- Koulu 680m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton lataussähkö 20€/kk. Autopaikat varataan isännöitsijän kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 159 103,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 / Vesikate uusittu A-D-talo
1995 / Vesikate uusittu E-F-talo
1998 / Julkisivujen pinnoitus ja korjaus
2006 / Vesikatteiden huoltokorjaus:
2007 / Putkikuntokartoitus
2009 / ATK-pohjainen automaatio-ohjausjärjestelmä
2009 / Ikkuna- ja porrastasanneoviurakka
2009 / Kylmäkellareiden tarkastukset
2009 / Lämpöverkoston korjaus ja säätö
2009 / Lukituksen uusiminen
2009 / Pihojen asfaltointi
2009 / Runkovesi- ja lämpöputkiston uusiminen
2010 / Leikkipaikan turvatarkastus
2010 / Poistokoneet uusittu, kanavat nuohottu ja säädöt tehty
2011 / Autopaikkojen saneeraus (Isännöintiväylä)
2011 / E-kylmiö purettu käytöstä ja A-sauna lakkautettu 2011 / Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2011 / Kylmäkellareiden B ja D täyssaneeraus
2011 / Leikkipaikan korjaus ja uudistus
2012 / E-kylmiön käyttötarkoituksen muutos
2013 / Kattojen kuntotutkimus
2013 / Kattokorjaus sis. kattovalokupujen uusimistyöt, läpivientien ja saumausten tiivistystyöt ja parvekekattojen korjaustyöt
2014 - 2015 / Linjasaneerauksen- ja salaojakorjauksen
toteutussuunnittelu
2016 / Julkisivujen pesutyöt
2016 / Linjasaneeraus ja salaojat: v 2015-2016
2016 / Pihakorjauksen suunnittelutyö
2017 / AB-rakennuksen pinnoitteen korjaustyöt: Maininki-kävelytien puolella
2017 / Pihakorjaus
2018 / C-portaan edustan sadevesien ohjauksia parannettu
2018 / Graniittikivikourun korjaaminen Maininki-kävelytien puolella
2018 / Huoneistojen ulko-ovien kynnystiivisteet uusittu
2018 / Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
2018 / Yleisten tilojen valaistus (ei porraskäytävät), uusittu liiketunnistimella toimivaksi
2018-2019 / Linjasaneerauksen ja salaojakorjauksen takuukorjaukset
2019 / Leikkialueen ympäristön istutuksista laadittiin suunnitelmat
2020 / Väestönsuojien tiiveyskokeet
2020 / Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 / Jätekatos maalattu
2020 / Vesikattojen kuntotarkastus
2020 / Vesikattojen tarvittavat korjaustoimenpiteet mm. iv-kanavien tukirakenteiden uusiminen, kattokaivojen siivilöiden kiinnitys ja kattotikkaiden kiinnitys
2021 / Pulupiikit asennettu jätekatokseen:
2021 / Ikkunoiden huoltotarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt sekä parvekkeiden huoltotarkastus ja ovien mekanismien voitelutyöt
2021 / Porraskäytävien sisäänkäyntikatosten lippojen paikkamaalaus
2021 / Porraskäytävien ulkopuolisten sisäänkäyntien pinnoitteiden tarvittavat korjaustyöt
2021 / Käsiroska- ja tupakka-astiat hankittu
2023 / Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt
Tulevat remontit
2024 / Vesikaton kartoitus ja tarvittavat kunnostustoimenpiteet
2026 / IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
2030 / Huoneistojen vesimittareiden akkujen uusiminen