Maininkitie 2
02320, Espoonlahti / Kivenlahti, Espoo
3h+k+kph+vh+piha
229 000 € (2 880,50 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Virkkala, KiLAT, BBA
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
LOISTAVA SIJAINTI!
KT 79,5m2 - pihallinen kolmio
Tämä hyväkuntoinen ja tilava koti sijaitsee keskeisellä ja rauhallisella paikalla Kivenlahdessa. Kävelymatkan päässä ovat koulut, päiväkodit, Lippulaivan kauppakeskus, Espoonlahden metroasema, Kivenlahden merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta. Lisäksi liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla ovat erinomaiset.
Oivallinen valinta perheasunnoksi!
Läpitalon päätyhuoneistossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, moderni keittiö, tilava kylpyhuone ja valoisa olohuone. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassipihalle.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin suunnitelmallisesti. Yhtiöllä on oma tontti. Vehreä, kallioinen ja suojaisa pihapiiri tuo lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN VIIHTYISÄÄN KOTIIN JO TÄNÄÄN!
Soita tai lähetä viestiä, sovitaan esittelyaika!
Mari Virkkala KiLAT, BBA
040 8353 654 / [email protected]
24 HOUSING OY LKV www.24housing.com "Elämäsi kauppa hyvissä käsissä"Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 2, 02320, Espoonlahti / Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 222 608,29 €
- Velkaosuus
- 6 391,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 383,67 € / kk (1,47 € / os.), Rahoitusvastike 67,86 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,53 € / kk
- Vesimaksu
- 15 €/kk/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 880,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2021 (myös vesijohtoputket). Moderni keittiö, jossa on vaaleat/tummat keittiökalusteet (Charmia-keittiö), valkoinen välitilalevy, tummat työtasot, astianpesukone (Siemens), iso jääkaappi (Electrolux), rosterinen induktioliesi/uuni (Electrolux) ja rosterinen liesituuletin. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja kulutusluokka 43.
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös tuuletusikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, Rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekomerot. Lisäksi säilytystilaa tuo lisää erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle, ikkunasuunnat ovat luode-kaakko.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston käytössä on yhtiön hallinnoima rajattu piha-alue.
- Piha
- Pihapiiri rajoittuu metsään. Vieressä on kauniin kallioiset ulkoilumaastot aina merenrantaan asti.
- Muut tilat
- Eteinen on remontoitu 2021. Eteisessä on vaatekaapit, maalatut seinät, vinyylilattia (kulutusluokka 43) ja erillinen pakastin (Miele).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, hyönteisverkot (keittiön ja kph ikkunoissa), eteisen kattovalaisimet, vaatekomeron pieni Kaso kassakaappi ja pihan terassilaudoitus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maininkitupa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy, Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Miia Paul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 20.000€ limiittiluotto, josta on käytetty 0€ 29.2.2024 mennessä.
- Tontin pinta-ala
- 6 117 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 150m ja Espoonlahden Metroasema n. 700m.
- Paikallistiedot
- Espoonlahden lähipalvelut ovat vieressä ja meren rantaankin vain parin minuutin kävelymatka. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva n. 700m, Kivenlahden kirjasto n. 1km, Kivenlahden terveysasema ja neuvola n. 1km ja Espoonlahden uimahalli n. 1,1km.
- Koulut
- Mainingin koulu 100m, Laurinlahden koulu n. 400m, Storängens skola n. 1km, Meritorin koulu n. 1,2km ja Espoolahden lukio n. 1,6km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus vuokrata pistokkeellinen autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET
2023 Piha-alueen ympärille rakennettu aita.
2022 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen
karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi.
2021 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2020 D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen
2020 E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi
2020 C-talon julkisivun eteläpäädyn pesu ja impregnointi
2020 Katolta tulevien sadevesin ohjauksen parantaminen piha-alueella
2020 B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus
2020 Jätekatos/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen
maalaus
2020 Terassipihojen pihasermien uusinta
2020 Porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen
2020 B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen
2020 Terassipihojen väliaitojen uusiminen
2020 C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus
2020 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy
2019 Elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta D-ulkoportaan
kunnostaminen
2018 Parvekesivujen ja päätyjen elemementtisaumojen uusminen
2018 A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat
2017 A- ja E-saunojen kiukaitten ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu
2016 Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2-4
autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin
seulanpääkivillä.
2016 Huoneiston B 16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä
2016 Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus
2015 Asfalttipaikkauksia piha-alueella
2014 C-portaan huippuimuri uusittiin
2013 Uusi valvontakeskus huoltoa varten
2013 Uusi lämmönvaihdin asennettu
2013 Pihakäytävien asfaltointien korjaukset
2012 Uudet koodilukot rappujen oviin
2012 A-portaan huippuimurin moottori uusittu
2012 Vesikattojen vedeneristeet uusittu
2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2011 Alapaikoitusalueen ajastimillisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi,
(Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa)
2010 2 talosaunaa peruskorjattu
2007 Lämmitysjärjest. tasapainotus, venttiilien uusiminen
2006 D-rapun ulkoportaiden korjaus
2006 E-F talon sokkelin paikkakorjaus
2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekk. puuosien maalaustyöt
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2001 Lukitusjärjestelmä uusittu
1998 Elementtisaumat
1998 Lämmönvaihdin uusittu
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2026 mm. seuraavia normaaleja huolto/kunnostuksia: Julkisivun tiilipintojen puhdistus ja mahdollisen geelikäsittelyn jatkaminen. Parvekkeiden puu- ja metallikaiteiden kunnon seuraaminen ja kunnostuksen suunnittelu/toteutus. Talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana
Pyydä välittäjältä yhtiön kattava kunnossapitotarveselvitys!