Maininkitie 14 A
02320, Kivenlahti, Espoo
3-4h+k+lasitettu parveke
219 000 € (2 474,58 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, täysin remontoitu tilava (88,5 m²) kolmio peruskorjatussa yhtiössä Espoon Kivenlahdessa! Tämä juuri remontoitu huoneisto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle (ei hissiä). Tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Keittiö on uusittu maaliskuussa 2025 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla.
Kylpyhuone ja wc on uusittu putkiremontin yhteydessä ja niissä on laadukkaat materiaalit sekä lattialämmitys. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Laadukkaat materiaalit sekä lämpimät sävyt tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike on vain 362,60 euroa/kk.
Asunto Oy Satosärkkä -nimisessä taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten vesikattojen peruskorjaus ja LVI-järjestelmien uusiminen (perinteinen putkiremontti).
Kivenlahti on viihtyisä ja merellinen kaupunginosa, jossa on hyvät palvelut ja koulut kaikille asteille. Kauppakeskus Lippulaiva on vain noin 500 metrin päässä ja alueella on useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki ja metroasema ovat kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Lisätietoja ja täydellinen lista remonteista saatavilla välittäjältä.
PEKKA VASS, LKV
0400 165886
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 14 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 161 564,07 €
- Velkaosuus
- 57 435,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,60 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 503,73 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 866,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 474,58 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea Greigen sävyinen design-keittiö on täysin uusittu 03/2025 Integroidut kodinkoneet Kivitasot
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja wc uusittu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on juuri valmistunut remontista, eikä siellä ole sen jälkeen asuttu.
- Näkymät
- Vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosärkkä
- Isännöitsijätoimisto
- Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0,0
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, OTHER, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva noin 500 metrin päässä.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 392 275,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Katolla olevat IV-kokoojakammiot.
2022-2023: Rakennusten vesikattojen peruskorjaus.
2021: Porrasvalaistuksen uusiminen.
2020: Linjasaneerauksen takuukorjauksia.
2017-2018: LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus. Linjasaneeraus: Uusittu huoneistojen märkätilat, uusittu sähkönousut ja huoneistokeskukset, uusittu IV- järjestelmä, uusittu
patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus, uusittu
saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja.
2014: Jäteaseman muutostyöt.
2012: Pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti, vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu.
2011: D-portaan huippuimurin vaihto.
2010: Parvekkeiden peruskorjaus, lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D-talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus.
2007: D-portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D-portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia. ilmastointijärjestelmän tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden ja parveke ovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusinta.
2002: julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus,maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä.
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Merkittävimmät tulevat korjaukset/remontit seuraavalle viidelle vuodelle:
2024: Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteitä, kuntokartoitus.
Perustukset ja runko: Sokkelihalkeamat, kunnon seuranta.
Julkisivut: Kunnon seuranta, saumausten kunto.
Ilmanvaihto: Kanavien nuohous 7 v. välein.
Maalämpöjärjestelmä yhtiön energiatuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä. Huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla.
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.