Maininkitie 14 D
02320, Kivenlahti, Espoo
3h+k
196 000 € (2 562,09 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen perheasunto
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia merellisessä ympäristössä? Maininkitie 14, Espoon Kivenlahdessa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat harmonisesti. Pintaremontilla saat asunnosta mieleisesi.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä vesikattojen peruskorjaus vuonna 2023, joten voit olla huoletta tulevista korjaustarpeista.
Asunnon tilavassa olohuoneessa on käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymä rauhallisille piha-alueille. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä, ja keittiössä on reilusti tilaa laittaa ruokaa.. Kylpyhuone on uusittu LVIS_ remontiin yhteydessä ja on siisti ja moderni.
Sijainti Kivenlahdessa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Mainingin koulu, jossa on tarjolla musiikki- ja tanssipainotteista opetusta. Meren läheisyys kutsuu nauttimaan ulkoilusta ja vesistön tarjoamista virkistysmahdollisuuksista.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla osa sinun tarinaasi.
Ota yhteyttä : [email protected]. p. 045 78757315Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 14 D, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sovittavissa myös tarvittaessa pikaisesti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 196 000 €
- Myyntihinta
- 143 389,42 €
- Velkaosuus
- 52 610,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,50 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 470,48 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 784,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 562,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Iso olohuone. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliset piha-alueet
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosärkkä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09- 2562024
- Tontin pinta-ala
- 3 063 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Kauppakeskus Lippulaivan yhteydessä on metroasema sekä bussiterminaali, mistä monipuoliset yhteydet.
- Paikallistiedot
- Paikallistiedot: Kivenlahti on Espoonlahden kaupunginosan merellinen pienalue.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva on noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Lippulaivan yli100 liikkeen, ravintolan, kahvilan ja muun palvelusta löytyy jokaiselle jotain. Läheltä löytyy myös päiväkoti Pilke, terveyspalvelut, kirjasto, Elixian liikuntakeskus sekä ruokakaupat.
- Koulut
- Viereisessä Mainingin koulussa on luokat 1–9. Musiikkipainotus on luokilla 3-9 ja tanssipainotus luokilla 7-9. Koulun peruskorjaus valmistui syksyksi 2015.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Rakennusten vesikattojen peruskorjaus.
2022 Katolla olevat IV-kokoojakammiot.
2021-2022 Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu / kilpailutus.
2021 Porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy)
2019 Pitkäsalpojen öljyäminen.
2017-2019 LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M.
2018 A-portaan pyöräsuoja, alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt.
2014 Jäteaseman muutostyöt.
2012 Pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti
2012 Vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu
2011 D portaan huippuimurin vaihto
2010 Parvekkeiden peruskorjaus
2010 Lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus
2008 Parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
2007 D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi.
2006 Kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus.
2003 Yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus.
2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana).
2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty).
2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu.
1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus.
1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus.
1997- lämmönvaihdin uusittu.
1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu.
1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti
1986- kattoremontti
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapidonperiaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihasuunnitelman mukaiset työt. Perustukset ja runko kunnon seuranta, julkisivujen kunnon seuranta, saumausten kunto, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, katto vuosihuoltotoimenpiteet, ilmanvaihto kanavien nuohous 7-vuoden välein, hissit, erikseen suunniteltavissa, maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.