Maininkitie 12, upeasti remontoitu kolmio!
Maininkitie 12 F
02320, Kivenlahti, Espoo
3h+k+kph+p
219 000 € (2 862,75 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, täysin remontoitu 76,5m2 kolmio Kivenlahdessa
Tyylikäs unelmakoti huippusijainnilla, läheltä metroa hyvästä yhtiöstä. Tämä ensimmäisen kerroksen tilava 76,5 m2 kolmio on heti vapaa. Asunto on juuri kauttaaltaan pintaremontoitu, tänne voi muuttaa täysin ilman remonttihuolia. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus ja kylpyhuone on remontoitu sen yhteydessä. Tässä asunnossa ei ole ollenkaan seinänaapureita, sijainti on rauhallinen. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat sisäänkäynnin vieressä, eli saunaan on muutaman askeleen matka.
Asunnossa on erittäin hyvä pohja, makuuhuoneet ovat tilavia ja parveke on lasitettu. Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja kokonaisuudesta on saatu todella avara. Tyylikkäässä saarekkeellisessa keittiössä mahtuu kokkailemaan ja siellä on hyvin kaappitilaa. Kaikki kodinkoneet ovat uusia. Säilytystilaa on kaapistoissa ja häkkivarastossa. Metro helpottaa sujuvaa liikkumista julkisilla, kauppakeskus Lippulaiva ja Kivenlahden palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Merikään ei ole kaukana.
Tämä koti on sinulle, joka etsit remontoitua kotia hyvästä yhtiöstä! Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 12 F, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 175 929,09 €
- Velkaosuus
- 43 070,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271,62 € / kk, Rahoitusvastike 360 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 631,62 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 862,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokrat 30€/kk Autopaikkavuokrat 25€/kk Sähkölatausmaksu 20€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö täysin remontoitu 1/2024
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on tehty 21.12.2023 kylpyhuoneen tarkastus kylpyhuoneen seinässä havaittujen haljenneiden laattojen vuoksi. Kosteuslukemat olivat pintakosteudenosoittimella Gann Hydrotest laitteella kauttaaltaan normaalilla tasolla. Myyjä korjauttaa laatat kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu 2024
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, kodinkoneet, sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satopaasi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu TaloVarmA Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän puhelin
- 09- 2562 024
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva ja Kivenlahden palvelut
- Koulut
- Useita alueella
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 Maininkipuisto 410703 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuisto#selvitykset-ja-suunnitelmat-43477
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT
- IV- järjestelmän putkitukset ja kokoojakammiot vesikatolla v. 2022-2023
- Vesikattojen peruskorjaus v.2022-2023
- Julkisivujen elementtisaumaukset v.2022
- Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu v.2021
- Porrasvalaistuksen uusiminen v.2021
- Sähkösyötöt ja huoneistokeskukset v.2017-2018
- IV-järjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018
- Vesi- ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018
- Lämmitysjärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018
- Linjasaneerauksen yhteydessä saunat v.2018
- Märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018
- Alapohjan tuuletus linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018
- v. 2018 linjasaneeraus, märkätilojen uusinta, huoneistosähkönousujen ja sähkökeskusten uusinta,
IV-järjestelmän uusinta, yleisten tilojen muutokset
-v.2016-17 toteutussuunnittelu asiantuntijan avulla LVVIAS- peruskorjausta varten.
- Optiplan Oy hankesuunnitelma v.2015
- Päivitetty pihasuunnitelma v.2014
- Jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.2014 alkaen (Paasi 2kpl)
- Yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi v.2014
- A portaan talon päädyn salaoja-asennus v.2013
- Ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v.2013
- Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta v.2012
- Alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmönjakohuoneen peruskorjaus v.2012
- Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa v.2010
- A,B portaiden vesikaton kattokermin uusinta v.2009
- Porrashuoneiden alatasanne seinät ja katot maalattu v.2009
- Käyttövesi ja lämpölinjojen runkoelementti asennettu A,B,C,D ja E,F,G
talojen välille v.2009
- Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa v.2009
- Lämpöverkoston tasapainotus v.2008
- Ilmastointijärjestelmän tasapainotus v.2007
- Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta v.2007, parveketaustaseinien uusinta v. 2007
- Yhtiössä laadittu kattava LV- putkisuunnitelma Insinööritoimisto
Sydänmaanlakka Oy:n toimesta v. 2007, suoritettavia LV-runko putkilinjojen uusimisia varten, linjoja uusitaan budjetin puitteissa vuosittain. Suunnitelmaa käytetään myös tulevaisuuden putkiremontissa.
- F ja G portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket
uusittu v.2007
- C ja D portaan alapohjan sadevesi runkoputket uusittu v.2007
- A ja B portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket uusittu v. 2007
- Kiinteistön ulkovaipan kaikki ikkunat ja parveke ovet vaihdettu ja parveke tausta seinän panelointi uusittu v. 2007
- Kiinteistön ikkunoiden ja ikkunakarmien sekä parveke taustaseinien uusinta v. 2006 alkaen
- Lämmitysverkoston perussäätö 22.1.2004
Tulevat remontit
Piha: Pihasuunnitelman mukaiset työt
Perustukset ja runko: Sokkelihalkeamat
Julkisivut: Elementtien puhdistus
Parvekkeet: Kunnon seuranta, metallikaiteiden huoltomaalaus
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltotoimenpiteet
Katto: Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus v.2022-2023 (TEHTY ja jo jyvitetty osakkaille!)
Huoneistojen märkätilat: Peruskorjattu
Yleiset tilat: Porraskäytävien alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset
Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotuksen tarkastus
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Peruskorjattu
Ilmanvaihto: Ilmamäärien mittaus v.2023
Hissit: Erikseen suunniteltavissa