Maavallintie 15b
00430, Maununneva, Helsinki
3-4h, avok, 2x kph, sauna, erillinen wc, vh, khh/varasto, terassi, piha
498 000 €
94 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni paritalokoti - toimivuutta ja tyyliä kahdessa kerroksessa!
Tervetuloa kirvesvarsitontin suojiin, Maavallintielle. Vuonna 2020 valmistunut koti yhdistää ajatonta designia ja arkea helpottavia ratkaisuja. Tämä paritalokoti on kompakti mutta äärimmäisen toimiva tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä koko perheenne tarpeisiin.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kaikki omassa rauhassaan, sekä kerroksen oma kylpyhuone. Alakerrassa avautuu valoisa oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen valkoiseen keittiöön. Keittiössä Novartin kaapistot ja integroidut Electrolux-kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta iloisen sujuvaa. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilat, ja kahden sadevesisuihkun kautta pääset rentoutumaan oman saunan löylyihin.
Tasainen nurmipiha ja terassipatio luovat mukavat puitteet grillailuun ja kesäpäivien viettoon. Hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla on yhteinen paikoitusalue aivan huoneiston vieressä, kauppakasseja ei siis tarvitse kovin kaukaa kanniskella.
Maununnevan rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, päiväkodit ja koulut sekä lähikaupat aivan kävelyetäisyydellä. Julkisten liikenneyhteyksien ansiosta matka Helsingin keskustaan taittuu vaivattomasti ja nopeasti.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Huomaathan myös 3D-virtuaaliesittelyn!
Teemu Ruotsalainen
[email protected]
044 299 1196
RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maavallintie 15b, 00430, Maununneva, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myyjän ilmoituksen mukaan 94m2 + 11m2 Alkuperäisten rakennuspiirusten mukaan kerrosala on 78 m2 (1krs. 33 m2 ja 2 krs. 45 m2), kasvihuoneen pinta-ala 6 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 65 m2, kerrosala 78 m2 ja kokonaisala 105 m2. Rakennuspiirustuksista poiketen kasvihuone muutettu olohuoneen jatkoksi ja varasto muutettu huoneeksi. Rakennuspiirustuksista ei käy ilmi varaston / huoneen pinta-alaa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on AHVL:n mukainen ja ollut voimassa alle vuoden, tällöin vuokranantajan irtisanoessa on irtisanomisaika kolme kuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 45 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 840 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 297,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jokaisella huoneistolla on oma sähkömittari ja oma vesimittari, ainoat yhteiset kulut muiden huoneistojen kanssa ovat yhteisalueen hoitokulut, kulut yhteisestä jätesopimuksesta ja yhteisestä kiinteistövakuutuksesta. Kiinteistövakuutus 25 €/kk. Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvalla hallinta-alueella sijaitsevien rakennusten ja rakennusosien ja rakennelmien kaikista kunnossapito- ja korjaustöistä, niiden vakuuttamisesta sekä oman hallinta-alueen piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. Osapuolet sitoutuvat pitämään katkeamatta voimassa hallitsemansa määräosaa koskevan täysarvovakuutuksen. Rakennuttaja: Design Talot, rakennuttajalla 10-vuotisvastuu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novartin keittiökalusteet ja integroudut Electroluxin kodinkoneet. Varusteet: Induktioliesitaso, erillinen kiertoilmauuni, liesituuletin (AEG), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet Välitila: Kaakeli, tasot laminaattia Lattiamateriaali: Vaalea laminaatti, seinät maalattu
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa kaksi sadevesisuihkua sekä toisessa wc-istuin ja suihku. Lisäksi yksi erillinen wc. Kylpyhuoneissa varusteina laattalattia ja kaakeliseinät. Hanat (Oras), wc-istuimet ja pesualtaat (IDO). Saunassa sähkökiuas (Harvia), LED-valaistus, lauteet ja seinäpanelit puuta (kuusi).
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempi on jaettu kahteen erilliseen tilaan kevyellä väliseinäratkaisulla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuone/kodinhoitohuone samassa tilassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi pohjoisen suuntaan
- Muut tilat
- Ilmalämpöpumppu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa on sisäinen tietoliikennekaapelointi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kaupan kohteena on 1/4 osaa koko kiinteistöstä käsittäen hallinta-alueen B sillä sijaitsevina rakennusosineen ja 1/4 osaa kiinteistön yhteiskäyttöalueesta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja puuverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla (LTO), vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla (LTO), vesikiertoinen lattialämmitys
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 298.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 99
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Helsingin kaupunki, https.//kartta.hel.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis