Maasälväntie 8 A
00710, Pihlajamäki, Helsinki
2h+kk
139 000 € (3 021,74 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Soma läpitalon kaksio Pihlajamäessä
Tässä kulmahuoneistossa on miellyttävää asua myös kesähelteillä. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät pihalle, joka on puistomainen ja avara. Asunnossa on putkiremontin yhteydessä kauniisti uusitut Wc- ja suihkutilat. Asunnossa on parkettilattia ja käytännöllinen huonejärjestys. Kumpaankin huoneeseen on kulku eteisestä, eli ne ovat omia huoneitaan, joiden läpi ei kuljeta. Keittokomerossa on kaikki tarpeellinen muttei turhia neliöitä, siksi huoneet tuntuvat miellyttävän suurilta ja avarilta.
Taloyhtiö on rauhallisella alueella ja kulkuyhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Ulkoilu ja lenkkeilymaastot ovat myös lemmikkieläimiä ajatellen ihanteelliset.
Alue sijoittuu korkeille kallioille ja niiden välisiin laaksoihin. Pihlajamäki sijaitsee laajan luontokeitaan syleilyssä, se onkin luontoa rakastavan lenkkeilijän paratiisi lukuisine polkuineen ja kallioineen, jossa on ihanaa kuunnella linnunlaulua piknikeväistä nauttien.
Varaa esittelysi: [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maasälväntie 8 A, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 106 935,26 €
- Velkaosuus
- 32 064,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,50 € / kk (6,50 € / os.), Rahoitusvastike 199,75 € / kk (4,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 505,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 021,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydesssä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään laskutusta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja sähköuuni
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Maasälväntie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mauri Hiekkamies
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481095
- Tontin pinta-ala
- 4 118 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 523,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, sauna, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Enegiatodistus vanhentunut 7.4.2024 (G 2013)
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
1999 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen
2001 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen
2001 Suoritettu Liittyminen Hgin energian kaukolämpöverkkoon
2005 Suoritettu Julkisivun uudelleen pinnoittaminen
2006 Suoritettu Parvekkeiden uusiminen
2011 Suoritettu Vesikatto
2013 Suoritettu Putkiremontti, hankesuunnittelun käynnistäminen
2014 Suoritettu Putkiremontti, toteutussuunnittelun käynnistäminen
2015-2016 Suoritettu Putkiremontti, perinteinen
2016 Suoritettu Lukitusjärjestelmän uusiminen
2016-2017 Suoritettu Hissin modernisointi
2018 Suoritettu Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys
2019 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus
2019 Suoritettu Julkisivun osakorjaus
2022 Suoritettu Tuuletusparvekkeiden silikonisaumojen uusiminen
2022 Suoritettu Lämmityksen tasapainotus ja säätö
2022 Suoritettu Vesikaton huoltotarkastukset
2022 Suoritettu Parvekeovien kuntokartoitus
2023 Suoritettu Kellaritilojen lukituksen uusinta
Tulevat remontit
2024-2025 Suunniteltu Kuntokartoitus
2024-2025 Suunniteltu Parvekeovien kunnostus/uusinta