Maarinkunnaantie 15 b
01370, Maarinkunnas, Vantaa
3h, avokeittiö, kph/s/wc, lasitettu parveke
279 000 € (4 025,97 € / m²)
69,3 m²
Tätä asuntoa myy Ralf Nackström, Kiinteistönvälittäjä LKV
Bueno Plus Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo omalla tontilla, 2017 valmistunut hyvä yhtiö, hoitovastike 200,97€.
Rauhallisella alueella viihtyisä ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) kolmio, jonka terassimainen lasitettu parveke 18m2 lisää asumismukavuutta.
Lämpötolpallisen autopaikan ansiosta liikkeelle lähtö sujuu mukavasti talvellakin.
Koulu, päiväkoti ja leikkipuisto vajaan 600m etäisyydellä. Tikkurilan palvelut ja rautatieasema vajaan kahden kilometrin päässä.
Kohteessa ei järjestetä yleisiä näyttöjä, ainoastaan yksityisesittelyt!
Varaa heti oma esittelyaikasi, TERVETULOA!Perustiedot
- Sijainti
- Maarinkunnaantie 15 b, 01370, Maarinkunnas, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon sisäpinta-alan 69,3m2 lisäksi lasitettu parveke n. 18m2
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 3kk kaupanteosta/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 180 994,40 €
- Velkaosuus
- 98 005,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,97 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 951,50 € / kk (3,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 152,47 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 025,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ennakkomaksu / hlö. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, reilusti kaappitilaa, katto valkoinen mdf paneeli.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi (Induktioliesi ja kiertoilmauuni), erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesukone ja pesukoneliitäntä eteiskäytävän kaapistossa ja siinä on lattiakaivo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Katot valkoista mdf paneelia ja vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla lämmönsäätimillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Katto valkoista mdf paneelia ja vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämmönsäätimellä. Olohuoneesta käynti tilavalle (n.18m2) lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät kuusipaneeli ja lauteet lämpökäsitelty puu, Harvian sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat parvekkeen (n.18m2) puolella antavat esteettömän näkymän itä - etelä suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, etelä ja kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 18 m²
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Väljä eteinen, jossa hyvin kaappitilaa, laminaattilattia ja vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen alue ja huoneiston levyinen n. 18m2 terassiparveke.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Maarinkunnaantie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vasil Zizan
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445147551
- Tontin pinta-ala
- 1 667 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuorolistan mukaisesti.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2026
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (etäisyys n. 0,3km), Tikkurilan juna-asema (etäisyys n. 1,7km), josta pääsy myös lentokentälle.
- Palvelut
- S-Market Tikkurila etäisyys n. 1,8km ja Jokiniemen koulu n. 1 km.
- Koulut
- Lähin koulu vajaa 600m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024 10v. kuntotarkastus / kuntoarvio ja PTS laadinta 2025 - 2026.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.04.2025
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset tehty 2018.
Rakennusvalvonnan lopputarkastus suoritettu 2020.
Parvekkeiden lasitus, luhtikäytävien valaisimien vaihto 2022.
Kaukolämpölaitteiston lunastus 2022.
Pihavalojen korjaus, IV kanavien nuohous, vesipostin lisäys, huoneistojen rikkinäisten
lämmityksen toimilaitteiden uusiminen, tasanteiden ja portaiden öljyäminen 2023.
Ulkovalaisimien korjaus / vaihto, as. 4 ja 6 pienet IV-korjaukset, as. 3 vesimittareiden tarkastus 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024.
- salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024.
- 10v kuntotarkastus / kuntoarvio ja PTS laadinta 2025-2026.
- tulevan tilikauden aikana tullaan ylämainittujen lisäksi suorittamaan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.