Maarinkunnaantie 11
01370, Vantaa
4h+k+s
219 000 € (2 380,43 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Harri Sallankivi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen yksikerroksinen rivitaloasunto omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä. Tästä asunnosta löytyy avara olohuone, josta käynti isolle terassille. Yhdestä makuuhuoneesta on purettu seinä, millä on saatu hyvin lisätilaa olohuoneeseen. Jos ilmenee tarvetta yhdelle makuuhuoneelle lisää, on tämä helposti toteutettavissa. Asunnosta löytyy lisäksi kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta varustettuina vaatehuoneilla, kylpyhuone, jossa on poreamme, oma sauna sekä erillis-wc.
HUOM. Hyvä mahdollisuus tehdä lisätilaa ns. käyttöullakolla. Useampi naapuri on hyödyntänyt tämän mahdollisuuden hyväksi. Käyttöullakon korkeus n. 160 cm ja nimelliskoko 10 m2.
Alue tarjoaa lapsiperheille useita päiväkoteja ja koulut sekä puistot löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoliikuntaa harrastaville löytyy monipuoliset lenkkeilymaastot. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemilta pääsee kehäradalle, kaukojunat Riihimäen suuntaan lähtevät Tikkurilasta ja lisäksi on monipuoliset bussiyhteydet.
Perustiedot
- Sijainti
- Maarinkunnaantie 11, 01370, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 192 623,34 €
- Velkaosuus
- 26 376,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,80 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 345 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 703,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 380,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 8,50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme, suihkuseinä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- HUOM. Hyvä mahdollisuus tehdä lisätilaa ns. käyttöullakolla. Useampi naapuri on hyödyntänyt tämän mahdollisuuden. Käyttöullakon korkeus n. 160 cm ja nimelliskoko noin 10 m2. Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä sekä käyttöullakosta ja käyttöullakon ikkunoista.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso puuterassi, joka on katettu valokatteella.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maarin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 508 669
- Tontin pinta-ala
- 14 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOLANDER Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Dixi n. 1,5 km, K-Market Jokiniemi n. 1,5 km, S-Market Porttipuisto n. 2 km.
- Koulut
- Dickursby skola n. 0,5 km, Jokiniemen koulu n. 1,5 km, Kuusikon koulu n. 1,8 km.
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 722 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990: Vesikaton uusiminen (kattorakenteet muutettu tasakatosta harjakatoksi)
1993: Autopaikkojen kunnostaminen (pohjatyöt, asfaltointi, sähkötolpat
2001: Katon katelevyjen vaihto (levyjen osalta takuutyönä)
2004: Uusittu ulkopuolista putki- ja viemärikanaalia, kaukolämpöön liittyminen
2009: Kuntoarvio + putkiton kuntotutkimus, patteriventtiilit uusittu
2010: Linjasaneeraus hankesuunnittelu valmistunut syksyllä
2011: Linjasaneeraus suunnitelmat (esitetty osakkaille keväällä) , suoritettu huoneistojen lattiarakenteidenkosteustutkimuksia, linjasaneeraus aloitettu
2012: Linjasaneeraus ja salaojien ja vesikourujen uusimisurakka
2013: Julkisivulaudoituksen pienkorjaustyöt, linjasaneeraus ja vedenohjausurakka päätetty, kaikki wc- ja kph-tilat uusittu täydellisesti seinälevytyksineen, vedeneristyksineen, laatoituksineen ja vesikalusteineen, lukuun ottamatta paria kolmea vähän aikaisemmin kunnostettua ja asianmukaisesti dokumentoitua pesuhuonetta. Sähköpääkeskukset ja huoneistokohtaiset sähkötaulut sekä tietoliikennekaapelointi uusittu
2014: Huoltorakennuksen katon korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivujen päätyseinien pienkorjaustyöt
2015: Huoltorakennuksen ulkoverhouksen, sekä ulko-ovien kunnostus. F- ja H-talojen alapohjien rakennusjätetyhjennys
2016: Ulkoseinien lisäeristys putkien jäätymisen estämiseksi (PR-Saneeraus Oy), Talojen F ja H alapohjien salaojitus
2018: Huoneistojen etu ulko-ovien vaihto + ovien lukituksen uusinta (myös yleiset tilat)
2022: Yhtiön kylmätilan purku
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous 2024-2028
Ikkunoiden kuntokartoitus 2024-2028
Julkisivujen korjausmaalaaminen 2024-2028
Salaojituksen parantaminen 2024-2028
Sisäänkäyntikatosten kunnostaminen/maalaaminen/uusiminen 2024-2028
Vesikaton kokonaisvaltainen suunnittelu/uusinta 2024-2028
Yhtiön vastuulla olevien kattoikkunoiden korjaus/uusiminen vaiheittain 2024-2028
2024 - Energiatodistus