Maarinkunnaantie 11

01370, Vantaa
4h+k+s
219 000 € (2 380,43 € / m²)
92 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
703,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Harri Sallankivi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Toimivapohjainen yksikerroksinen rivitaloasunto omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä. Tästä asunnosta löytyy avara olohuone, josta käynti isolle terassille. Yhdestä makuuhuoneesta on purettu seinä, millä on saatu hyvin lisätilaa olohuoneeseen. Jos ilmenee tarvetta yhdelle makuuhuoneelle lisää, on tämä helposti toteutettavissa. Asunnosta löytyy lisäksi kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta varustettuina vaatehuoneilla, kylpyhuone, jossa on poreamme, oma sauna sekä erillis-wc. HUOM. Hyvä mahdollisuus tehdä lisätilaa ns. käyttöullakolla. Useampi naapuri on hyödyntänyt tämän mahdollisuuden hyväksi. Käyttöullakon korkeus n. 160 cm ja nimelliskoko 10 m2. Alue tarjoaa lapsiperheille useita päiväkoteja ja koulut sekä puistot löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoliikuntaa harrastaville löytyy monipuoliset lenkkeilymaastot. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemilta pääsee kehäradalle, kaukojunat Riihimäen suuntaan lähtevät Tikkurilasta ja lisäksi on monipuoliset bussiyhteydet.
Perustiedot
Sijainti
Maarinkunnaantie 11, 01370, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
192 623,34 €
Velkaosuus
26 376,66 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 358,80 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 345 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 703,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 380,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 8,50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme, suihkuseinä ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
HUOM. Hyvä mahdollisuus tehdä lisätilaa ns. käyttöullakolla. Useampi naapuri on hyödyntänyt tämän mahdollisuuden. Käyttöullakon korkeus n. 160 cm ja nimelliskoko noin 10 m2. Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä sekä käyttöullakosta ja käyttöullakon ikkunoista.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso puuterassi, joka on katettu valokatteella.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä on laattalattia.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maarin-Salpa
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Holli Oy
Isännöitsijän nimi
Petteri Holli
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400 508 669
Tontin pinta-ala
14 400 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
KHOLANDER Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
7.8.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Kauppakeskus Dixi n. 1,5 km, K-Market Jokiniemi n. 1,5 km, S-Market Porttipuisto n. 2 km.
Koulut
Dickursby skola n. 0,5 km, Jokiniemen koulu n. 1,5 km, Kuusikon koulu n. 1,8 km.
Piha-autopaikkoja
69 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Taloyhtiön kiinnitykset
3 722 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990: Vesikaton uusiminen (kattorakenteet muutettu tasakatosta harjakatoksi) 1993: Autopaikkojen kunnostaminen (pohjatyöt, asfaltointi, sähkötolpat 2001: Katon katelevyjen vaihto (levyjen osalta takuutyönä) 2004: Uusittu ulkopuolista putki- ja viemärikanaalia, kaukolämpöön liittyminen 2009: Kuntoarvio + putkiton kuntotutkimus, patteriventtiilit uusittu 2010: Linjasaneeraus hankesuunnittelu valmistunut syksyllä 2011: Linjasaneeraus suunnitelmat (esitetty osakkaille keväällä) , suoritettu huoneistojen lattiarakenteidenkosteustutkimuksia, linjasaneeraus aloitettu 2012: Linjasaneeraus ja salaojien ja vesikourujen uusimisurakka 2013: Julkisivulaudoituksen pienkorjaustyöt, linjasaneeraus ja vedenohjausurakka päätetty, kaikki wc- ja kph-tilat uusittu täydellisesti seinälevytyksineen, vedeneristyksineen, laatoituksineen ja vesikalusteineen, lukuun ottamatta paria kolmea vähän aikaisemmin kunnostettua ja asianmukaisesti dokumentoitua pesuhuonetta. Sähköpääkeskukset ja huoneistokohtaiset sähkötaulut sekä tietoliikennekaapelointi uusittu 2014: Huoltorakennuksen katon korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivujen päätyseinien pienkorjaustyöt 2015: Huoltorakennuksen ulkoverhouksen, sekä ulko-ovien kunnostus. F- ja H-talojen alapohjien rakennusjätetyhjennys 2016: Ulkoseinien lisäeristys putkien jäätymisen estämiseksi (PR-Saneeraus Oy), Talojen F ja H alapohjien salaojitus 2018: Huoneistojen etu ulko-ovien vaihto + ovien lukituksen uusinta (myös yleiset tilat) 2022: Yhtiön kylmätilan purku
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous 2024-2028 Ikkunoiden kuntokartoitus 2024-2028 Julkisivujen korjausmaalaaminen 2024-2028 Salaojituksen parantaminen 2024-2028 Sisäänkäyntikatosten kunnostaminen/maalaaminen/uusiminen 2024-2028 Vesikaton kokonaisvaltainen suunnittelu/uusinta 2024-2028 Yhtiön vastuulla olevien kattoikkunoiden korjaus/uusiminen vaiheittain 2024-2028 2024 - Energiatodistus