Maamiehentie 2 G
00760, Puistola, Helsinki
2h+k+kph+s
169 000 € (2 747,97 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE / Närekorpi Oy
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas läpitalon kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä
Tämän kodin pohjaratkaisu antaa valon kulkea kauniisti koko huoneiston läpi. Olohuone on valoisa ja tilava ja sieltä on käynti länteen avautuvalle piha-alueelle, johon saa tehdä oman terassin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja liitetty juuri maalämpöön - ilman kustannuksia osakkaille. Lisäksi yhtiöllä on aurinkopaneelit katolla.
Erillisessä keittiössä on paikkansa ruokailuryhmälle sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuone on tilava vaatekaappeineen.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Kylpyhuoneessa on valmiina kaappeja sekä oma paikkansa pyykinpesukoneelle. Yhtiön tiloissa on lisäksi pesutupa kuivaushuoneineen. Samoin erillinen häkkivarasto kuuluu jokaiselle huoneistolle.
Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia: muun muassa perinteinen linjasaneeraus, salaojat, julkisivut, ikkunat ja katto. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Hoitovastike on myös maltillinen: 5,05 €/kk. Siihen sisältyy myös taloyhtiönetti.
Puistola on rauhallinen ja suosittu asuinalue, ja läheltä löytyvät monet palvelut. Esimerkiksi koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja parin kilometrin säteeltä on mm. Ikea. Liikenneyhteydet ovat myös nopeat moneen eri suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
050 435 0550 | [email protected]
www.remax.fi/emilnarekorpi
Don’t hesitate to contact me in English.
"Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäyntini on maksuton ja sitoumukseton."Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maamiehentie 2 G, 00760, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 147 517,82 €
- Velkaosuus
- 21 482,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,42 € / kk (0,34 € / os.), Rahoitusvastike 205,43 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 515,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 / kk
- Neliöhinta
- 2 747,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön lämmitysmuoto on muutettu kaukolämmöstä maalämpöön. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämillä ja kaukolämmön poisjäämisestä aiheutuvista säästöistä. Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka remonttilimittiä on 31.12.2022 käytetty 422 369,70 €. Limitti on otettu maalämpöön siirtymisen kustannuksiin ja se kirjataan hoitolainaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on rakennettu taloyhtiön luvalla ja valvonnassa linjasaneerauksen yhteydessä. Valmistunut huhtikuussa 2012.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maamiehentie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 15 034 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika: 60 vuotta
- Tontin vuosivuokra
- 48 260,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja DNA taloyhtiönetti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.7.2033
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 508 109 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Maalämpöurakka
2022: Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg)
2021: Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service)
2020: Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.)
2019: Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy
2018: Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen
2014: Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihan kulkuväylien ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivin ja purku Oy
2013: Perinteinen linjasaneeraus, sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV-kanavien nuohous, Are Oy
2013: Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka
2009: Saunaremontti, saunojen 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen,
2005: Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy
2004: Molok-syväkeräys
2004: Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy
2001: Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä
2000: Kaukolämpöön liittyminen
1999: Pihaovien uusiminen
1998-1999: Saunaremontti, saunat 2 ja 3
1998: Autotolppien päivitys, ajastimilla
1996: Asennettiin etuikkunat
1990: Tasakatto muutettiin harjakatoksi
Tulevat remontit
2023-2027: Porrashuoneiden peruspesu
2024: Nuohous ja puhallusvillan lisääminen yläpohjaan
2025: Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus