Maamiehentie 2 G
00760, Puistola, Helsinki
2h, k, s
169 000 € (2 747,97 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas läpitalon kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä
Tämän kodin pohjaratkaisu antaa valon kulkea kauniisti koko huoneiston läpi. Olohuone on valoisa ja tilava ja sieltä on käynti länteen avautuvalle piha-alueelle, johon saa tehdä oman terassin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja liitetty juuri maalämpöön - ilman kustannuksia osakkaille. Lisäksi yhtiöllä on aurinkopaneelit katolla.
Erillisessä keittiössä on paikkansa ruokailuryhmälle sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuone on tilava vaatekaappeineen.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Kylpyhuoneessa on valmiina kaappeja sekä oma paikkansa pyykinpesukoneelle. Yhtiön tiloissa on lisäksi pesutupa kuivaushuoneineen. Samoin erillinen häkkivarasto kuuluu jokaiselle huoneistolle.
Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia: muun muassa perinteinen linjasaneeraus, salaojat, julkisivut, ikkunat ja katto. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Hoitovastike on myös maltillinen: 4,45 € / kk. Siihen sisältyy myös taloyhtiönetti.
Puistola on rauhallinen ja suosittu asuinalue, ja läheltä löytyvät monet palvelut. Esimerkiksi koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja parin kilometrin säteeltä on mm. Ikea. Liikenneyhteydet ovat myös nopeat moneen eri suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maamiehentie 2 G, 00760, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 148 840,19 €
- Velkaosuus
- 20 159,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,90 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 155,21 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 429,11 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 747,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön lämmitysmuoto on muutettu kaukolämmöstä maalämpöön. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämillä ja kaukolämmön poisjäämisestä aiheutuvista säästöistä. Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on rakennettu taloyhtiön luvalla ja valvonnassa linjasaneerauksen yhteydessä. Valmistunut huhtikuussa v. 2012.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maamiehentie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 8318,0
- Tontin pinta-ala
- 15 034 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika 60 vuotta
- Tontin vuosivuokra
- 48 260,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2035
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on ilmoittanut, ettei aio käyttää lunastusoikeuttaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.7.2033
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 008 109 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen
2023: Vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto
2022: Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg)
2021: Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service)
2020: Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.)
2019: Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy
2018: Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen
2014: Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihan kulkuväylien ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivin ja purku Oy
2013: Perinteinen linjasaneeraus, sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV-kanavien nuohous, Are Oy
2013: Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka
2009: Saunaremontti, saunojen 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen
2005: Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy
2004: Molok-syväkeräys
2004: Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy
2001: Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä
2000: Kaukolämpöön liittyminen
1999: Pihaovien uusiminen
1998-1999: Saunaremontti, saunat 2 ja 3
1998: Autotolppien päivitys, ajastimilla
1996: Asennettiin etuikkunat
1990: Tasakatto muutettiin harjakatoksi
Tulevat remontit
2024: Nuohous
2024: Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan
2024-2028: Porrashuoneiden pesu
2025: Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus