Maakuntakatu 8 A
96100, Keskusta, Rovaniemi
2mh,tupak,kph,s,erill.wc,las.terassi
219 500 € (3 227,94 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskusta-asumisen aatelia!
Kiela -korttelissa sijaitseva hyvän kokoinen ja miltei uudenveroinen kolmio. Tässä olisi avaimet helppoon asumiseen, kaikki palvelut ja kaupat kävelymatkan etäisyydellä. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja voit muuttaa suoraan asumaan.
Huoneisto sijaitsee maantasolla, joten esteettömyyden kannalta asunto on erittäin toimiva. Täysin lasitettu terassi keskellä keskustaa on aivan huippu hieno! Heti vapaa, sovi oma esittelysi.Perustiedot
- Sijainti
- Maakuntakatu 8 A, 96100, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 500 €
- Myyntihinta
- 79 101,09 €
- Velkaosuus
- 140 398,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,20 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 169,57 € / kk (jyv.os.lkm), Yhtiövastike yhteensä 1 536,77 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 227,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 62,10 euroa/kk, rahoitusvastike 90,13 euroa/kk. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti peritään 1 kk ylimääräinen hoitovastike, jonka eräpäivä on 5.8.2024. Yhtiöjärjestys 5 § Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon tai autohallipaikkaan kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston tai autohallipaikan alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus / isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja / tai korottamisesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Leppälä
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Lappi LKV
- Isännöitsijän nimi
- Niina Kostamo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Asunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 5 euroa/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Kuntosalin avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula.Maksu on 10 e/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Pesulan avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5 §): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneistokohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike-erää, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii.
- Tontin pinta-ala
- 1 155 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2073
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee autohallipaikkoja, kts. yhtiöjärjestys 16 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistötyöt Neitola
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 121
- Palvelut
- Keskustan palvelut 200 m.
- Koulut
- 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikkaosakkeet (AH 148) myydään erikseen vh. 19.250,00 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028
Käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus 2028
Parvekelasitusten ja terassilasitusten huoltotoimenpiteet tarvittaessa